Descrizione della proprietà:
Scoprite questo bellissimo appartamento di 3,5 locali in una posizione tranquilla sulla Oberwilerstrasse a Gerlikon. Lo spazioso appartamento al piano terra con 108 m² di superficie abitabile è stato costruito nel 1997 e ristrutturato con cura nel 2020, combinando il comfort abitativo moderno con l'arredamento contemporaneo. È dotato di materiali ed elettrodomestici di alta qualità. Le camere da letto hanno pavimenti in parquet di alta qualità, mentre le altre stanze hanno pavimenti in piastrelle chiare. L'appartamento dispone di un ripostiglio con lavabo e lavatrice. Il bagno è dotato di 2 lavabi, vasca da bagno e doccia separata.
L'appartamento convince per le seguenti caratteristiche:
- Ampia zona giorno: ambienti luminosi e accoglienti con accesso al giardino privato, parzialmente coperto e con accesso esclusivo al prato condominiale.
- Posizione tranquilla: godetevi l'atmosfera pacifica in questo tranquillo quartiere residenziale, adiacente alla zona agricola
- Orientamento soleggiato: l'appartamento è molto soleggiato e il sole entra in una stanza a qualsiasi ora del giorno.
- Caratteristiche pratiche: Disponibilità di un garage di proprietà e di due posti auto esterni
- Adatto alle famiglie: ideale per le famiglie con bambini grazie all'ambiente a misura di bambino
Posizione perfetta: la fermata dell'autobus “Gerlikon Dorf” si trova a solo 1 minuto a piedi e garantisce ottimi collegamenti con la rete dei trasporti pubblici. La tranquilla zona residenziale offre uno svago ottimale e in pochi minuti si può raggiungere il centro di Frauenfeld.
Questo appartamento è attualmente ancora in affitto. È perfetto per famiglie o coppie che apprezzano la tranquillità, il comfort e i buoni collegamenti. La combinazione di arredi moderni, pratici extra come il box auto e i posti auto esterni, il vano cantina e la cantina per le biciclette, nonché il quartiere adatto ai bambini, fanno di questo immobile una casa ideale.
Descrizione della proprietà:
Fantastico appartamento di 4,5 locali nella casa engadinese in posizione tranquilla - 107 m² di pura atmosfera vicino a Lenzerheide, Davos e Bergün.
Benvenuti nella vostra nuova oasi di benessere! Questo spazioso appartamento di 4,5 locali al 2° piano (107 m² di superficie abitabile netta), recentemente ristrutturato, convince per l'ottima luminosità e l'assoluta tranquillità - si trova in una strada secondaria poco trafficata in una casa engadinese tripartita ben tenuta.
Punti salienti dell'appartamento:
+ Ambienti luminosi e spaziosi per tutta la famiglia o per una lussuosa casa vacanze
+ Ampio soggiorno/sala da pranzo con molta luce naturale
+ Cucina abitabile separata e di grandi dimensioni (lavastoviglie nuova nel 2024)
+ 3 camere da letto belle e tranquille
+ Bagno moderno con WC e comodo riscaldamento a pavimento
+ Ristrutturato e dipinto di fresco (2024) - trasferitevi immediatamente e sentitevi a casa vostra!
+ Pratico ripostiglio nell'appartamento.
Area esterna & extra:
+ Uso condiviso dell'ampio giardino comune, ideale per rilassarsi e fare un barbecue.
+ Parcheggio privato all'aperto direttamente dietro la casa (incluso)
+ Locale lavanderia, massetto e vano cantina ad uso comune
+ Animali domestici ammessi su prenotazione
Posizione perfetta - natura e infrastrutture a portata di mano:
+ A soli 5 minuti a piedi dalla Coop, dal ristorante e dalla vita del paese
+ Stazione ferroviaria raggiungibile in 8 minuti
+ In 25-30 minuti di auto: Lenzerheide, Davos, Savognin o l'Engadina
+ Campo da golf Alvaneu Bad a soli 3 km di distanza
+ Punto di partenza ideale per escursioni a piedi, in bicicletta, sci e sport invernali di ogni tipo
Condizioni di noleggio:
Affitto netto: CHF 1’470.-
Costi aggiuntivi: 120 franchi.
Parcheggio esterno incluso
Totale: 1.590 franchi al mese
Può essere utilizzato come seconda casa/appartamento per le vacanze.
Acquisto: per 01.04.2026
Questo appartamento combina il tipico stile engadinese con il moderno comfort abitativo e una posizione da sogno tra montagne e laghi. Perfetto come residenza principale o come rifugio di alta qualità per le vacanze!
Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Saremo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale di persona.
Contattateci: non vediamo l'ora di sentirvi!
Punti salienti:
+ POSIZIONE: vicino a Lenzerheide, Davos & Bergün e all'Engadina
+ USO: Possibilità di prima e seconda residenza
+ QUALITÀ: 2024 appartamento ristrutturato, spazioso e accogliente in casa engadinese
+ AREA ESTERNA: area salotto ad uso comune
Pianta del pavimento / disposizione delle stanze:
1 ampio soggiorno, cucina abitabile, 1 WC/bagno, 3 camere da letto
Descrizione della proprietà:
Questo affascinante ufficio si trova in una posizione eccellente, con collegamenti diretti con i mezzi pubblici (treno e autobus). Due posti auto, inclusi nell'affitto, sono disponibili direttamente di fronte all'edificio. I costi aggiuntivi ammontano a 400,00 e non sono inclusi nel prezzo di affitto.
I locali sono situati al piano terra leggermente rialzato di un edificio ben curato, con un ambiente caldo e accogliente. Le stanze sono luminose e accoglienti, ideali per creare una piacevole atmosfera di lavoro.
Particolarmente interessante è l'ampia terrazza con vista mozzafiato sul lago, perfetta per pause all'aperto o per prestigiosi incontri con i clienti.
La struttura combina armoniosamente tradizione e modernità e offre quindi una sede prestigiosa per la vostra azienda.
L'ufficio può essere affittato immediatamente. Il periodo di affitto è limitato fino a circa la primavera del 2027.
Punti salienti:
POSIZIONE: Con vista lago
USO: Centrale e pratico
QUALITÀ: Una sensazione di benessere grazie alla presenza di molto legno (pavimenti in parquet e alcune pareti in legno).
AREA ESTERNA: Terrazza
Pianta del pavimento / disposizione delle stanze:
Vedi planimetria