Descrizione del

Questa casa colonica eccezionalmente ristrutturata colpisce per le sue condizioni estremamente curate e offre un enorme potenziale di incremento della rendita. In una posizione privilegiata, centrale e soleggiata, lontano dal traffico e con vista sulla campagna, qui troverete la vostra casa ideale e una promettente opportunità di investimento per il futuro. A colpo d'occhio: + POTENZIALE: ancora più rendimento con l'ampliamento di ulteriori unità immobiliari + REDDITO DA AFFITTO: oltre 49.000 franchi, rendimento di oltre 5% + CONDIZIONE: in continuo e ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato, non sono necessari investimenti. investimenti necessari + RISCALDAMENTO: teleriscaldamento / bassi costi accessori + PERCORSO VIRTUALE: disponibile su richiesta + POSIZIONE: posizione centrale, soleggiata e adatta alle famiglie + PARCHEGGIO: Garage doppio, situazione di parcheggio superiore PROGRAMMA SPAZIALE: 3 unità (più potenziale per altre 2): - Piano terra: appartamento di 2,5 locali, zona soggiorno, ca. 63 m2, CHF 950.-. - Piano terra: appartamento di 3,5 locali, superficie abitabile, ca. 75 m2, CHF 1'350.-. - Primo piano: appartamento di 4,5 locali, ca. 95 m2, CHF 1'820.- Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione. WENET AG - Dal 1974 l'immobiliare del KI Group AG.

Posizione

Il comune di Aarwangen si trova nel cantone di Berna. Il comune ha una popolazione di circa 5.000 abitanti ed è ben servito dai trasporti pubblici, con la fermata dell'autobus più vicina a soli 2 minuti a piedi. Il tempo di percorrenza per l'autostrada più vicina è di 15 minuti, per la stazione ferroviaria principale più vicina di 10 minuti e per l'aeroporto più vicino di 45 minuti. Aarwangen offre una zona residenziale tranquilla e idilliaca, con buone infrastrutture e strutture commerciali. L'area circostante è ideale per passeggiate e gite in bicicletta.