Termini e condizioni generali per l'utilizzo della piattaforma immobiliare

A. Applicabilità

I presenti Termini e Condizioni Generali (di seguito denominati «GTC») regolano l'utilizzo della piattaforma immobiliare di Wealth Investment Network - WENET AG da parte di tutte le persone fisiche o giuridiche (di seguito «Utenti").

Gli utenti sono informati delle presenti CG al momento della registrazione e, registrandosi, riconoscono le CG e le accettano senza riserve. Le presenti CGV si applicano in aggiunta alle Condizioni generali e all'Informativa sulla privacy.

B. Utilizzo della piattaforma immobiliare

La registrazione e il mantenimento di un account utente sulla piattaforma immobiliare sono gratuiti per gli utenti. La semplice registrazione e l'utilizzo dell'account utente non comportano alcun costo diretto o indiretto per l'utente.

Per ogni inserzione è previsto il pagamento di una tariffa, il cui importo è indicato al momento dell'ordine in base al listino prezzi in vigore. L'utente può modificare in qualsiasi momento un annuncio già inserito, ma solo una volta in totale. Non è prevista alcuna commissione per l'intermediazione indipendente e di successo tramite la piattaforma immobiliare.

In caso di domande sull'utilizzo della piattaforma immobiliare o di altri servizi, si prega di contattare la nostra hotline di assistenza per telefono (+41 41 515 54 90) o per e-mail ([email protected]) sono disponibili in qualsiasi momento.

Esclusione del supporto

1. WENET fornisce il servizio „Inserisci annuncio“ come self-service.
2. I servizi di assistenza (telefonica, e-mail, chat, scritta, tecnica o individuale) sono esclusi per questo servizio.
3. Le informazioni sull'uso si trovano solo nelle descrizioni digitali associate e nelle istruzioni online.
4. L'utilizzo è a proprio rischio e pericolo; le richieste di informazioni relative al funzionamento, al processo o ai risultati non possono essere evase.

C. Scopo della piattaforma immobiliare

La piattaforma immobiliare di Wealth Investment Network - WENET AG consente di pubblicare annunci per terreni, case, immobili di ogni genere, appartamenti, ecc.«Oggetti») sono resi accessibili a terzi e vengono stabiliti contatti con le parti interessate. Gli immobili devono essere situati in Svizzera. Possono essere pubblicizzati immobili in vendita realizzati o pianificati, nonché terreni edificabili. La piattaforma immobiliare serve esclusivamente all'intermediazione di immobili. Wealth Investment Network - WENET AG non partecipa alle transazioni tra gli utenti della piattaforma immobiliare. Restano riservati gli accordi di intermediazione separati tra gli utenti e Wealth Investment Network - WENET AG.

D. Registrazione e utilizzo

Per utilizzare la piattaforma immobiliare sono necessari la registrazione e un account. Gli utenti si impegnano a fornire informazioni accurate e complete durante il processo di registrazione. Non esiste alcun diritto alla registrazione. Wealth Investment Network - WENET AG può rifiutare la registrazione o cancellare gli utenti già registrati senza fornire motivazioni.

Ogni utente può registrarsi per un massimo di un account. Sono vietati account multipli direttamente o indirettamente a disposizione di un utente. Gli utenti si impegnano a utilizzare i propri dati di accesso in conformità al contratto e a non renderli accessibili a terzi. Gli utenti sono pienamente responsabili del mantenimento della riservatezza dei loro dati di accesso. Gli utenti si impegnano a informare immediatamente Wealth Investment Network - WENET AG di qualsiasi utilizzo non autorizzato del proprio account o di violazioni della sicurezza.

Registrandosi, gli utenti accettano che i loro dati possano essere utilizzati ed elaborati da Wealth Investment Network - WENET AG per offerte, comunicazioni e servizi.

Gli utenti possono richiedere la cancellazione del proprio account e dei propri dati inviando un'e-mail all'indirizzo di posta elettronica indicato al punto B.

E. Pubblicazione di annunci

Gli utenti possono pubblicizzare gli immobili in vendita sulla piattaforma immobiliare in conformità con il punto B. L'utente è responsabile del rispetto dei seguenti requisiti per la pubblicazione degli annunci. Non esiste alcun diritto alla pubblicazione di un annuncio. Wealth Investment Network - WENET AG può rifiutarsi di pubblicare un annuncio o mettere nuovamente offline annunci già pubblicati senza fornire motivazioni. Con la pubblicazione della proprietà, Wealth Investment Network - WENET AG non si assume alcuna responsabilità per il contenuto dell'annuncio. Wealth Investment Network - WENET AG può correggere autonomamente errori evidenti nell'inserzione senza consultare l'utente.

Per la pubblicazione degli annunci è necessario soddisfare i seguenti requisiti:

• Solo gli immobili conformi a C possono essere messi in vendita.
• L'utente deve essere il proprietario dell'immobile pubblicizzato.
• L'oggetto deve esistere davvero.
• È vietato l'inserimento per conto di, tramite un intermediario, un collega, un conoscente ecc. o simili.
• Le inserzioni non devono contenere violazioni dei diritti della personalità, violazioni dei diritti di proprietà intellettuale, contenuti illegali o fuorvianti.
• L'utente è pienamente e 100% responsabile della registrazione del suo inserimento (ad es. caricamento e creazione di testo, media ecc.).
• Sono vietate le immagini simboliche.
• Le immagini pubblicate devono avere un riferimento diretto all'oggetto
• Gli utenti devono possedere tutti i diritti di proprietà intellettuale sulle informazioni pubblicate.
• Sia il contatto con l'utente che la visione dell'immobile devono essere gratuiti per gli interessati.
• Le proprietà non possono essere pubblicizzate a livello commerciale.
• Per ogni utente è consentito un massimo di un annuncio per un immobile.

Gli utenti sono responsabili dell'accuratezza e della completezza delle informazioni contenute negli annunci immobiliari pubblicati. Gli utenti si impegnano a utilizzare la piattaforma immobiliare solo per scopi leciti, a non utilizzarla per scopi fraudolenti o non autorizzati e a non violare le leggi vigenti. Le suddette condizioni si applicano anche alle modifiche di un annuncio. Finché la modifica non è autorizzata da Wealth Investment Network - WENET AG, l'annuncio rimane valido.

Wealth Investment Network - WENET AG può richiedere agli utenti, prima, durante o dopo un'inserzione, la prova scritta che l'utente è il proprietario del bene.

In caso di vendita di un immobile, l'annuncio deve essere cancellato immediatamente. Wealth Investment Network - WENET AG può cancellare irrevocabilmente annunci di immobili venduti o inattivi.

Gli utenti accettano esplicitamente che le inserzioni possano essere pubblicate su diverse piattaforme. Wealth Investment Network - WENET AG determina quando, come e su quale piattaforma vengono pubblicati gli annunci. Non si può escludere che le inserzioni possano apparire anche su piattaforme alle quali Wealth Investment Network - WENET AG non ha accesso.

F. Doveri di comportamento

Al fine di garantire la funzionalità della piattaforma immobiliare, gli utenti si impegnano a non intraprendere azioni incompatibili con le finalità della piattaforma immobiliare e/o illegali. In particolare, gli utenti si impegnano ad astenersi dalle seguenti azioni:

1. Elenco degli oggetti che non esistono o di cui l'utente non è proprietario.
   
   
2. Pubblicizzare contenuti fuorvianti, ingannevoli o illegali.
   
   
3. Uso improprio della piattaforma di proprietà.
   
   
4. Uso commerciale della piattaforma immobiliare.
   
   
5. Registrazioni multiple dello stesso utente.
   
   
6. Uso di informazioni false durante la registrazione per ingannare.
   
   
7. Inserimento di più oggetti contemporaneamente.

G. Esclusione di garanzia e responsabilità

Wealth Investment Network - WENET AG non si assume alcuna responsabilità per l'accuratezza delle informazioni contenute nelle inserzioni o per la qualità degli immobili offerti.

Wealth Investment Network - WENET AG non è responsabile per i danni derivanti dall'utilizzo della piattaforma immobiliare o dalle transazioni tra utenti. La responsabilità di Wealth Investment Network - WENET AG è limitata alla negligenza grave o al dolo per il proprio comportamento. Ogni responsabilità è esclusa nella misura consentita dalla legge. Wealth Investment Network - WENET AG non è responsabile per danni conseguenti, perdita di profitto, tecnologia difettosa, software difettoso, interruzioni operative e malfunzionamenti di qualsiasi tipo.

Wealth Investment Network - WENET AG non si assume alcuna responsabilità per errori o interruzioni delle funzioni della piattaforma immobiliare e/o delle piattaforme partner. Wealth Investment Network - WENET AG non garantisce l'accesso alla piattaforma immobiliare e/o alle piattaforme partner e non può garantire che la piattaforma immobiliare e/o le piattaforme partner o i relativi server siano privi di malware.

H. Piattaforme partner

Wealth Investment Network - WENET AG non si assume alcuna responsabilità per le Piattaforme partner e non può garantire che le Piattaforme partner funzionino correttamente o siano disponibili o che il loro contenuto sia lecito o completo. Wealth Investment Network - WENET AG non si assume alcuna responsabilità o garanzia di alcun tipo in relazione alle piattaforme partner.

I. Diritti di proprietà intellettuale

Pubblicando un annuncio, l'utente concede a Wealth Investment Network - WENET AG tutti i diritti per l'uso commerciale, l'utilizzo, la riproduzione, la pubblicazione o la modifica di tutte le informazioni contenute nell'annuncio (comprese immagini, video, testi, ecc.).

Tutti i diritti sulle informazioni, gli elementi e i contenuti della piattaforma immobiliare appartengono a Wealth Investment Network - WENET AG (in particolare i diritti d'autore e i diritti di marchio) e/o detiene tutti i diritti d'uso necessari. Wealth Investment Network - WENET AG è un marchio registrato e può essere utilizzato solo da Wealth Investment Network - WENET AG. Agli utenti non viene concessa alcuna licenza o diritto di utilizzare i diritti di proprietà intellettuale di Wealth Investment Network - WENET AG.

J. Divieto di utilizzo delle informazioni

Gli utenti riconoscono che le informazioni disponibili sulla piattaforma immobiliare (annunci, immagini, video, grafici, ecc.) sono legalmente protette e che qualsiasi uso, in particolare commerciale, è vietato. È espressamente vietato estrarre e/o utilizzare sistematicamente, pubblicare, collegare o commercializzare in qualsiasi modo le informazioni messe a disposizione sulla piattaforma immobiliare.

K. Modifiche alle CG e all'offerta

Wealth Investment Network - WENET AG si riserva il diritto di modificare in qualsiasi momento i presenti termini e condizioni o la propria offerta. I termini e le condizioni modificati saranno pubblicati sulla piattaforma immobiliare ed entreranno in vigore al momento della pubblicazione.

Non vi è alcun obbligo di fornire informazioni. Gli utenti non hanno diritto a conservare determinati servizi, offerte e funzioni.

L. Cancellazione

Wealth Investment Network - WENET AG si riserva il diritto di interrompere i rapporti contrattuali con gli utenti in qualsiasi momento e senza preavviso e di cancellare il loro account utente. In particolare, o in caso di altri comportamenti scorretti, Wealth Investment Network - WENET AG interromperà il rapporto contrattuale senza preavviso. Per la cancellazione senza preavviso non sono richiesti motivi importanti.

M. Disposizioni finali

L'eventuale invalidità di singole disposizioni delle presenti CGV non pregiudica la validità delle restanti disposizioni.

Wealth Investment Network - WENET AG può trasferire a terzi i diritti e gli obblighi derivanti dal rapporto contrattuale dell'utente. Per il trasferimento dei diritti e degli obblighi, gli utenti necessitano del consenso di Wealth Investment Network - WENET AG.

Si applica il diritto svizzero, con l'esclusione delle disposizioni internazionali sul conflitto di leggi. Il foro competente per tutte le controversie derivanti da o in relazione alle presenti CG è la sede legale di Wealth Investment Network - WENET AG. Wealth Investment Network - WENET AG ha inoltre un foro competente presso la sede legale/domicilio dell'utente. Restano riservati i fori di competenza obbligatori.

N. Dettagli sui dati personali

O. Diritti e proprietà delle immagini

Gli utenti sono gli unici responsabili delle immagini che caricano. Caricando le immagini, gli utenti confermano di essere i legittimi proprietari dei contenuti o di disporre dei necessari diritti di utilizzo. La piattaforma non si assume alcuna responsabilità per le immagini caricate dagli utenti.

Ultimo aggiornamento il 22 gennaio 2026