À l'une des adresses les plus demandées de la région de Windisch, un immeuble de restauration polyvalent avec une visibilité maximale et un emplacement très fréquenté vous attend. La reprise comprend l'ensemble de l'inventaire ainsi que le contrat de location existant, de sorte que vous pouvez poursuivre immédiatement l'exploitation.
Tout en un clin d'œil :
PRÊT À L'EMPLOI : reprise avec inventaire et contrat de location existant
UTILISATION : flexible comme bar, restaurant ou établissement événementiel
SIEGES : Vaste espace intérieur et extérieur pour une occupation maximale
PUBLIC : Clientèle courante établie et habituée
ÉQUIPEMENT : Cuisine entièrement équipée et infrastructure de bar professionnelle
TECHNIQUE : équipements modernes, entrepôts et chambres froides inclus
FACILE À DÉMARRER : possibilité de commencer directement, pas de rénovation nécessaire
FREQUENCE : Haute visibilité et flux constant de public
POTENTIEL : Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires grâce à des événements ou à des offres spéciales
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations pertinentes. Nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG depuis 1974
Ce café/restaurant soigné offre des conditions idéales pour une entreprise de restauration réussie. Les locaux séduisent par leur atmosphère accueillante, leur agencement bien pensé ainsi que par leurs multiples possibilités d'utilisation - du restaurant classique au café-bistrot en passant par un concept de vente à emporter.
La salle de restaurant est claire et conviviale et offre suffisamment de place pour les clients. L'offre est complétée par des locaux annexes pratiques tels que l'entrepôt, la zone réservée au personnel et les installations sanitaires.
Grâce à sa situation attractive et à ses multiples possibilités d'utilisation, l'immeuble convient non seulement aux indépendants du secteur de la restauration, mais aussi comme objet de rendement intéressant pour les investisseurs.
Tout en un clin d'œil :
+LIEU : emplacement bien visible et fréquenté par une clientèle de passage
+OBJET : Café/restaurant avec potentiel d'utilisation polyvalent
+SALLE D'HÔTEL : espace lumineux et accueillant avec une atmosphère agréable
+Utilisation : Convient pour les restaurants, cafés, bistrots ou plats à emporter
+Aménagement de la pièce : Possibilités d'aménagement flexibles
+ENVIRONNEMENTS : Entrepôts, locaux pour le personnel et sanitaires disponibles
+Raccordement : Bonne accessibilité en voiture et en transports publics
+POTENTIEL CLIENT : Clientèle régulière et de passage des environs
+POTENTIEL : Idéal pour continuer ou se réorienter
+GROUPE CIBLE : Intéressant pour les restaurateurs ou les investisseurs
+FONDS DE RENOVATION : plus CHF17’000
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG depuis 1974
Attraktive Bar- und Eventlocation in zentraler Lage im Kanton Aargau zur Übernahme. Stilvolles, modernes Interieur sowie grosszügige Innen- und Aussenflächen bieten ideale Voraussetzungen für Events, Firmenanlässe und Live-Formate. Vielseitig nutzbar, hochwertig ausgestattet und mit erheblichem Potenzial für zusätzlichen Umsatz.
Gegenstand der Übernahme sind das bestehende Inventar sowie die Weiterführung des aktuellen Mietverhältnisses zu marktüblichen Konditionen.
Tout en un clin d'œil :
+GRÖSSE: 300 Innen- & 100 Aussenplätze – ideal für Exklusive-Events
+TOP-INFRASTRUKTUR: Investitionen von über CHF 1 Mio. und sofort betriebsbereit
+VIELSEITIGE NUTZUNG: Bar, Restaurant, Bühne und separater Eventbereich
+ATTRAKTIVE OPTIONEN: starke Kundenbindung und Umsatzpotenzial
+AKTIVE SOCIAL-MEDIA-KANÄLE: bestehende Kanäle können übernommen werden
+GROSSES WACHSTUMSPOTENZIAL: Erweiterung von Konzept & Öffnungszeiten
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Situé dans la pittoresque commune de Berneck, cet objet attrayant est idéal pour une combinaison de restauration, d'habitation et de location.
Les faits :
+ Top central
+ Restaurant réputé
+ Chambres d'hôtes modernisées
+ 8 unités et potentiel d'extension
+ option pour plus de 20 unités
Le bâtiment s'étend sur quatre étages et dispose au total de trois appartements spacieux et de cinq chambres d'hôtes confortables. Au rez-de-chaussée se trouve le restaurant avec une boucherie entièrement équipée, très appréciée des hôtes. Au premier étage se trouvent les appartements entièrement loués, avec le programme des pièces suivant :
Rez-de-chaussée : auberge, salle, boucherie, magasin, débarras, sortie/accès interne au sous-sol
1ER ÉTAGE :
4 x ZWG gauche
2 x ZWG Centre
1 x hôtel - Chambres d'hôtes / Droit
2ÈME ÉTAGE / DG :
3 x ZWG gauche
1 x hôtel - chambre d'hôte y compris salle d'eau 11
1 x hôtel - chambre d'hôte y compris salle d'eau 21
1 x hôtel - chambre d'hôte y compris salle d'eau 22
1 x hôtel - chambre d'hôte y compris salle d'eau 23
1 x hôtel - chambre d'hôte y compris salle d'eau 31
L'ensemble de la propriété est très bien entretenu et en bon état. Il y a suffisamment d'espace de rangement dans la cave et un WC pour les invités est également disponible. La cuisine intégrée dans le restaurant est incluse dans le prix d'achat et offre tous les appareils nécessaires à l'exploitation gastronomique. L'emplacement du bien est un point fort. La commune de Berneck est connue pour sa nature de rêve et offre de nombreuses possibilités de loisirs comme la randonnée, le vélo et le ski. La proximité de grandes villes comme Bregenz et Dornbirn rend également cette propriété particulièrement attrayante.
Laissez-vous convaincre par cet objet polyvalent et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour le visiter. Nous nous réjouissons de votre demande.
Ce luxueux hôtel-boutique de style chalet vous offre calme, détente et intimité, loin du stress quotidien. Dans un environnement parfait, il s'harmonise idéalement avec la nature et n'attend plus que vous en tant que nouveaux hôtes. Ce bijou recherché allie le style alpin à la générosité et à un plan d'ensemble bien pensé - complété par des espaces extérieurs de rêve. Ici, les hôtes bénéficient d'une qualité de vacances supérieure à la moyenne dans une atmosphère exclusive.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction entièrement en bois, moderne, technique de pointe, matériaux naturels
+ VUE SUR LA MONTAGNE : Nature PUR - vue magnifique et ensoleillée sur la nature et les montagnes
+ PRIVATAIRE : grande intimité, dans une impasse, calme absolu
+ TECHNIQUE : sonde géothermique de 70 m de profondeur - pratiquement pas de frais annexes
+ ÉTAT : NEUF & TOP, terrasse, jardin, parquet à planches de campagne
+ PARKINGS : 5 inclus : 2x garages, 3 x places de parking extérieures
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.