Einzigartige Chance für Gastronomen und Investoren: In zentraler Lage im Kanton Aargau steht eine exklusive Bar- und Eventlocation zur Übernahme bereit. Das erfolgreiche Konzept kombiniert Bar, Restaurant, Lounge und Eventfläche in einem vielseitig nutzbaren Betrieb.
Die Location überzeugt mit einem stilvollen, modernen Interieur und einem einladenden Ambiente. Grosszügige Innen- und Aussenbereiche bieten ideale Voraussetzungen für private Anlässe, Firmenfeiern, kulturelle Veranstaltungen oder musikalische Events. Die bestehende, hochwertige Ausstattung ermöglicht eine flexible Bespielung – von gemütlichen Abenden bis hin zu Live-Acts, DJ-Nights und grösseren Events.
Das gesamte Inventar und der bestehende Mietvertrag sind Bestandteil der Übernahme und werden direkt weitergeführt.
Der Betrieb verfügt über eine treue Stammkundschaft und ein etabliertes Konzept, das seit Jahren erfolgreich funktioniert. Gleichzeitig besteht erhebliches Potenzial für zusätzlichen Ertrag – etwa durch erweiterte Öffnungszeiten, regelmässige Events oder themenspezifische Angebote.
Dank der zahlreichen Parkplätze direkt vor Ort ist eine komfortable Erreichbarkeit gewährleistet – ein entscheidender Vorteil für Gäste und Veranstalter gleichermassen.
Tout en un clin d'œil :
+ GRÖSSE: 300 Innen- & 100 Aussenplätze – ideal für Exklusive-Events
+ TOP-INFRASTRUKTUR: Investitionen von über CHF 1 Mio., moderne Küche, sofort betriebsbereit
+ VIELSEITIGE NUTZUNG: Bar, Restaurant, Bühne und separater Eventbereich
+ ATTRAKTIVE OPTIONEN: starke Kundenbindung und Umsatzpotenzial
+ STARKE ONLINE-PRÄSENZ UND AKTIVE SOCIAL-MEDIA-KANÄLE: bestehende Kanäle können übernommen werden
+ GROSSES WACHSTUMSPOTENZIAL: Erweiterung von Konzept und Öffnungszeiten möglich
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
“Reserviert !!!” Diese Perle eines Restaurants liegt sonnig und zentral, an exklusiver Lage. Auf 2 Etagen bietet es ein umfassendes modernes Angebot mit Sitzplatz im Erdgeschoss und 2 grossen Terrassen. Im Erdgeschoss befinden sich Bäckerei-Laden, Restaurant mit Sitzplatz im Aussenbereich. Das 1. Obergeschoss beinhaltet Restaurant mit Küche, Lager und 2 grosse Terrassen im Aussenbereich.
En un coup d'œil :
+ LAGE: exklusive Lage, viel Tourismus
+ MODERNISIERT: renoviert 2023, modern ausgestattet, bietet nteressantes Potential
+ OFFRE : Restaurant, Baar, café, boulangerie-épicerie, 2 places assises, terrasse
+ SIÈGES : 250 au total
+ PARKIEREN: viele öffentliche Parkplätze vor Ort
+ BUSINESS: sämtliche Bewilligungen vorhanden, langfristiger Mieter gewünscht, 5 Jahresvertrag möglich
PROGRAMME SPATIAL :
- rez-de-chaussée : restaurant / boulangerie-magasin / place assise / Baar
- 1er étage : restaurant / 2 terrasses / entrepôt
- 2e étage : entrepôt
Ce restaurant avec boulangerie et café offre de nombreuses possibilités de s'asseoir dans un endroit calme et ensoleillé.
pour les pèlerins et les visiteurs du Kloster-Einsiedeln.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers un exposé avec de plus amples informations.
Nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Situé dans la pittoresque commune de Berneck, cet objet attrayant est idéal pour une combinaison de restauration, d'habitation et de location.
Les faits :
+ Top central
+ Restaurant réputé
+ Chambres d'hôtes modernisées
+ 8 unités et potentiel d'extension
+ option pour plus de 20 unités
Le bâtiment s'étend sur quatre étages et dispose au total de trois appartements spacieux et de cinq chambres d'hôtes confortables. Au rez-de-chaussée se trouve le restaurant avec une boucherie entièrement équipée, très appréciée des hôtes. Au premier étage se trouvent les appartements entièrement loués, avec le programme des pièces suivant :
Rez-de-chaussée : auberge, salle, boucherie, magasin, débarras, sortie/accès interne au sous-sol
1ER ÉTAGE :
4 x ZWG gauche
2 x ZWG Centre
1 x hôtel - Chambres d'hôtes / Droit
2ÈME ÉTAGE / DG :
3 x ZWG gauche
1 x hôtel - chambre d'hôte y compris salle d'eau 11
1 x hôtel - chambre d'hôte y compris salle d'eau 21
1 x hôtel - chambre d'hôte y compris salle d'eau 22
1 x hôtel - chambre d'hôte y compris salle d'eau 23
1 x hôtel - chambre d'hôte y compris salle d'eau 31
L'ensemble de la propriété est très bien entretenu et en bon état. Il y a suffisamment d'espace de rangement dans la cave et un WC pour les invités est également disponible. La cuisine intégrée dans le restaurant est incluse dans le prix d'achat et offre tous les appareils nécessaires à l'exploitation gastronomique. L'emplacement du bien est un point fort. La commune de Berneck est connue pour sa nature de rêve et offre de nombreuses possibilités de loisirs comme la randonnée, le vélo et le ski. La proximité de grandes villes comme Bregenz et Dornbirn rend également cette propriété particulièrement attrayante.
Laissez-vous convaincre par cet objet polyvalent et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour le visiter. Nous nous réjouissons de votre demande.
Ce luxueux hôtel-boutique de style chalet vous offre calme, détente et intimité, loin du stress quotidien. Dans un environnement parfait, il s'harmonise idéalement avec la nature et n'attend plus que vous en tant que nouveaux hôtes. Ce bijou recherché allie le style alpin à la générosité et à un plan d'ensemble bien pensé - complété par des espaces extérieurs de rêve. Ici, les hôtes bénéficient d'une qualité de vacances supérieure à la moyenne dans une atmosphère exclusive.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction entièrement en bois, moderne, technique de pointe, matériaux naturels
+ VUE SUR LA MONTAGNE : Nature PUR - vue magnifique et ensoleillée sur la nature et les montagnes
+ PRIVATAIRE : grande intimité, dans une impasse, calme absolu
+ TECHNIQUE : sonde géothermique de 70 m de profondeur - pratiquement pas de frais annexes
+ ÉTAT : NEUF & TOP, terrasse, jardin, parquet à planches de campagne
+ PARKINGS : 5 inclus : 2x garages, 3 x places de parking extérieures
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.