immobilien Kaufen/MIETEN
Investoren, Renditejäger und Kapitalanleger aufgepasst. Mit diesem Bauland eröffnet sich eine Möglichkeit der Extraklasse. Mit über 9’996 m2 Grundstücksfläche können hier bis zu 6 Mehrfamilienhäuser und 36 Wohnungen erstellt werden.
Auf einen Blick:
+ FAKTEN: Wohnzone 2, erschlossen, AZ 0.45, mit Sondernutzungsplan 0.55, Grenzabstand kl./gr. – 4m/8m, Gebäudelänge 30m, Gebäudehöhe 7.5m
+ HIGHLIGHTS: Machbarkeitsstudie vorhanden, Mikro-/ und Makrolage, keine Architekturverpflichtung
+ POTENTIAL: Mit Sondernutzungsplan 6 MFH à 6 Wohnungen, 58 Parkplätze + 8 Besucher. Ohne Sondernutzungsplan 6 MFH à 5 Wohnungen, 48 Parkplätze + 8 Besucher
+ LAGE: Süd-West-Ausrichtung, sonnig, zentral, familienfreundlich, Berg- und Seesicht
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das mit einzigartiger Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einer perfekten Verbindung von Komfort, Stil und Nachhaltigkeit überzeugt. Diese sorgfältig geplante Immobilie beeindruckt nicht nur mit einem smarten Grundriss, sondern auch durch einen einzigartigen Lichtfang, der das Erd- und Untergeschoss in natürliches Licht taucht. Die sonnige, idyllische Lage in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet und die Nähe zur Natur setzen zusätzlich Akzente. Nachhaltigkeit und naturnahe Lebensqualität machen dieses Angebot besonders reizvoll für Sie.
Auf einen Blick:
+ EIGENSCHAFTEN: Einzigartige Architektur, grosser Lichtfang EG – UG, Zentralstaubsaug-Anlage, 2 Balkone,
Gartenterrasse, smarte Raumaufteilung, Cheminée
+ ERNEUERUNGEN: Luft-Wasser-Wärmepumpe 2019, Badezimmer DG 2014 / Badezimmer 1. OG 2020,
Entsalzungsanlage 2015 ersetzt, Wärmepumpen-Tumbler 2021, WM 2014,
Ersatz Küchengeräte: Backofen 2021, Kombi-Steamer 2021
+ ZUSTAND: Äusserst gepflegte Liegenschaft, regelmässige Erneuerungen, bezugsbereit
+ PARKSITUATION: 1 Aussenparkplatz, erweiterbar
+ LAGE: Zentral gelegen, ruhiges Wohnquartier, Anbindung an Autobahn A2 und ÖV, naturnah, Schulen in der Nähe
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb mit allen relevanten Informationen. Wir freuen uns, Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG seit 1974
Ein neuwertiges und schmuckes Ferien Chalet. An bevorzugter, ruhiger und sonniger Lage im Chalet Park Ricken, mit Sicht in das grüne und viel Privatsphäre. Autofrei, mit sonnigem Sitzplatz. Die Technik ist mit neuwertiger Solaranlage und Batterien auf einem bemerkenswerten Stand. Ein Grossteil der Fassade ist neu isoliert und hochwertig verkleidet. Das Mobilehome Chalet befindet sich am Rand einer Ferienanlage mit viel Freizeitmöglichkeiten. Ländlich gelegen in einem Wander – Biker und Wintersportparadies.
Auf einen Blick:
+ LAGE: autofrei, sonniger Sitzplatz, am Rand der Ferienanlage
+ TECHNIK: neuwertige Solaranlage mit Batterien
+ FASSADE: grossteils neu isoliert, hochwertig verkleidet, neue Fenster
+ INNENAUSBAU: durchdacht, neuwertig, Büro, Waschmaschine,
+ PRIVATSPHÄHRE: nicht einsehbar
+ PARKING: 1 Aussenstellplatz inklusive
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objekt beschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Dieses sonnenverwöhnte 2-Familienhaus überzeugt mit einer fantastischen, ruhigen und familienfreundlichen Lage, ohne Durchgangsverkehr. Mit Platz für die ganze Familie oder auch zur Vermietbarkeit – hier sind keine Grenzen gesetzt, sodass sogar kostenloses Wohnen möglich wird! Willkommen in der Welt der Extraklasse.
Auf einen Blick:
+ RENDITE: Spannendes Investment durch den Ausbau von bis zu 3 Einheiten
+ PARKING: über 3 x Aussenparkplätze inklusive
+ SEE/ BERGSICHT: erstklassiges unverbaubares Bergpanorama
+ GÜNSTIG: Mehrgenerationen, spannender Preisvorteil, interessante Kapitalanlage
+ LAGE: Erhöht, kein Durchgangsverkehr, ruhig, familienfreundlich, direkt am Skigebiet Samnaun-Ischgl
+ AUFTEILUNG: 1x 3,5 Zi-WHG, 1x 4,5 Zi-WHG
+ ZUSTAND: fortlaufend gut unterhalten
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Diese gepflegte Wohnung bietet auf über 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerken ausreichend Platz für Familien und Paare, die gerne im Herzen von Stein wohnen möchten. Geniessen Sie behagliches Ambiente und wohlige Wärme in jedem der vielen Räume. Es erwartet Sie Ihr neues Zuhause für die Zukunft.
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: gepflegter Ausbaustandard, einzugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ ANNEHMLICHKEITEN: moderne offene Küche, lichtdurchflutete Räume, viele Einbauschränke
+ LAGE: Ruhig, sonnig, direkt in der Natur
+ NASSZELLEN: 2 voll ausgebaute Bäder
+ PARKPLÄTZE: ein Garagenplatz inklusive
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung verspricht. Diese sorgfältig durchdachte Immobilie beeindruckt mit einem cleveren Grundriss und liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet. Das Projekt Saline Raurica welches entsteht, macht diese Liegenschaft besonders reizvoll vor Sie.
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: Bezugsbereit, Wäscheturm inklusive
+ FAMILIENFREUNDLICH: Ideale Raumaufteilung, ruhige Lage
+ PARKPLÄTZE: 1 Garagenparkplatz exklusiv
+ UMGEBUNG: Aufwertung der Umgebung, neue Arbeitsplätze, bessere Anbindung an den ÖV
+ RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage dank Projekt Saline Raurica
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Die Immobilie befindet sich an einer gut gelegenen Lage in der Gemeinde Netstal im Kanton Glarus. Es erwartet Sie die moderne Maisonette (Hausteil) mit über 68m2 und einem gut geplanten Grundriss sowie beleuchteten Räumen. Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die es gerne praktisch und gemütlich mögen.
Auf einen Blick:
+ LAGE: zentrale, ruhige Wohnlage, sonnig und unverbaubar
+ MODERN: zeitloses Design, durchdachte Raumplanung
+ PARKIEREN: Besucherparkplätze vorhanden
+ SITZPLATZ: Grosse eigene exklusive Terrasse inklusive
+ BAUQUALITÄT: hochwertig und neuwertiger Zustand
+ ZUSTAND: ohne Investitionsbedarf bezugsbereit
Nettomiete : 1’390 CHF
Nebenkosten : 150 CHF
Bruttomiete (inkl. NK) : 1’540 CHF
Diese Wohnung erlaubt keine Haustiere.
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Diese attraktive, nahezu neuwertige 5 Wohnhaus inkl. Keller bietet Ihnen auf über 151 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von über 120 m2 ausreichend Platz für die gesamte Familie, mit einem beeindruckenden Raumvolumen von 486 m3, was durch eine optimale Erreichbarkeit, die ruhige und familienfreundliche sowie sonnige Lage unterstrichen wird.
Auf einen Blick:
+ ENERGIE: Tiefe Nebenkosten, nachhaltige Bauweise, günstig im Unterhalt
+ RAUMPROGRAMM: 3 Etagen, 5 Zimmer, Reihenmittelhaus, Massivbauweise, top Zustand
+ SITZPLATZ: Terrasse/Balkone, eigene Aussenfläche vorhanden
+ PARKPLATZ: Top-Parksituation, ein eigener Aussenabstellplatz ist bereits inbegriffen
+ GÜNSTIG: Hohes Renditesteigerungspotential pro Jahr + CHF 20’000.- Mieteinnahmen p.a. und 4.3% Rendite
Zusätzlich bietet Ihnen die Immobilie einen **Aussenstellplatz**, einen praktischen **Keller** sowie einen **Abstellraum**, um zusätzlichen Stauraum und Flexibilität zu gewährleisten. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernes Wohnen und höchstem Wohnkomfort überzeugen.
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Dieses 2-Parteien-Haus, ein charmantes 6.5 Zimmer-Haus beinhaltet 2 Parteien und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und bietet Ihnen auf 88 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit 6,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, perfekt für alle, die Raum zum Wachsen suchen.
Auf 4 Etagen, finden Sie durch die letzte Modernisierung im Jahr 2020 sowohl funktionale als auch kreative Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist einfach gehalten, was Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Diverse Besucherparkplätze und ein zu gemieteter Aussenabstellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten, während Sie im Keller und im Abstellraum zusätzlichen Stauraum finden. Der einladende Garten hinter dem Haus lädt zur Entspannung direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone ein.
Alles auf einen Blick:
+ RENDITE: Jährlich CHF 22’800.- Mieteinnahmen – 5.5 % Netto-Rendite
+ MIETERSPIEGEL: 2-Familienhaus: 1 x 5.5 Zi. Whg. (CHF 1’060.-) + 1 x 1.5 Zi. Whg. (CHF 810.-)
+ SITZPLATZ: Garten mit unverbaubarem Blick, Landwirtschaftszone
+ GESCHOSS: EG: Keller/Abstellraum, Waschen / 1. OG: 1.5 Zi. Whg. / 2. OG/DG: 5.5 Zi. Whg.
+ STAURAUM: Keller- / Nebenräume im UG n.A.
+ PARKING: Optimale Parkplatzsituation a.A. vorhanden
+ LAGE: Zentral, top-Standort in Gemeinde Pfäfers, in Valens
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Exklusives Baugrundstück in erstklassiger Lage, vollständig erschlossen. In einem etablierten, familienfreundlichen Wohnviertel bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als zukünftiges Eigenheim, zur Errichtung mehrerer Wohneinheiten oder als lohnende Investition durch den Bau eines Mehrfamilienhauses.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: Vollständig erschlossen, sonnig, ruhig, Anschluss ans Fernwärmenetz möglich
+ POTENTIAL: Einfamilienhaus oder mehrere, Mehrfamilienhaus
+ FAKTEN: 731 m2, W2 Wohnzone, unverbaut
+ ZONE:
+ PARKING: Optimale Zufahrt, sehr gut erschlossen
+ ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwasser, Fernwärme
Überbauungsrichtlinien gemäss Zonenreglement der Gemeinde Wenslingen:
+ Anzahl Wohneinheiten pro Baukörper frei
+ Zulässige Bebauungsziffer 30%
+ Zulässige Gebäudehöhe 12m
+ Zulässige Gebäudelänge 25m
+ Zulässige Dachform – Satteldach
+ Dachaufbauten zulässig
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WENET AG – Immobilien der KI-Group AG since 1974.
Eine einmalige Gelegenheit für Ihre Fahrzeuge, in einem beliebten und belebten Quartier, perfekt an das Strassennetz angeschlossen bietet sich hier eine Möglichkeit für die Einstellung Ihrer Lieblingsspielzeuge und dem Fahrzeug für den täglichen Gebrauch. Für jetzt, im Winter und in Zukunft.
Auf einen Blick:
+ VORTEILE: Sicheres Unterstellen Ihrer Fahrzeuge, klar definierte Stellplätze erleichtern das Parken und verhindern Engpässe, zwei Stellplätze im Angebot, voller Erneuerungsfonds
+ LAGE: nahe der Autobahn, schnell zugänglich, nahe Ausfahrt der Tiefgarage gelegen
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Eine Investition mit Gewinn – bereits vermietet, gepflegt, modern, kein Renovationsaufwand.
Sonnige, helle Wohnung im 1. OG, mit Lift, Einbauschränke, Reduit und noch vieles mehr. Die Küche ist mit modernen, hochwertigen Geräte ausgestattet. Der Nassbereich ist mit einer Master-Dusche ausgestattet. Living und Essbereich sehr grosszügig und einladend.
Auf einen Blick
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Balkon
+ GEWINN: Vermietet
+ HIGHLIGHT: Vorzugspreis dank Baurecht
+ AUSSICHT: Weitblick an sonniger Lage
+ PRIVATSPHÄRE: Rückzugsoase nach eigenem Ermessen
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ PARKPLÄTZE: Garagen-Box inklusive
+ LAGE: Ruhiges Wohnquartier mit wenig Durchgangsverkehr
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
