Charmant appartement de 3,5 pièces comme neuf avec jardin
- Chambres
3.5 - Espace de vie
93 m2
Données de base
Conditions
Prix de vente :
Caractéristiques
Furnishings
Description
Description du bien : Un véritable havre de paix verdoyant au 23, Oberseenerstrasse à Winterthur-Seen ! Élégant appartement de 3,5 pièces avec jardin (93 m² habitables, construction 2021) et environ 100 m² de jardin privatif et deux terrasses ensoleillées. Son atout majeur : une cuisine haut de gamme exclusive avec plaque de cuisson Bora et plans de travail en granit – pour des moments conviviaux inoubliables ! Comprend deux salles de bains et une place de parking en sous-sol. État impeccable (construction 2021). Pompe à chaleur géothermique durable avec système de refroidissement gratuit (climatisation estivale). Système domotique intelligent (e-smart) pour le chauffage et le confort. Parquet en chêne massif de haute qualité dans tout l'appartement. 93 m² habitables avec un agencement optimisé. 3,5 pièces lumineuses et spacieuses. Pièce 1 : env. 15 m² (chambre parentale). Pièce 2 : env. 12 m² (chambre d'enfant/bureau). Jardin privatif de 100 m² à usage exclusif. Deux espaces de détente confortables pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cuisine exclusive avec élégants plans de travail en granit, hotte aspirante Bora, four, cuiseur vapeur et tiroir chauffant. Deux salles de bains : une avec baignoire/WC et l'autre avec douche/WC. Grandes fenêtres pour une luminosité naturelle abondante. Cave privative. Une place de parking souterrain (valeur : 50 000 CHF) avec borne de recharge pour véhicule électrique (branchement) et prise électrique séparée, incluses dans le prix d'achat. Atouts : SITUATION : Calme (zone 30 km/h), ensoleillé. QUALITÉ : Le cœur de cet appartement est son espace de vie ouvert et lumineux, qui communique harmonieusement avec la cuisine. Les passionnés de cuisine seront comblés : la cuisine moderne est dotée d'un élégant plan de travail en granit, à la fois esthétique, durable et facile d'entretien. Dotée d'équipements haut de gamme, la cuisine comprend une plaque de cuisson Bora avec hotte aspirante intégrée, un four performant, un cuiseur vapeur séparé pour une cuisson douce et préservant les vitamines, ainsi qu'un tiroir chauffe-plats idéal pour les cuissons à basse température. Cuisiner entre amis devient un véritable moment convivial. EXTÉRIEUR : Jardin de 100 m² avec deux espaces de détente. Agencement : Les deux chambres, lumineuses et bien proportionnées, séduisent par leur agencement. La spacieuse chambre principale de 15 m² offre suffisamment d'espace pour un grand lit et des armoires. La seconde chambre, de 12 m², est idéale comme chambre d'enfant confortable, chambre d'amis ou bureau. Pour un confort optimal au quotidien, deux salles de bains sont à disposition : l'une élégante est équipée d'une baignoire et de toilettes, l'autre d'une douche et de toilettes, parfaite pour les couples, les familles ou les invités.
Distances
Travel time Bank |
- | Magasins Footpath |
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Travel time hospital |
- | École secondaire Footpath |
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Magasins à distance |
- | Chemin de l'école élémentaire |
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Contact de revêtement
Description
Description de l'objet :
Un havre de paix verdoyant vous attend au 23, Oberseenerstrasse à Winterthur-Seen ! Ce superbe appartement de 3,5 pièces avec jardin (93 m² habitables, construit en 2021) bénéficie d’un jardin privatif d’environ 100 m² et de deux terrasses ensoleillées. Son atout majeur : une cuisine haut de gamme exclusive, équipée d’une plaque de cuisson Bora et de plans de travail en granit, pour des moments conviviaux inoubliables ! L’appartement comprend également deux salles de bains et une place de parking en sous-sol.
État comme neuf (année de fabrication 2021)
Pompe à chaleur géothermique durable avec système de refroidissement gratuit (refroidissement en été)
Système domotique intelligent (e-smart) pour le chauffage et le confort
Parquet en chêne de haute qualité posé dans tout l'appartement
93 m² de surface habitable nette avec un plan d'aménagement bien conçu
3,5 chambres lumineuses et spacieuses
Chambre 1 : env. 15 m² (chambre principale)
Pièce 2 : environ 12 m² (chambre d'enfants/bureau)
Environ 100 m² de jardin privé à usage exclusif
Deux espaces de détente confortables pour une exposition optimale au soleil tout au long de la journée.
Cuisine exclusive avec élégant plan de travail en granit, hotte aspirante Bora, four, cuiseur vapeur et tiroir chauffant
2 salles de bains : 1 avec baignoire/toilettes et 1 avec douche/toilettes
De grandes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière naturelle.
compartiment de cave privé
1 place de parking souterrain (valeur : 50 000 CHF) comprenant l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique (aménagement) et une prise séparée, incluse dans le prix d’achat.
Points forts :
EMPLACEMENT : Calme (zone limitée à 30 km/h), ensoleillé
QUALITÉ : Le cœur de cet appartement est son espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un salon et une salle à manger qui se prolonge harmonieusement vers la cuisine. Les passionnés de cuisine seront comblés : la cuisine moderne est dotée d'un élégant plan de travail en granit, aussi esthétique que durable et facile d'entretien. Équipée avec soin, elle comprend une plaque de cuisson Bora haut de gamme avec hotte intégrée, un four performant, un cuiseur vapeur séparé pour une cuisson douce et préservant les vitamines, ainsi qu'un tiroir chauffe-plats idéal pour les cuissons à basse température. Ici, cuisiner entre amis devient un moment privilégié.
ESPACE EXTÉRIEUR : jardin de 100 m² avec deux espaces de détente.
Plan d'étage et disposition des pièces :
Chacune des deux chambres séduit par son agencement lumineux et bien pensé : la spacieuse chambre principale, de 15 m², offre suffisamment d’espace pour un grand lit et des armoires. La seconde chambre, de 12 m², est idéale comme chambre d’enfant confortable, chambre d’amis ou bureau.
Pour un confort optimal au quotidien, il y a deux salles de bains : une salle de bains élégante est équipée d’une baignoire relaxante et de toilettes, la seconde offre une douche et des toilettes pratiques – idéale pour les couples, les familles ou les invités.
