Description

Situé dans la pittoresque commune de Berneck, cet objet attrayant est idéal pour une combinaison de restauration, d'habitation et de location. Les faits : + Top central + Salle de restaurant réputée + Chambres d'hôtes modernisées + 8 unités et potentiel d'extension + Option pour plus de 20 unités Le bâtiment s'étend sur quatre étages et dispose au total de trois appartements spacieux et de cinq chambres d'hôtes confortables. Au rez-de-chaussée se trouve le restaurant avec une boucherie entièrement équipée, très appréciée des hôtes. Au premier étage se trouvent les appartements entièrement loués, avec le programme des pièces suivant : Rez-de-chaussée : restaurant, salle, boucherie, magasin, débarras, accès/sortie interne sous-sol 1ER ÉTAGE : 4 x ZWG gauche 2 x ZWG centre 1 x Hôtel - Chambres d'hôtes / Droite 2ÈME ÉTAGE / DG : 3 x ZWG Gauche 1 x Hôtel - Chambres d'hôtes incl. salle d'eau 11 1 x Hôtel - Chambres d'hôtes incl. salle d'eau 21 1 x Hôtel - Chambres d'hôtes incl. salle d'eau 22 1 x Hôtel - Chambres d'hôtes incl. salle d'eau 23 1 x Hôtel - Chambres d'hôtes avec salle d'eau 31 L'ensemble de l'objet est très bien entretenu et en bon état. Il y a suffisamment d'espace de rangement dans la cave et un WC pour les invités est également disponible. La cuisine intégrée dans le restaurant est incluse dans le prix d'achat et offre tous les appareils nécessaires à l'exploitation gastronomique. L'emplacement du bien est un point fort. La commune de Berneck est connue pour sa nature de rêve et offre de nombreuses possibilités de loisirs comme la randonnée, le vélo et le ski. La proximité de grandes villes comme Bregenz et Dornbirn rend également cette propriété particulièrement attrayante. Laissez-vous convaincre par cet objet aux multiples facettes et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour le visiter. Nous nous réjouissons de votre demande.

Situation

Le village idyllique de Berneck se trouve dans le canton suisse de Saint-Gall, dans la région de la vallée du Rhin. La commune est connue pour sa situation pittoresque au pied de l'Alpstein, avec vue sur les vignobles environnants. La région autour de Berneck offre un cadre de vie calme et idyllique, loin de l'agitation de la ville. Cependant, toutes les installations nécessaires au quotidien, comme les magasins, les écoles et les activités de loisirs, sont disponibles dans les environs proches. Les villes de Saint-Gall et de Coire ne sont chacune qu'à une trentaine de minutes en voiture et offrent d'autres possibilités culturelles et économiques attrayantes. Dans l'ensemble, cette maison est idéale pour les personnes qui recherchent une vie calme et proche de la nature dans une commune idyllique, sans pour autant devoir renoncer aux liaisons avec les grandes villes.