Termini e condizioni generali per l'utilizzo della piattaforma immobiliare

A. Applicabilità

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend «GTC») regeln die Nutzung der Immobilienplattform der Wealth Investment Network – WENET AG durch sämtliche natürliche oder juristische Personen («im Folgenden «Utenti").

Gli utenti sono informati delle presenti CG al momento della registrazione e, registrandosi, riconoscono le CG e le accettano senza riserve. Le presenti CGV si applicano in aggiunta alle Condizioni generali e all'Informativa sulla privacy.

B. Nutzung der Immobilienplattform

Die Registrierung und Führung eines Nutzerkontos auf der Immobilienplattform ist für die Nutzer kostenlos. Durch die blosse Registrierung und Nutzung des Nutzerkontos entstehen für die Nutzer weder direkte noch indirekte Kosten.

Für die Inserierung von Objekten wird pro Inserat eine Gebühr geschuldet; die Höhe dieser Gebühr wird im Zeitpunkt der Auftragserteilung gemäss der jeweils gültigen Preisliste ausgewiesen. Änderungen eines bereits aufgeschalteten Inserats können vom Nutzer jederzeit, jedoch insgesamt nur einmal, vorgenommen werden. Bei erfolgreicher, selbstständiger Vermittlung über die Immobilienplattform ist keine Provision geschuldet.

In caso di domande sull'utilizzo della piattaforma immobiliare o di altri servizi, si prega di contattare la nostra hotline di assistenza per telefono (+41 41 515 54 90) o per e-mail ([email protected]) sono disponibili in qualsiasi momento.

C. Scopo della piattaforma immobiliare

Mit der Immobilienplattform der Wealth Investment Network – WENET AG können Inserate über Grundstücke, Häuser, Immobilien aller Art, Wohnungen, etc. (im Folgenden «Oggetti») Dritten zugänglich gemacht und Kontakte zu Interessenten hergestellt werden. Die Objekte müssen sich in der Schweiz befinden. Es können bereits realisierte oder projektierte Kaufobjekte sowie Bauland inseriert werden. Die Immobilienplattform dient ausschliesslich der Vermittlung von Objekten. Die Wealth Investment Network – WENET AG ist keine Partei in den Transaktionen zwischen Nutzern der Immobilienplattform. Vorbehalten bleiben separate Maklerverträge zwischen Nutzern und der Wealth Investment Network – WENET AG.

D. Registrazione e utilizzo

Per utilizzare la piattaforma immobiliare sono necessari la registrazione e un account. Gli utenti si impegnano a fornire informazioni accurate e complete durante il processo di registrazione. Non esiste alcun diritto alla registrazione. Wealth Investment Network - WENET AG può rifiutare la registrazione o cancellare gli utenti già registrati senza fornire motivazioni.

Jeder Nutzer kann sich für maximal ein Konto registrierten. Mehrere Konten, welche direkt oder indirekt einem Nutzer zur Verfügung stehen, sind verboten. Die Nutzer verpflichten sich, ihre Zugangsdaten vertragskonform zu verwenden und diese keinem Dritten zugänglich zu machen. Die Nutzer sind vollumfänglich selber verantwortlich für die Geheimhaltung ihrer Zugangsdaten. Die Nutzer verpflichten sich, die Wealth Investment Network – WENET AG unverzüglich über jegliche unbefugte Nutzung ihres Kontos oder Sicherheitsverletzungen zu informieren.

Registrandosi, gli utenti accettano che i loro dati possano essere utilizzati ed elaborati da Wealth Investment Network - WENET AG per offerte, comunicazioni e servizi.

Gli utenti possono richiedere la cancellazione del proprio account e dei propri dati inviando un'e-mail all'indirizzo di posta elettronica indicato al punto B.

E. Pubblicazione di annunci

Gli utenti possono pubblicizzare gli immobili in vendita sulla piattaforma immobiliare in conformità con il punto B. L'utente è responsabile del rispetto dei seguenti requisiti per la pubblicazione degli annunci. Non esiste alcun diritto alla pubblicazione di un annuncio. Wealth Investment Network - WENET AG può rifiutarsi di pubblicare un annuncio o mettere nuovamente offline annunci già pubblicati senza fornire motivazioni. Con la pubblicazione della proprietà, Wealth Investment Network - WENET AG non si assume alcuna responsabilità per il contenuto dell'annuncio. Wealth Investment Network - WENET AG può correggere autonomamente errori evidenti nell'inserzione senza consultare l'utente.

Per la pubblicazione degli annunci è necessario soddisfare i seguenti requisiti:

• Solo gli immobili conformi a C possono essere messi in vendita.
• Der Nutzer muss Eigentümer des inserierten Objektes sein.
• Das Objekt muss tatsächlich existieren.
• Eine Insertion im Auftrag, über einen Vermittler, Kollegen, Bekannte etc. oder dergleichen ist untersagt.
• Le inserzioni non devono contenere violazioni dei diritti della personalità, violazioni dei diritti di proprietà intellettuale, contenuti illegali o fuorvianti.
• Der Nutzer ist vollständig und zu 100% selbst verantwortlich für die Erfassung seiner Insertion (z.B.  hochladen & erstellen von Text, Medien etc.)
• Symbolbilder sind untersagt.
• Publizierte Bilder müssen einen direkten Bezug zum Objekt haben
• Die Nutzer müssen über sämtliche Immaterialgüterrechte an publizierten Informationen verfügen.
• Sia il contatto con l'utente che la visione dell'immobile devono essere gratuiti per gli interessati.
• Le proprietà non possono essere pubblicizzate a livello commerciale.
• Per ogni utente è consentito un massimo di un annuncio per un immobile.

Die Nutzer sind für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen in den veröffentlichten Immobilienanzeigen verantwortlich. Die Nutzer verpflichten sich, die Immobilienplattform nur für rechtmässige Zwecke zu nutzen, diese nicht für betrügerische oder unerlaubte Zwecke zu nutzen und nicht gegen geltende Gesetze zu verstossen. Die vorgenannten Bedingungen gelten auch für Änderung eines Inserats. Bis zur Freigabe der Änderung durch die Wealth Investment Network – WENET AG bleibt das Inserat bestehen.

Wealth Investment Network - WENET AG può richiedere agli utenti, prima, durante o dopo un'inserzione, la prova scritta che l'utente è il proprietario del bene.

In caso di vendita di un immobile, l'annuncio deve essere cancellato immediatamente. Wealth Investment Network - WENET AG può cancellare irrevocabilmente annunci di immobili venduti o inattivi.

Gli utenti accettano esplicitamente che le inserzioni possano essere pubblicate su diverse piattaforme. Wealth Investment Network - WENET AG determina quando, come e su quale piattaforma vengono pubblicati gli annunci. Non si può escludere che le inserzioni possano apparire anche su piattaforme alle quali Wealth Investment Network - WENET AG non ha accesso.

F. Doveri di comportamento

Al fine di garantire la funzionalità della piattaforma immobiliare, gli utenti si impegnano a non intraprendere azioni incompatibili con le finalità della piattaforma immobiliare e/o illegali. In particolare, gli utenti si impegnano ad astenersi dalle seguenti azioni:

1. 1. Elenco degli oggetti che non esistono o di cui l'utente non è proprietario.

1. 1. Inserierung von irreführenden, täuschenden oder rechtswidrigen Inhalten.

1. 1. Uso improprio della piattaforma di proprietà.

1. 1. Uso commerciale della piattaforma immobiliare.

1. 1. Registrazioni multiple dello stesso utente.

1. 1. Uso di informazioni false durante la registrazione per ingannare.

1. 1. Inserimento di più oggetti contemporaneamente.

G. Esclusione di garanzia e responsabilità

Wealth Investment Network - WENET AG non si assume alcuna responsabilità per l'accuratezza delle informazioni contenute nelle inserzioni o per la qualità degli immobili offerti.

Wealth Investment Network - WENET AG non è responsabile per i danni derivanti dall'utilizzo della piattaforma immobiliare o dalle transazioni tra utenti. La responsabilità di Wealth Investment Network - WENET AG è limitata alla negligenza grave o al dolo per il proprio comportamento. Ogni responsabilità è esclusa nella misura consentita dalla legge. Wealth Investment Network - WENET AG non è responsabile per danni conseguenti, perdita di profitto, tecnologia difettosa, software difettoso, interruzioni operative e malfunzionamenti di qualsiasi tipo.

Wealth Investment Network - WENET AG non si assume alcuna responsabilità per errori o interruzioni delle funzioni della piattaforma immobiliare e/o delle piattaforme partner. Wealth Investment Network - WENET AG non garantisce l'accesso alla piattaforma immobiliare e/o alle piattaforme partner e non può garantire che la piattaforma immobiliare e/o le piattaforme partner o i relativi server siano privi di malware.

H. Piattaforme partner

Wealth Investment Network - WENET AG non si assume alcuna responsabilità per le Piattaforme partner e non può garantire che le Piattaforme partner funzionino correttamente o siano disponibili o che il loro contenuto sia lecito o completo. Wealth Investment Network - WENET AG non si assume alcuna responsabilità o garanzia di alcun tipo in relazione alle piattaforme partner.

A. Diritti di proprietà intellettuale

Pubblicando un annuncio, l'utente concede a Wealth Investment Network - WENET AG tutti i diritti per l'uso commerciale, l'utilizzo, la riproduzione, la pubblicazione o la modifica di tutte le informazioni contenute nell'annuncio (comprese immagini, video, testi, ecc.).

Tutti i diritti sulle informazioni, gli elementi e i contenuti della piattaforma immobiliare appartengono a Wealth Investment Network - WENET AG (in particolare i diritti d'autore e i diritti di marchio) e/o detiene tutti i diritti d'uso necessari. Wealth Investment Network - WENET AG è un marchio registrato e può essere utilizzato solo da Wealth Investment Network - WENET AG. Agli utenti non viene concessa alcuna licenza o diritto di utilizzare i diritti di proprietà intellettuale di Wealth Investment Network - WENET AG.

B. Divieto di utilizzo delle informazioni

Gli utenti riconoscono che le informazioni disponibili sulla piattaforma immobiliare (annunci, immagini, video, grafici, ecc.) sono legalmente protette e che qualsiasi uso, in particolare commerciale, è vietato. È espressamente vietato estrarre e/o utilizzare sistematicamente, pubblicare, collegare o commercializzare in qualsiasi modo le informazioni messe a disposizione sulla piattaforma immobiliare.

C. Modifiche alle CG e all'offerta

Wealth Investment Network - WENET AG si riserva il diritto di modificare in qualsiasi momento i presenti termini e condizioni o la propria offerta. I termini e le condizioni modificati saranno pubblicati sulla piattaforma immobiliare ed entreranno in vigore al momento della pubblicazione.

Non vi è alcun obbligo di fornire informazioni. Gli utenti non hanno diritto a conservare determinati servizi, offerte e funzioni.

D. Cancellazione

Wealth Investment Network - WENET AG si riserva il diritto di interrompere i rapporti contrattuali con gli utenti in qualsiasi momento e senza preavviso e di cancellare il loro account utente. In particolare, Wealth Investment Network - WENET AG interromperà il rapporto contrattuale senza preavviso in caso di violazione delle CG, utilizzo della piattaforma immobiliare in violazione del contratto o altri comportamenti scorretti. Per la cancellazione senza preavviso non sono necessari motivi importanti.

E. Disposizioni finali

L'eventuale invalidità di singole disposizioni delle presenti CGV non pregiudica la validità delle restanti disposizioni.

Wealth Investment Network - WENET AG può trasferire a terzi i diritti e gli obblighi derivanti dal rapporto contrattuale dell'utente. Per il trasferimento dei diritti e degli obblighi, gli utenti necessitano del consenso di Wealth Investment Network - WENET AG.

Si applica il diritto svizzero, con l'esclusione delle disposizioni internazionali sul conflitto di leggi. Il foro competente per tutte le controversie derivanti da o in relazione alle presenti CG è la sede legale di Wealth Investment Network - WENET AG. Wealth Investment Network - WENET AG ha inoltre un foro competente presso la sede legale/domicilio dell'utente. Restano riservati i fori di competenza obbligatori.

F. Angaben von Personalien

G. Bildrechte und Eigentum

Die Nutzer sind allein für die von ihnen hochgeladenen Bilder verantwortlich. Mit dem Hochladen bestätigen die Nutzer, dass sie rechtmässige Eigentümer der Inhalte sind oder über die erforderlichen Nutzungsrechte verfügen. Die Plattform übernimmt keine Haftung für von Nutzern hochgeladene Bilder.

Zuletzt aktualisiert am 24. November 2025