Un havre de paix de 3,5 pièces avec vue sur le lac
- Chambres
3.5 - Espace de vie
90 m2
Données de base
Conditions
Prix de vente :
Caractéristiques
Furnishings
Description
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser wunderschönen 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss an der Via Orgnana 21 in Magadino, einem der malerischsten Orte im Tessin. Die 2022 renovierte Wohnung mit 90 m² Wohnfläche verbindet modernen Komfort mit dem unvergleichlichen Charme der Südschweiz. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie vom privaten Balkon aus geniesst man einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge – ein Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Im Sommer verwöhnt die Region mit viel Sonnenschein. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: Bewilligung für Zweitwohnungssitz Modernes Wohnzimmer: Hell und grosszügig, mit einer komfortablen Eckcouch, Holz-Esstisch und Seeblick. Stilvolle Küche: Zeitgemäss ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten und Geschirrspüler. Zwei helle Schlafzimmer: Mit Holzparkett, möbliert. Modernes Badezimmer: Mit Doppelwaschbecken, Dusche, Dusch-WC Geberit und prächtige Aussicht auf das Delta. Balkon: Mit Blick auf den Pool, den See und die Berge. Gemeinschaftlicher Aussenbereich: Garten mit Swimmingpool, Palmen, Grillzone mit Steintisch und herrlichem Seeblick – mediterranes Flair. Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen. Parkplatz: 1 Platz vorhanden. Heizung: Wärmepumpenheizung Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, ideal für Familien und alle, die Erholung suchen. Die Bushaltestelle Orgnana befindet sich direkt vor der Haustür. Der Bahnhof Magadino-Vira ist in etwa 15 Minuten zu Fuss erreichbar wie auch die Fähre Magadino in rund 8 Minuten. Der nahegelegene See und die Berglandschaft laden zu Ausflügen und Freizeitaktivitäten ein. Diese kinderfreundliche Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, mitten im sonnigen Tessin zu wohnen oder einfach als Zweitwohnung. Highlights: LAGE: Ruhige Umgebung, Seeblick, Bahnhof ca. 15' zu Fuss NUTZUNG: Lift, 1 Parkplatz QUALITÄT: Kinderfreundlich AUSSENBEREICH: Garten mit Swimmingpool, Grillzone mit Steintisch
Distances
Travel time Bank |
- | Magasins Footpath |
- |
Travel time hospital |
- | École secondaire Footpath |
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Magasins à distance |
- | Chemin de l'école élémentaire |
- |
Contact de revêtement
Description
Description de l'objet :
Willkommen in dieser wunderschönen 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss an der Via Orgnana 21 in Magadino, einem der malerischsten Orte im Tessin. Die 2022 renovierte Wohnung mit 90 m² Wohnfläche verbindet modernen Komfort mit dem unvergleichlichen Charme der Südschweiz.
Depuis le salon baigné de lumière et le balcon privé, vous profiterez d'une vue imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes – un panorama qui fait de chaque jour un moment exceptionnel. En été, la région bénéficie d'un ensoleillement généreux.
L'appartement convainc par les points forts suivants :
Bewilligung für Zweitwohnungssitz
Salon moderne : lumineux et spacieux, avec un canapé d'angle confortable, une table à manger en bois et une vue sur le lac.
Cuisine élégante : aménagée de façon moderne avec des placards blancs, des plans de travail noirs et un lave-vaisselle.
Deux chambres lumineuses : avec parquet en bois, meublées.
Salle de bains moderne : avec double vasque, douche, WC lavant Geberit et vue magnifique sur le delta.
Balcon : Avec vue sur la piscine, le lac et les montagnes.
Espace extérieur commun : jardin avec piscine, palmiers, espace barbecue avec table en pierre et vue magnifique sur le lac – ambiance méditerranéenne.
Ascenseur : Accès pratique à tous les étages.
Parking : 1 place disponible.
Chauffage : Chauffage par pompe à chaleur
Situation et environs : L’appartement se situe dans un quartier calme, idéal pour les familles et les personnes en quête de détente. L’arrêt de bus Orgnana est juste devant l’immeuble. La gare de Magadino-Vira est à environ 15 minutes à pied et le ferry de Magadino à environ 8 minutes à pied. Le lac et les montagnes environnantes offrent de nombreuses possibilités d’excursions et de loisirs.
Cet appartement adapté aux enfants est une rare opportunité de vivre au cœur du Tessin ensoleillé ou tout simplement comme résidence secondaire.
Points forts :
SITUATION : Environnement calme, vue sur le lac, gare à environ 15 minutes à pied
Équipements : Ascenseur, 1 place de parking
QUALITÉ : Adapté aux enfants
ESPACE EXTÉRIEUR : Jardin avec piscine, espace barbecue avec table en pierre
