Wir laden Sie ein zu einem exklusiven Villa-Prunkstück (Mehrfamilienhaus- / Generationenhaus) zur Selbstnutzung in einem 6.5 Zimmer-Haus, auf ca. 200 m2 Wohnfläche ein, neben dem, dass Sie Dieses nicht nur kostenlos selbst bewohnen bzw. nutzen können, sondern auch von der Vermietung Ihren Appartements direkt profitieren.
Mieterspiegel bzw. Raumprogramm:
+ 1.5 Zimmer Haus, Garten, Garagenplatz, ca. 64 m2
+ 2.5 Zimmer-Garten-Wohnung, Garagenplatz, ca. 52 m2
+ 3.5 Zimmer Wohnung , Garagenplatz, 1. OG: ca. 92 m2
+ 3.5 Zimmer Wohnung, 2 Garagenplätzen, 1. OG: ca. 95 m2
+ 6.5 Zimmer Wohnung, 2 Garagenplätzen ca. 171 m2 + Wintergarten ca. 29 m2
+ UG: Fitness, Pool-Raum, Nassbereich, Dampfdusche ca. 80 m2
Entweder Eigennützung zu 100% oder die Untervermietung, Gäste-Wohnung, Generationenhaus für Ihre Liebsten, oder erlesene Mieterschaft, Sie entscheiden zur vollständigen Selbstnutzung oder Untermiete, dieses Gebäude bietet Ihnen neben finanzieller Sicherheit, die Garantie in einem qualitativ sehr nachhaltigen und sicheren Umfeld Ihr Kapital gewinnbringend in mehreren Hausteilen on bloc anzulegen.
Fünf separate Wohn-Einheiten bieten absolute Privatsphäre, jede mit eigenem Zugang, sodass sich Bewohner und Mieter wie Eigentümer uneingeschränkt zurückziehen können. Es bietet Visionären die Möglichkeit, Luxus, Privatsphäre und Rendite zu vereinen. Die Kombination aus Top-Lage, durchdachter Architektur und attraktiver Vermietbarkeit macht es zu einer einmaligen Chance sowohl für Anspruchsvolle als auch für Investoren, die auf lukrative und sichere Einnahmen setzen.
En un coup d'œil :
+BAUQUALITÄT: Exklusiv, hochwertige, top Qualität, gepflegt, bezugsbereit
+HEIZUNG: Erdsonde, tiefe Nebenkosten, keine Heizkosten
+LAGE: BESTE LAGE, ruhig, zentral, Erholungsgebiet
+PRIVATSPHÄRE alle Wohnungen verfügen über max. Privatsphäre
+ZUSTAND: laufend sehr gut unterhalten, sehr gepflegt
+PARKPLÄTZE: 8 x Garagen + grosser Vorplatz mit vielen Parkmöglichkeiten
+NACHHALTIG: voll vermietet – direkte Einnahmen in Höhe von CHF138’600.–
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Description de l'objet :
Magnifique maison individuelle ! Habiter et travailler en même temps. Votre place dans le monde...
Cette maison individuelle unique datant de la fin des années 1960 est située dans un quartier calme et ensoleillé, au cœur de Wynau BE. La maison a été entièrement rénovée en 2022/2023 et est prête à être habitée. Le village se trouve à moins de 45 minutes du centre de Zurich, Bâle, Berne et Lucerne et à proximité immédiate d'un magasin, d'une école, de la poste et de la gare.
L'offre comprend une maison moderne avec des locaux pour votre propre entreprise (anciennement bureau d'architecte, atelier et cabinet) au rez-de-chaussée, comme par exemple un studio de naturopathie, un bureau, un groupe de jeu, un atelier, etc. Un rêve devenu réalité pour les médecins, les thérapeutes , les artistes et les artisans. Près de 60 m² d'espace avec une lumière naturelle ouverte à vos idées. A cet étage, vous trouverez également des toilettes, une buanderie, une chaufferie et un bunker. Le tout peut également servir de salle de loisirs ou être facilement transformé en appartement de location ou de services.
L'espace extérieur offre un grand jardin avec une nouvelle piscine, des parterres de jardin, une place assise couverte avec un barbecue. Depuis le jardin, vous avez une vue sur la chaîne du Jura et la forêt toute proche. Cela vous permet de vous détendre directement après le travail et de profiter de tous les moments libres de la vie.
L'entrée avec couloir adjacent, bureau et chambre/vestiaire et une salle de bain avec grande baignoire et douche mène au salon central avec salle à manger. La cuisine adjacente est très agréable et lumineuse, avec un accès au jardin d'hiver. Le salon dispose d'un passage direct vers 2 autres chambres à coucher et de portes coulissantes confortables qui relient le salon au jardin d'hiver vitré. D'une part, la véranda relie les deux étages, d'autre part, elle nous conduit dans la zone de détente à la maison. Devant la maison, il y a en outre un grand espace de jeu pour les enfants et un parking pour 6 voitures. L'ensemble du terrain est clôturé, ce qui vous permet d'avoir un espace libre pour votre animal domestique et une sécurité supplémentaire pour vos enfants et votre intimité.
Vous rêvez de plus d'espace ? Il est facile de surélever la maison et d'ajouter un étage supplémentaire à moindre coût, avec jusqu'à 3,5 pièces (90 m2).
Après plusieurs rénovations modernes, la maison est prête à être habitée. La maison est ouverte à vos idées ou à votre propre création. Vos besoins et vos idées, votre plan, votre réalisation !
Regardez les photos et jugez par vous-même. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous appeler. Nous vendons de manière privée et offrons la commission économisée aux nouveaux propriétaires pour un bon départ dans une nouvelle phase de vie...
Points forts :
+ LIEU : Central et calme
+ UTILISATION : Très grand potentiel d'utilisation
+ QUALITÉ : Rénové 22/23
+ EXTERIEUR : Piscine dans le jardin
Plan / répartition des pièces :
2 étages plus possibilité de surélévation
Cette maison est différente. Et c'est précisément ce qui fait son charme. Une ancienne ferme avec une grange attenante, qui a grandi au fil des années, complétée, transformée, agrandie et sans cesse revivifiée. Tout simplement unique.
Un espace tortueux, coloré, surprenant et plein de petits détails. Une maison qui conquiert immédiatement les enfants et rappelle aux adultes ce que peut être l'habitat : vivant, décontracté et plein de possibilités. Une véritable villa multicolore.
En un coup d'œil :
+ CARACTERE UNIQUE : Ancienne ferme avec grange attenante avec un véritable esprit de villa bigarrée.
+ STRUCTURE D'HABITATION : la maison principale se compose d'un loft indépendant sur le toit ainsi que de deux chambres et d'un studio avec cuisine et salle de bain communes. Grange aménagée de haute qualité en loft ouvert sur le pignon avec mezzanine (env. 3,5 pièces).
+ REMBOURSEMENT : Très grand jardin. Idéal pour les enfants, les animaux, les jeux, la créativité. Vaste parking pour les voitures et les camping-cars.
+ LOCATION : Toutes les unités peuvent actuellement être utilisées et louées séparément.
+ OPTION DE RENDEMENT : combinaison de l'utilisation personnelle et des revenus locatifs courants ou par le biais de nouvelles constructions.
Idéal pour les familles nombreuses, les générations multiples, les modèles de vie créatifs ou pour habiter + louer sous le même toit.
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Dès l'entrée, on sent que cette merveille d'espace massif garde presque secrète sa véritable taille. Vous sentirez immédiatement qu'il y a de la qualité et de l'amour dans les détails.
Équipée de manière haut de gamme et entretenue au TOP, elle ne révèle toute sa splendeur que lorsqu'on y pénètre. Chaque pièce respire le calme et la chaleur, baignée par la lumière du soleil.
Les espaces sont conçus de manière à ce que l'on arrive tout de suite. Un grand espace de vie qui invite à s'attarder, un coin repas avec vue sur la verdure. Autre avantage : les oasis de retrait qui assurent le calme et la concentration et permettent à chacun de laisser libre cours à sa créativité.
Le rez-de-chaussée convainc par sa taille et sa vue directe sur le jardin et la verdure. L'étage intermédiaire est unique car il comprend 4 chambres à coucher et une grande salle d'eau. Un autre avantage est l'étage supérieur, qui ressemble presque à un appartement dans la maison.
Des pièces hautes et ouvertes avec une zone humide exclusive. Une oasis de retraite idéale pour lire, travailler et bien plus encore.
Détente et plaisir, dans un lieu où l'on ne fait pas que vivre mais où l'on se sent bien. Laisser le quotidien à l'extérieur, emménager et profiter, tout simplement. Une construction solide avec une technique de pointe, renouvelée et rénovée en permanence - ici, vous ne serez surpris que par le bon côté des choses.
En un coup d'œil
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Maçonnerie à double paroi, parfaitement entretenue, modernisée
+ BENEFIT : locaux annexes, locaux de disposition, cave
+ WELLNESS : sauna et piscine
+ VUE : Vue lointaine sur la verdure, Impasse
+ INVESTISSEMENTS : de haute qualité, Top Moderne, Solaire + Batterie
+ CHAUFFAGE : installation solaire de 17kW, stockage d'énergie de 14 kW (2025)
+ SERVICE : Vivre pratiquement sans frais - TOP TECHNIQUE
+ PRIVATAIRE : Impasse, oasis de retraite - nichée dans la pente, offre beaucoup d'intimité
+ PARKINGS : Garage-Box avec 3 places de parc extérieures avec station de recharge électrique
+ LOCALISATION : Quartier calme de maisons individuelles, proche du lac et de la zone de détente
Ici, on sent tout de suite que ce miracle d'espace est sous-estimé et pourtant, il offre chaque jour une valeur incommensurable de bien-être, de calme et de qualité de vie.
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG Immobilier de KI Group AG since 1974.
Description de l'objet :
Remarque :
Documentation de vente détaillée disponible sur demande.
Données principales :
Disponibilité : été 2028
Type d'objet : Maison individuelle mitoyenne
Nombre de pièces : 3.5 variable
Nombre de salles de bain : 1 excl. WC invités
Surface habitable : 76 m2
Surface utile : 105.5 m2
Surface du terrain : 100 m2
Année de construction : 2028
Description :
Dans le cadre d'un projet de construction neuve haut de gamme, trois élégantes maisons individuelles mitoyennes verront le jour. Elles séduiront par leurs variantes de plans modulables. Chaque unité offre la possibilité de choisir entre plusieurs répartitions de pièces bien pensées - idéal pour les familles, les couples ou les personnes seules ayant besoin d'espace.
Les plans ont été conçus en mettant particulièrement l'accent sur la qualité de vie, la fonctionnalité et la liberté d'aménagement. Qu'il s'agisse d'un salon et d'une salle à manger spacieux, d'un bureau supplémentaire, d'une cuisine ouverte ou d'espaces de retraite à l'étage supérieur, il en résulte une maison qui correspond parfaitement à votre style de vie.
Dans la paisible Britschenmattstrasse 4, les futurs habitants bénéficient de trajets courts. Les possibilités d'achat se trouvent à une courte distance - dont un supermarché ALDI à la Bernstrasse, accessible en quelques minutes à pied. Les écoles et autres services importants se trouvent directement dans le village et sont facilement accessibles à pied.
Grâce aux arrêts de bus situés à proximité, Gals est bien desservie par les transports publics. Le raccordement à l'autoroute en direction de Berne, Bienne et Neuchâtel est rapidement accessible via les axes principaux Neuenburgstrasse et Bernstrasse.
Points forts :
+ Possibilité de choisir des variantes de plans flexibles
+ Construction en bois pour un climat intérieur agréable et sain
+ Espaces de vie lumineux et ouverts offrant une grande qualité de vie
+ Une grande salle d'eau
+ WC séparé pour les invités
+ Stores électriques
+ chauffage au sol
+ Fenêtres à triple vitrage
+ Production d'énergie durable grâce à notre propre installation photovoltaïque
+ Raccordement au chauffage urbain pour un approvisionnement en chaleur efficace et écologique
+ Grande cave avec buanderie privée
+ balcon pour un espace extérieur supplémentaire
+ Une place de parking avec pré-installation d'une borne de recharge électrique.
+ Situation calme, proche de la nature
+ Entre les lacs de Bienne et de Neuchâtel
+ Et bien d'autres choses encore...
Informations sur l'environnement :
+ Supermarché ALDI 12 min (à pied)
+ école primaire 2 min (à pied)
+ Administration communale 2 min (à pied)
+ Transports publics 6 min. (à pied) Gals village
Durabilité & confort :
Le matériau de construction bois assure un climat intérieur agréable et sain et augmente le bien-être des habitants. La combinaison du chauffage urbain et du photovoltaïque améliore en outre l'empreinte écologique et assure des coûts d'exploitation faibles.
Réalisez votre rêve d'habitation : réservez dès maintenant l'une des trois maisons et concevez votre plan ainsi que l'aménagement intérieur selon vos souhaits - pour une maison qui vous ressemble vraiment.
Points forts :
SITUATION : entre les lacs de Bienne et de Neuchâtel
UTILISATION : répartition variable de l'espace
QUALITÉ : durabilité
EXTERIEUR : Balcon, terrasse et jardin
Plan / répartition des pièces :
Répartition variable de l'espace
Description de l'objet :
Remarque :
Documentation de vente détaillée disponible sur demande.
Données principales :
Disponibilité : été 2028
Type d'objet : Maison individuelle mitoyenne
Nombre de pièces : 5 variable
Nombre de salles de bain : 1 excl. 2-WC
Surface habitable : 121 m2
Surface utile : 159.5 m2
Surface du terrain : 206 m2
Année de construction : 2028
Description :
Dans le cadre d'un projet de construction neuve haut de gamme, trois élégantes maisons individuelles mitoyennes verront le jour. Elles séduiront par leurs variantes de plans modulables. Chaque unité offre la possibilité de choisir entre plusieurs répartitions de pièces bien pensées - idéal pour les familles, les couples ou les personnes seules ayant besoin d'espace.
Les plans ont été conçus en mettant particulièrement l'accent sur la qualité de vie, la fonctionnalité et la liberté d'aménagement. Qu'il s'agisse d'un salon et d'une salle à manger spacieux, d'un bureau supplémentaire, d'une cuisine ouverte ou d'espaces de retraite à l'étage supérieur, il en résulte une maison qui correspond parfaitement à votre style de vie.
Dans la paisible Britschenmattstrasse 4, les futurs habitants bénéficient de trajets courts. Les possibilités d'achat se trouvent à une courte distance - dont un supermarché ALDI à la Bernstrasse, accessible en quelques minutes à pied. Les écoles et autres services importants se trouvent directement dans le village et sont facilement accessibles à pied.
Grâce aux arrêts de bus situés à proximité, Gals est bien desservie par les transports publics. Le raccordement à l'autoroute en direction de Berne, Bienne et Neuchâtel est rapidement accessible via les axes principaux Neuenburgstrasse et Bernstrasse.
Points forts :
+ Possibilité de choisir des variantes de plans flexibles
+ Construction en bois pour un climat intérieur agréable et sain
+ Espaces de vie lumineux et ouverts offrant une grande qualité de vie
+ Une grande salle d'eau
+ Deux WC séparés
+ Stores électriques
+ chauffage au sol
+ Fenêtres à triple vitrage
+ Production d'énergie durable grâce à notre propre installation photovoltaïque
+ Raccordement au chauffage urbain pour un approvisionnement en chaleur efficace et écologique
+ Grande cave et salle de loisirs supplémentaire
+ Buanderie séparée
+ Balcon, terrasse et jardin pour un espace extérieur supplémentaire
+ Deux places de parking avec pré-installation pour station de recharge électrique.
+ Situation calme, proche de la nature
+ Entre les lacs de Bienne et de Neuchâtel
+ Et bien d'autres choses encore...
Informations sur l'environnement :
+ Supermarché ALDI 12 min (à pied)
+ école primaire 2 min (à pied)
+ Administration communale 2 min (à pied)
+ Transports publics 6 min. (à pied) Gals village
Durabilité & confort :
Le matériau de construction bois assure un climat intérieur agréable et sain et augmente le bien-être des habitants. La combinaison du chauffage urbain et du photovoltaïque améliore en outre l'empreinte écologique et assure des coûts d'exploitation faibles.
Réalisez votre rêve d'habitation : réservez dès maintenant l'une des trois maisons et concevez votre plan ainsi que l'aménagement intérieur selon vos souhaits - pour une maison qui vous ressemble vraiment.
Points forts :
SITUATION : entre les lacs de Bienne et de Neuchâtel
UTILISATION : répartition variable de l'espace
QUALITÉ : durabilité
EXTERIEUR : Balcon, terrasse et jardin
Plan / répartition des pièces :
Répartition variable de l'espace
Description de l'objet :
Remarque :
Documentation de vente détaillée disponible sur demande.
Données principales :
Disponibilité : été 2028
Type d'objet : Maison individuelle mitoyenne
Nombre de pièces : 5 variable
Nombre de salles de bains : 2 excl. WC invités
Surface habitable : 121.5 m2
Surface utile : 161.5 m2
Surface du terrain : 212 m2
Année de construction : 2028
Description :
Dans le cadre d'un projet de construction neuve haut de gamme, trois élégantes maisons individuelles mitoyennes verront le jour. Elles séduiront par leurs variantes de plans modulables. Chaque unité offre la possibilité de choisir entre plusieurs répartitions de pièces bien pensées - idéal pour les familles, les couples ou les personnes seules ayant besoin d'espace.
Les plans ont été conçus en mettant particulièrement l'accent sur la qualité de vie, la fonctionnalité et la liberté d'aménagement. Qu'il s'agisse d'un salon et d'une salle à manger spacieux, d'un bureau supplémentaire, d'une cuisine ouverte ou d'espaces de retraite à l'étage supérieur, il en résulte une maison qui correspond parfaitement à votre style de vie.
Dans la paisible Britschenmattstrasse 4, les futurs habitants bénéficient de trajets courts. Les possibilités d'achat se trouvent à une courte distance - dont un supermarché ALDI à la Bernstrasse, accessible en quelques minutes à pied. Les écoles et autres services importants se trouvent directement dans le village et sont facilement accessibles à pied.
Grâce aux arrêts de bus situés à proximité, Gals est bien desservie par les transports publics. Le raccordement à l'autoroute en direction de Berne, Bienne et Neuchâtel est rapidement accessible via les axes principaux Neuenburgstrasse et Bernstrasse.
Points forts :
+ Possibilité de choisir des variantes de plans flexibles
+ Construction en bois pour un climat intérieur agréable et sain
+ Espaces de vie lumineux et ouverts offrant une grande qualité de vie
+ Deux grandes salles d'eau
+ WC séparé pour les invités
+ Stores électriques
+ chauffage au sol
+ Fenêtres à triple vitrage
+ Production d'énergie durable grâce à notre propre installation photovoltaïque
+ Raccordement au chauffage urbain pour un approvisionnement en chaleur efficace et écologique
+ Grande cave et salle de loisirs supplémentaire
+ Buanderie séparée
+ Balcon, terrasse et jardin pour un espace extérieur supplémentaire
+ Deux places de parking avec pré-installation pour station de recharge électrique.
+ Situation calme, proche de la nature
+ Entre les lacs de Bienne et de Neuchâtel
+ Et bien d'autres choses encore...
Informations sur l'environnement :
+ Supermarché ALDI 12 min (à pied)
+ école primaire 2 min (à pied)
+ Administration communale 2 min (à pied)
+ Transports publics 6 min. (à pied) Gals village
Durabilité & confort :
Le matériau de construction bois assure un climat intérieur agréable et sain et augmente le bien-être des habitants. La combinaison du chauffage urbain et du photovoltaïque améliore en outre l'empreinte écologique et assure des coûts d'exploitation faibles.
Réalisez votre rêve d'habitation : réservez dès maintenant l'une des trois maisons et concevez votre plan ainsi que l'aménagement intérieur selon vos souhaits - pour une maison qui vous ressemble vraiment.
Points forts :
SITUATION : entre les lacs de Bienne et de Neuchâtel
UTILISATION : répartition variable de l'espace
QUALITÉ : durabilité
EXTERIEUR : Balcon, terrasse et jardin
Plan / répartition des pièces :
Répartition variable de l'espace
Des surfaces généreuses, beaucoup de lumière naturelle et une structure ouverte créent une atmosphère d'habitation qui convainc immédiatement. La cuisine et l'espace repas constituent le centre de la maison : ouverte, accueillante et idéale pour le quotidien, la famille et les invités. Les pièces sont clairement structurées, facilement utilisables et dégagent une impression de calme et d'ordre.
L'espace de vie avec plafond ouvert donne une agréable sensation d'espace et confère à la maison ampleur et légèreté. Toutes les pièces sont spacieuses, lumineuses et polyvalentes, adaptées aux enfants, au bureau à domicile ou aux invités. La terrasse orientée au sud et le jardin élargissent agréablement l'espace de vie et offrent de la place pour se détendre et bouger.
En un coup d'œil :
+ WOHNFORM : Maison individuelle dans un quartier calme, beaucoup d'espace pour la famille et le quotidien
+ ÉTAT : Entièrement modernisé et prêt à être occupé immédiatement
+ OFFRE D'ESPACE : 7.5 pièces sur deux niveaux avec un plan généreux
+ CUISINE + MANGER : Nouvelle cuisine spacieuse avec espace repas ouvert
+ CHAMBRES À COUCHER : cinq chambres flexibles, spacieuses et lumineuses
+ EXTÉRIEUR : grande terrasse (en partie couverte) avec grand périmètre
+ PARKING : Garage fermé et trois places de parking extérieures à usage privé
+ Animaux domestiques (sauf chiens) acceptés
Disponibilité : immédiate, à convenir
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WENET AG, UNE SOCIÉTÉ DE SERVICES FINANCIERS. Les biens immobiliers de KI Group AG since 1974
Derrière l'enveloppe historique se déploie la maison entièrement rénovée avec le plus grand soin, avec un studio indépendant et un potentiel d'aménagement des combles.
Des niveaux clairs, des espaces généreux et une construction bien pensée confèrent à l'habitat une agréable légèreté et procurent un sentiment d'harmonie et de qualité. Une caractéristique particulière est le jardin privé avec une dépendance et le studio intégré au rez-de-chaussée comme possibilité de rendement.
Ici, la vie de famille fonctionne sans être compliquée.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : Enveloppe de bâtiment historique, entièrement dénoyautée et intérieur reconstruit. L'aménagement intérieur, l'isolation, le toit et les installations techniques correspondent à une maison contemporaine, efficace sur le plan énergétique, durable et dont la valeur reste stable à long terme.
+ CONCEPT D'HABITATION ATTRACTIF : Habiter sur trois niveaux avec un vaste espace de vie ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon comme point central de la vie.
+ COURBES & BÂTIMENTS SUPPLÉMENTAIRES : Jardin privé avec loggia et terrasse à l'avant. Ancienne écurie aujourd'hui utilisée comme pièce supplémentaire polyvalente. Quatre places de parking privées.
+ POTENTIEL D'EXPANSION : chape haute avec raccordements déjà préparés (chauffage, eau, électricité) pour un espace habitable supplémentaire.
+ POSSIBILITÉ DE RENDEMENT : Appartement indépendant au sous-sol, actuellement loué.
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Dès que vous entrez, vous constatez que qualité de vie et durabilité sont en harmonie. Votre nouvelle maison respire le calme et la fiabilité et a été soigneusement entretenue, rénovée de manière ciblée et judicieusement agrandie au fil des ans. La qualité ne se manifeste pas de manière ostentatoire, mais dans la clarté et la cohérence de l'ensemble. L'extension a sensiblement revalorisé l'espace de vie. Des espaces généreux et beaucoup de lumière naturelle caractérisent le quotidien. De grandes fenêtres créent un lien naturel avec le jardin, tandis que le poêle suédois confère à l'espace de vie une atmosphère chaleureuse et confortable, en particulier pendant les mois les plus frais. La cuisine et la salle de bains sont modernes, fonctionnelles et intemporelles. Elles s'intègrent harmonieusement dans la maison et soulignent les exigences élevées en matière de finition et de longévité. En complément, une pièce chauffée avec fenêtre est disponible au sous-sol et peut être utilisée de manière flexible, par exemple comme bureau ou chambre d'amis. L'espace extérieur invite également à la détente. Le jardin, la tonnelle et la terrasse couverte offrent de l'espace pour se détendre et partager des moments en plein air. Un chez-soi qui convainc par son entretien, sa substance et son sentiment général de cohérence.
En un coup d'œil :
+ PROPRIÉTÉS : Extension pour plus de surface habitable, cuisine moderne,
salle de bain de qualité, poêle suédois, adoucisseur d'eau,
jardin avec tonnelle, terrasse couverte, pièce supplémentaire au sous-sol avec fenêtre (chauffée)
+ QUALITÉ : construction solide, matériaux durables, réalisation artisanale soignée
+ ETAT : très bien entretenu, soigneusement entretenu
+ RENOVATION : Rénovation du toit, chauffage, cuisine et appareils électroménagers, salle de bain, extension avec baie vitrée, div. fenêtres
+ PARKING : 2 x places de stationnement extérieures, 1x garage individuel incl.
+ LOCALISATION : environnement soigné, bonne accessibilité, proximité des zones de loisirs, proche des transports publics, proche du centre-ville
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Une œuvre d'art de la plume de l'architecte Gustav Mossdorf, marquée par les structures claires de la néo-renaissance et un plan fluide qui allie harmonie, élégance et histoire en une unité cohérente.
Dans l'ensemble, cette merveille ressemble à une œuvre d'art complète et fermée. La construction et le décor s'imbriquent parfaitement l'un dans l'autre et l'on ressent l'exigence de l'architecte de créer non seulement un bâtiment, mais aussi un espace de vie à l'atmosphère de très haut niveau.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Maçonnerie en pierre naturelle, dalles de pierre massive, parquet en panneaux
+ ELEGANCE : néo-renaissance, exclusif, haut de gamme, luxueux
+ ETAT : conservé en excellent état, prêt à être occupé
+ VUE : Vue lointaine sur tout, montagnes, vallée, nature
+ PRIVATSPHÄRE : Oasis de retraite avec parc - nichée dans la verdure beaucoup d'intimité
+ PARKINGS : garage spacieux pour 4 véhicules, 4 places de parking extérieures
+ LIEU : calme, central, ensoleillé, situation très privilégiée
Des murs extérieurs massifs, des pans de mur revêtus de bois sur les hauts murs en caisson avec des fraisages décoratifs subtils ainsi que des parquets de haute qualité permettent à chaque pièce d'exprimer son propre caractère, dans une succession harmonieuse, généreuse et pourtant clairement zonée. Les moulures ornementales des plafonds, les généreuses baies vitrées et les hautes portes en chêne massif d'une élégance incomparable ne sont qu'une petite partie de cette imposance qui transmet subtilement style et raffinement et crée un sentiment de dignité intemporelle ainsi qu'une profondeur historique. Une villa unique, maintes fois copiée, mais dont l'authenticité incomparable reste à jamais réservée à l'original.
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG Immobilier de KI Group AG since 1974.
Un lieu qui ne crée pas seulement de l'espace - mais qui allie sécurité, lumière et qualité de vie.
Cette maison individuelle convainc par sa situation centrale, son état très soigné et son concept d'espace bien pensé. Entourée d'un quartier calme et avec une vue jusqu'à la ville de Saint-Gall, vous profitez ici de l'intimité, du soleil et d'un véritable sentiment d'être chez soi.
La maison a été rénovée en permanence et se présente dans un état bien entretenu. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger ouverts avec un accès direct au jardin et au jardin d'hiver vous attendent. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière et donnent l'impression d'être au milieu de la verdure en toute saison. Un poêle à bois crée en outre une atmosphère chaleureuse et confortable.
La cuisine haut de gamme, comme neuve, est équipée d'appareils Miele et dispose d'un four intégré ainsi que d'un combi-steamer - idéal pour cuisiner confortablement au quotidien. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes pour invités récemment équipées d'une cabine de douche ainsi que par une chambre spacieuse qui convient parfaitement comme bureau ou chambre d'amis.
Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher avec accès direct au balcon. De là, vous profitez du soleil ainsi que d'une belle vue sur le quartier jusqu'à la ville de Saint-Gall. La salle de bains avec baignoire et fenêtre complète cet étage.
De nombreux espaces de rangement sont offerts par des armoires encastrées, une soupente, un grenier supplémentaire sous le toit ainsi que d'autres pièces annexes au sous-sol. L'espace extérieur convainc avec un jardin généreux, plusieurs terrasses, un petit biotope et de la place pour se reposer, jouer et pour les amateurs de jardinage. L'offre est complétée par un garage intégré avec accès direct à la maison ainsi que quatre places de parking extérieures.
En un coup d'œil :
+ETAT : très bien entretenu, récemment rénové, équipement de qualité et neuf
+POSITION : centrale, quartier calme et agréable, proche de la forêt
+LOGEMENT : salon / salle à manger ouvert avec jardin d'hiver et poêle à bois, 3 chambres à coucher
+STRUCTURE : sous-sol avec pièces annexes, armoires encastrées, grenier, grenier supplémentaire
+EXTERIEUR : grand jardin avec biotope, plusieurs terrasses et beaucoup d'espace.
+PARKING : Garage avec accès direct à la maison, 4 places de parking extérieures
+EXTRAS : jardin d'hiver avec grande baie vitrée, cuisine Miele avec four & combisteamer, poêle, balcon avec vue
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, y compris toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite. WENET
AG - L'immobilier de KI Group AG since 1974