Description de l'objet :
Perfekte Lage in Wolfwil – nur 10 Minuten zur Autobahnausfahrt Egerkingen
Verfügbare Flächen: bis 1250 m²
Sind Sie auf der Suche nach einer erstklassigen Gewerbefläche an zentraler Lage?
Dann haben wir die ideale Lösung für Sie!
Diese attraktive Immobilie in Wolfwil liegt nur etwa 10 Minuten von der Autobahnausfahrt
Egerkingen entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale
Verkehrsnetz.
Es sind separate WCs für Damen und Herren sowie ein Duschraum vorhanden. Auf Wunsch
kann im Pausenraum eine Küche eingebaut werden.
Aktuelle Verfügbarkeit:
+ Erdgeschoss: ca. 325 m² im Neubau
+ 1. Stock: ca. 325 m² im Neubau
+ 1. Stock: ca. 900 m²
+ 1. Stock: ca. 1225 m²
Alle Flächen sind sofort verfügbar und beliebig kombinierbar.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Diese flexibel nutzbare Gewerbefläche eignet sich hervorragend für unterschiedliche geschäftliche
Aktivitäten – sei es als Büro, Lager, Produktionsstätte oder Einzelhandelsfläche
Profitieren Sie von der Möglichkeit, den Innenausbau individuell nach Ihren Bedürfnissen
zu gestalten.
Hauptmerkmale der Immobilie:
+ Hervorragende Lage: Strategisch günstig und leicht erreichbar, in unmittelbarer Nähe
zur Autobahn
+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Flächen anpassbar an die Anforderungen Ihres Unternehmens
+ Ausreichende Parkmöglichkeiten: Genügend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden
vorhanden
+ Gut ausgebaute Infrastruktur: Angenehme Arbeitsumgebung mit hervorragender regionaler
Anbindung
+ Moderner Warenlift: Erleichtert den Transport schwerer Güter
Intéressé(e) ?
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin
zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Gewerbefläche persönlich zu präsentieren
und Sie bei der Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen zu unterstützen.
Points forts :
Plan / répartition des pièces :
Im 1. Stock bis zu 1250 m2 möglich
Description de l'objet :
A louer de suite ou à terme, locaux fraîchement rénovés. (à proximité du Centre d'innovation / Idorsia /Actelion / TPH / Skan) Idéal pour commerce silencieux, cabinet médical, physiothérapie, fiduciaire, cabinet d'avocats, agence de placement, etc.
Loyer :
4 pièces 75m2 = 1750 CHF
Individuellement :
2 pièces 35m2 = 860 CHF
2 pièces 40m2 = 980 CHF
Grabenring 6, 4123 Allschwil
Les données de référence suivantes sont proposées :
- Situation calme (côté jardin)
- État bien entretenu et rénové
- Cave à vélo
- Partiellement meublés : Armoires murales avec beaucoup d'espace de rangement, bureaux, etc.
- stores électriques
- Bureaux tous éclairés par des LED à faible consommation d'énergie
- Situation centrale
- Cuisine à thé et toilettes/WC
- Frais annexes comprenant le nettoyage du bureau (mercredi soir) et les articles d'hygiène
- Enseigne à l'extérieur des deux côtés (côté rue) et à l'intérieur de la porte d'entrée
Frontière française à pied à 200 mètres
A pied 1 minute depuis l'arrêt “Gartenstrasse Allschwil”
Tram n° 6, bus n° 38,48,61,64, France 608
Poste, administration communale, police, pompiers à 2 minutes à pied. Autoroute 2.5 km
Deux places de parking souterrain en option à 135 CHF/mois chacune
Si j'ai éveillé votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour une visite sans engagement.
Points forts :
POSITION : Situation calme (côté jardin)
UTILISATION : Beaucoup d'espace de rangement pour les dossiers
QUALITÉ : état soigné et rénové
EXTERIEUR : administration communale et poste à 2 minutes à pied, centre du village à 10 minutes à pied
Description de l'objet :
Des bureaux clairs et modernes - parfaits pour votre entreprise
Découvrez ces bureaux attrayants à la Dammstrasse 22 à Grenchen.
La surface commerciale de 168 m2 au premier étage offre des conditions idéales pour un travail moderne et efficace.
Les locaux entièrement rénovés convainquent par :
- Un espace de bureau spacieux, de type loft, qui peut être utilisé comme bureau paysager ou être divisé de manière flexible en petites unités.
- Un bureau individuel séparé ou une salle de réunion
- Une zone d'accueil accueillante ainsi qu'une salle de pause avec une kitchenette pratique
- Matériaux de haute qualité et équipement technique moderne
- Deux salles de bain au design moderne avec des carreaux de céramique gris et une douche à l'italienne
- Places de parking à louer en option pour les collaborateurs et la clientèle (50 CHF par place)
Ces bureaux sont idéaux pour les entreprises établies, les start-ups ou les indépendants qui recherchent un environnement de travail représentatif, fonctionnel et flexible dans un emplacement central. Les pièces baignées de lumière et l'infrastructure moderne créent des conditions optimales pour votre équipe.
Meilleur emplacement :
Les bureaux se trouvent dans un environnement calme, mais offrent une excellente desserte : La gare de Granges Nord n'est qu'à 5 minutes à pied et l'arrêt de bus „Kirchstrasse“ est à 3 minutes à pied. Grâce à la situation ensoleillée, vous profitez en outre d'une atmosphère de travail agréable et concentrée.
Plan / répartition des pièces :
Style loft
Nous proposons à la vente un salon de coiffure bien entretenu et doté d'un équipement moderne, situé à un endroit très fréquenté. La reprise de la location, y compris l'inventaire, permet une poursuite immédiate de l'activité sans investissement supplémentaire.
Le salon offre des pièces lumineuses, plusieurs postes de travail, une zone de lavage séparée et suffisamment d'espace de rangement. Grâce à une clientèle régulière existante et à une bonne visibilité, il est idéal pour les coiffeuses indépendantes, les équipes ou comme emplacement supplémentaire.
Tout en un clin d'œil :
+SITUATION : Fréquence élevée de passants et forte clientèle de passage
+OBJECTIF : Salon de coiffure établi
+REPRISE : Reprise de la location, y compris vente complète de l'inventaire
+ÉTAT DE SANTÉ : Locaux bien entretenus, modernes et lumineux
+TRAVAIL : plusieurs postes de travail disponibles
+Espace : Suffisamment d'espace pour le matériel et le stockage
+CLIENTÈLE : Fidèle clientèle existante
+VISIBILITÉ : Bonne présence dans l'espace routier
+INVENTAR : Doit être repris pour CHF 60 000
Une opportunité attrayante pour tous ceux qui souhaitent reprendre un salon de coiffure bien établi dans le cadre d'une reprise de location avec vente de l'inventaire.
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Un bureau attrayant vous attend à Bönigen près d'Interlaken : un site qui convainc par ses pièces claires et lumineuses, son charme et son concept d'aménagement bien pensé. Les locaux offrent une base idéale pour les agences, les bureaux d'architectes ou de planification ainsi que pour les commerces silencieux.
Sur une surface de bureau d'environ 87 m², deux pièces conviviales reliées entre elles vous attendent et créent un environnement de travail agréable. L'offre est complétée par un jardin d'hiver, des toilettes séparées et une salle d'archives avec coffre-fort - parfait pour un travail efficace et des possibilités d'utilisation flexibles. En option, jusqu'à trois places de parking extérieures sont disponibles.
Cet objet allie fonctionnalité et atmosphère et vous offre un site où travailler est un plaisir et où les idées peuvent être mises en œuvre de manière optimale.
En un coup d'œil :
+ BUREAU LUMINEUX / COMMERCE : env. 87 m² avec 2 pièces communicantes
+ FLEXIBLE & PRATIQUE : Idéal pour les agences, les bureaux d'études ou les commerces silencieux
+ CONFORTABLE : jardin d'hiver, toilettes séparées, salle d'archives avec coffre-fort
+ PARKING : En option 3 places de parking extérieures (CHF 95.00 par place)
+ LOCALISATION & ATMOSPHÈRE : Situation calme à Bönigen b. Interlaken, bien desservi par les transports en commun.
+ COÛT : CHF 1’355.- / mois (sans les charges)
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Description de l'objet :
Ce charmant bureau bénéficie d'un excellent emplacement, directement desservi par les transports publics (train et bus). Deux places de parking, comprises dans le loyer, sont disponibles directement devant l'immeuble. Les charges s'élèvent à 400.00 et ne sont pas comprises dans le loyer.
Les locaux sont situés au rez-de-chaussée légèrement surélevé d'un bâtiment bien entretenu à l'ambiance chaleureuse et accueillante. Les pièces sont claires et agréables - idéales pour une atmosphère de travail agréable.
Un point fort particulier est la terrasse généreuse avec une vue époustouflante sur le lac - parfaite pour les pauses en plein air ou les entretiens représentatifs avec les clients.
L'immeuble allie harmonieusement tradition et modernité et offre ainsi un site représentatif pour votre entreprise.
Le bureau peut être loué dès maintenant. La durée du bail est limitée jusqu'au printemps 2027 environ.
Points forts :
POSITION : Avec vue sur le lac
UTILISATION : centrale et pratique
QUALITÉ : sentiment de bien-être grâce à l'abondance de bois (parquets et murs en partie en bois)
EXTERIEUR : Terrasse
Plan / répartition des pièces :
Voir le plan d'ensemble
Certains espaces sont vides - d'autres chuchotent l'inspiration - cette surface appelle des visions.
Découvrez cet atelier exceptionnel et moderne qui répond à tous les souhaits. Entièrement équipé, il offre suffisamment de place pour vos idées personnelles.
L'espace généreux se distingue par un sol en marbre de haute qualité et de larges baies vitrées qui créent une atmosphère lumineuse et inspirante. Une esplanade privée et ombragée, équipée de stores solaires, garantit intimité et confort.
Ces espaces sont parfaits pour des expositions, comme refuge créatif pour les artistes, comme galerie ou simplement comme lieu où la créativité peut s'épanouir. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet objet exceptionnel votre nouveau foyer créatif.
En un coup d'œil :
+MODERNE : modernisée en 2021
+GRANDES FENÊTRES : apportent beaucoup de lumière
+PLANS DE HAUTE QUALITÉ : plaques de marbre dans toutes les pièces
+PROPRESSEUR : à l'abri des regards lointains et équipé de stores solaires
+ACCÈS PRIVÉ : propre accès de l'extérieur ainsi que du garage souterrain
+PLACE DE GARAGE PROFOND : directement devant l'entrée des locaux
+COUCHE OUVERTE : offre la possibilité de recevoir des invités sans s'éloigner
+GRANDE SALLE DE BAINS : tout en pierre et suffisamment d'espace pour toutes les commodités
+TUYAUX DE LAVAGE PROPRES : confortables et accessibles à tout moment
+SÉPARÉE : espace pour l'entrepôt ou salle d'exposition séparée
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG Immobilier de KI Group AG since 1974.
Un bien immobilier commercial entièrement équipé, situé dans un endroit calme au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne. Il peut être utilisé comme bureau ou cabinet. Il y a 7 pièces aménagées avec passage de câbles et serveur inhouse.
Il comprend également une réception, une kitchenette, deux toilettes et un vestiaire intégré. Deux débarras et un parking souterrain se trouvent au sous-sol. Deux places de parking extérieures et des places de parking visiteurs répondent à toutes les attentes.
En un coup d'œil :
+ BUREAU : 7 bureaux aménagés au rez-de-chaussée avec passage de câbles et vestiaire
+ STANDARD : Serveur, Cuisine à thé, Installation de WC, Réception, Ascenseur
+ STOCKAGE : 2 débarras au sous-sol
+ 1 x place en TG excl. CHF 38’000.- / 2 x places de parc extérieures excl. CHF 34’000.-
+ LOCALISATION : Au centre, calme, très bien desservi par les transports en commun
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Situation
–
Déjà vendu
L'immeuble d'habitation, dans son ensemble, au centre, offre plus de 8 appartements ainsi que de vastes locaux commerciaux au rez-de-chaussée, qui dépassent même les plus hautes exigences en matière de goût et de générosité.
La nouvelle construction «LINTHA VERDE» réunit un habitat et un travail exclusifs, proches de la nature, avec les commodités d'une vie urbaine dans un emplacement central. Un investissement très intéressant et autorisé au cœur de Schänis, dans la région de la Linth. L'architecture raffinée vous séduira autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'ensemble du projet de construction est entièrement approuvé et rien ne s'oppose plus à la construction.
Projet de nouvelle construction approuvé, y compris le terrain
Très bonne accessibilité
Nombre d'unités d'habitation : 8 + commerce
Faibles coûts annexes
Accès à l'autoroute à 2 min.
Toutes les unités avec terrasse/loggia
Y compris 18 garages + 6 places de stationnement extérieures
L'emplacement est directement au cœur de Schänis, dans un endroit très bien situé et central, et permet de trouver le calme et le repos nécessaires sur sa propre terrasse couverte ainsi que sur les loggias. Des surfaces généreuses ainsi qu'un concept de plan bien pensé et raffiné se distinguent nettement du marché immobilier habituel. La planification des espaces d'habitation et des locaux commerciaux est adaptée aux besoins des habitants - modernes, adaptés à l'âge et contemporains. L'ambiance magnifique n'est pas ici une question de mètres carrés, mais le résultat de plans généreux et bien pensés et de l'accent mis par l'architecture sur un sentiment d'habitat aéré et un éclairage idéal pour ses habitants.
L'accès idéal aux transports, l'infrastructure parfaite et les valeurs intrinsèques caractérisent particulièrement ce site. Notre architecte vous accompagne et vous conseille, si vous le souhaitez, lors de l'emménagement, du choix des matériaux et vous aide à tous les niveaux du processus de construction. Vous êtes intéressé ? Vous trouverez plus d'informations sur demande et nous sommes à votre disposition pour vous conseiller.
Déjà vendu