Maximieren Sie den Wert Ihrer Immobilie und treffen Sie fundierte Entscheidungen – mit professionellen Analysen, die Rendite, Cashflow und Machbarkeit Ihrer Projekte sichtbar machen.
Der Verkauf oder die Entwicklung einer Immobilie ist eine der grössten finanziellen Entscheidungen im Leben. Viele Eigentümer und Investoren unterschätzen die Komplexität und das Potenzial ihrer Objekte. Mit Cashflow- & Renditeanalysen sowie Machbarkeits- und Projektstudien erhalten Sie:
Passo 1
Wir untersuchen Lage, Marktwert, aktuelle Nutzung und Potenzial Ihrer Immobilie. Dabei berücksichtigen wir regionale Marktentwicklungen, rechtliche Rahmenbedingungen und mögliche Wertsteigerungen.
Passo 2
Wir erstellen detaillierte Prognosen: Mieteinnahmen, Betriebskosten, Steuern, erwartete Wertsteigerungen und Renditekennzahlen. So erkennen Sie schnell, welche Optionen wirtschaftlich sinnvoll sind.
Passo 3
Wir prüfen, ob ein Umbau, ein Neubau oder eine Renovierung machbar ist – technisch, rechtlich und finanziell.
Passo 4
Basierend auf Analyse und Machbarkeitsstudie erhalten Sie konkrete Empfehlungen: Verkaufen, entwickeln, vermieten oder kombinieren – stets mit klarer Rendite- und Risikoabschätzung.
6,5 % Resa - volume 4,3 m
Data: Giugno 2025
Posizione: Aarburg
Investimento: Marketing e rete interna Ricerca di investitori per investimenti di capitale, inclusa la garanzia di finanziamento
Breve descrizione: Condominio in ottime condizioni in posizione centrale e tranquilla con pannelli solari, giardino, 7 appartamenti in affitto e 9 posti auto.
5,9 % Rendimento - volume 2,5 milioni di euro
Data: Marzo 2024
Posizione: Stoos SZ
Investimento: Ricerca di investitori per l'investimento di capitale 100% Quota residenziale, progettazione concettuale, pianificazione, architettura
Breve descrizione: Casa tripla completamente ristrutturata in stile alpino chic con 3 appartamenti di alta qualità, terrazze/giardino, garage, camere comunicanti, ski-in/ski-out e vista sulle montagne.
7,5 Rendimento % - volume 2,3 milioni di euro
Data: Agosto 2025
Posizione: Basilea
Investimento: Ricerca di investitori per investimenti di capitale 100% quota residenziale, incl. garanzia di finanziamento
Breve descrizione: Condominio molto ben tenuto in una posizione ricercata e ben collegata con 5 unità, tra cui un'attività commerciale e uno studio. Solido tessuto edilizio, continuamente rinnovato, nessuna necessità di investimento.
11,25 % Rendimento - volume 2,8 m
Data: Dicembre 204
Posizione: Schiers
Investimento: Ricerca di investitori per l'investimento di capitale 100% quota residenziale incl. partecipazione agli utili
Breve descrizione: Neuwertiges, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten an zentraler, ruhiger Lage. Hochwertig saniert, professionell verwaltet, mit Parkplätzen und Aussenbereichen.
7,7 Rendimento % - volume 2,3 milioni di euro
Data: Agosto 2025
Posizione: Città di San Gallo
Investimento: Ricerca di investitori per l'investimento di capitale 100% quota residenziale incl. partecipazione agli utili
Breve descrizione: Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 8 vermieteten Einheiten, Terrasse/Gartenbereichen und Parkplätzen an zentraler Lage von St. Gallen.
6,4 Rendimento % - volume 5,5 milioni di euro
Data: Settembre 2024
Posizione: Bad Ragaz
Investimento: Concezione, trasformazione, ricerca di investitori per partecipazione / condominio incl. partecipazione agli utili
Breve descrizione: Modernes Mehrfamilienhaus mit 8 vermieteten Einheiten und 6 Aussenparkplätzen. Hochwertige Bauqualität, luxuriöse Ausstattung und professionelle Verwaltung an zentraler Lage.
8,8 % Rendimento - volume 1,5 m
Data: Maggio 2024
Posizione: Glarona
Investimento: Conversione / autorizzazione / architettura / partecipazione degli investitori / condominio incl. partecipazione agli utili
Breve descrizione: Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus an zentraler Lage mit 4 vermieteten Wohnungen und 3 Parkplätzen. Moderne Ausstattung und stabile Mieteinnahmen – attraktives Investment in Top-Zustand.
9,1 Rendimento % - volume 4,3 milioni di euro
Data: Aprile 2025
Posizione: Città di San Gallo
Investimento: Ricerca di investitori per l'investimento di capitale 100% quota residenziale incl. partecipazione agli utili
Breve descrizione: Neuwertiges, kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 7 vermieteten Einheiten an zentraler Lage St. Gallens, mit Garten, Terrasse und umfangreichen Investitionen – Top-Zustand.
Starten Sie noch heute mit Ihrer persönlichen Cashflow- & Machbarkeitsstudie. WENET AG zeigt Ihnen, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimal nutzen – verkaufen, investieren oder entwickeln Sie smarter.
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