Description

Description de l'objet : Magnifique appartement de 4.5 pièces dans une maison engadinoise dans un endroit calme - 107 m² de pure atmosphère de bien-être | Près de Lenzerheide, Davos & Bergün. Bienvenue dans votre nouvelle oasis de bien-être ! Ce spacieux appartement de 4,5 pièces fraîchement rénové au 2e étage (107 m² de surface habitable nette) séduit par son excellent ensoleillement et son calme absolu - situé dans une rue latérale peu fréquentée d'une maison engadinoise bien entretenue de 3 appartements. Points forts de l'appartement : + Pièces claires et généreuses avec beaucoup de place pour toute la famille ou comme maison de vacances luxueuse. + Spacieux salon/salle à manger avec beaucoup de lumière du jour + Grande cuisine/salle à manger séparée (nouveau lave-vaisselle en 2024) + 3 belles chambres à coucher calmes + Salle de bain moderne avec WC et chauffage au sol confortable + Fraîchement rénové et peint (2024) - emménager immédiatement et se sentir bien ! + Réduit/débarras pratique dans l'appartement Extérieur & extras : + Utilisation commune du grand jardin commun - idéal pour se détendre et faire des grillades. + Propre place de parc extérieure directement derrière la maison (incluse) + Buanderie, grenier et compartiment de cave à usage commun + Animaux domestiques bienvenus après accord Situation parfaite - nature et infrastructure à votre porte : + A seulement 5 minutes à pied de la Coop, du restaurant et de la vie du village. + Gare à 8 minutes + En 25-30 minutes en voiture : Lenzerheide, Davos, Savognin ou l'Engadine. + Terrain de golf Alvaneu Bad à seulement 3 km + Point de départ idéal pour les randonnées, le vélo, le ski et les sports d'hiver en tout genre Conditions de location : Loyer net : CHF 1’470.- Frais supplémentaires : CHF 120.- Place de parc extérieure incluse Total : CHF 1’590 par mois Utilisable comme résidence secondaire/appartement de vacances. Occupation : à partir du 01.04.2026 Cet appartement combine le flair typique de l'Engadine avec un confort d'habitation moderne et une situation de rêve entre les montagnes et les lacs. Parfait comme résidence principale ou comme refuge de vacances haut de gamme ! Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous ferons un plaisir de vous montrer personnellement ce bien immobilier particulier. Contactez-nous - nous nous réjouissons de votre message ! Les points forts : + LIEU : Proche de Lenzerheide, Davos & Bergün ainsi que de l'Engadine + UTILISATION : Première et deuxième résidence possible + QUALITÉ : Appartement rénové en 2024, spacieux et confortable dans une maison engadinoise. + EXTÉRIEUR : place assise à partager Plan / répartition des pièces : 1 grand salon, cuisine/salle à manger, 1 WC/salle de bains, 3 chambres à coucher

Situation

À 25-30 minutes en voiture : Lenzerheide, Davos, Bergün, Savognin ou en Engadine.