QUÉ HA PASADO Y QUÉ PASARÁ EN EL PRÓXIMO PERÍODO - el mercado inmobiliario 2022 - 2023
El mercado inmobiliario es un mercado en constante cambio y puede resultar difícil mantenerse al día de las últimas tendencias. Para ayudarle a mantener el pulso del sector inmobiliario, aquí tiene algunas de las tendencias clave a tener en cuenta en 2022.
Con más gente comprando y vendiendo casas debido al aumento de las oportunidades de trabajo a distancia y más opciones de financiación, el mercado inmobiliario se presenta apasionante. El aumento del trabajo a distancia ha tenido un gran impacto en el mercado inmobiliario. Muchas personas aprovechan la oportunidad de trabajar desde casa, lo que les permite alejarse de las ciudades caras y comprar viviendas más asequibles en otros lugares. Esto ha provocado un aumento de la demanda de viviendas en zonas suburbanas y rurales y un descenso de la demanda en las ciudades.
La oficina en casa sigue siendo un concepto cada vez más popular para quienes necesitan trabajar desde casa pero no tienen espacio ni recursos para dedicarle una habitación entera. Las agencias inmobiliarias se están dando cuenta de esta tendencia y están empezando a ofrecer oficinas en casa cuando enseñan propiedades. Para quienes trabajan desde casa, es esencial disponer de un despacho en casa para ser productivos y organizarse. Es importante poder separar el trabajo del resto de la casa, y disponer de un espacio propio ayuda a conseguirlo. Los agentes inmobiliarios tienen esto en cuenta a la hora de ayudar a los compradores a encontrar la casa perfecta. A la hora de buscar casa, los compradores deben plantearse qué tipo de despacho les conviene más. ¿Necesitan una habitación independiente? ¿O podrían instalar una zona de trabajo en una habitación libre o en un rincón del salón? Los agentes inmobiliarios pueden ayudar a los compradores a entender las opciones que tienen a su disposición y orientarles hacia posibles espacios donde instalar una oficina en casa. Una oficina en casa es también un buen argumento de venta para los agentes inmobiliarios. Demuestra que el inmueble está al día y es moderno, y que puede satisfacer las necesidades de los trabajadores a domicilio de hoy en día. Los agentes pueden aprovechar esta ventaja y destacar el despacho en casa al comercializar la vivienda.
La tendencia a trabajar desde casa no ha disminuido y seguirá desempeñando un papel importante para los agentes inmobiliarios en el futuro. Los compradores deberían preguntar a sus agentes por las opciones de oficina en casa cuando busquen una propiedad, y los agentes deberían comercializar viviendas que ofrezcan este tipo de espacio. De este modo, todos pueden beneficiarse de las ventajas de un despacho en casa.
La disponibilidad de opciones de financiación también ha cambiado el mercado inmobiliario. Cada vez más personas tienen acceso a financiación para la compra de su vivienda, lo que ha provocado una disminución del número de compras en efectivo. Esto ha abierto el mercado a compradores que antes no habrían podido adquirir una vivienda. También se espera que el movimiento a favor de la energía verde repercuta en el mercado inmobiliario.
Además, los nuevos edificios tendrán que cumplir normas más estrictas en materia de energía verde. Es probable que esto provoque un aumento de los costes de construcción, lo que a su vez podría repercutir en el precio de la vivienda. Por último, es probable que el mercado inmobiliario se vea impulsado por la tecnología. Cada vez más personas utilizan la tecnología para encontrar propiedades y hacer ofertas, y es probable que esta tendencia continúe en 2023. A medida que avance la tecnología, será más fácil para compradores y vendedores encontrar la casa adecuada y hacer el trato correcto. El mercado inmobiliario en 2023 será sin duda un mercado apasionante y dinámico.
5 PRINCIPALES CREADORES DE TENDENCIAS
1. el trabajo a distancia está en auge:
Con el estallido de la Covid-Debido a la pandemia de COVID-19 en 2020, habrá más gente que nunca trabajando desde casa. Muchas empresas han adoptado el concepto de trabajo a distancia, permitiendo a sus empleados trabajar a distancia de forma permanente. Este cambio ha provocado un aumento de la demanda de viviendas más grandes y propiedades con más espacio para acomodar el estilo de vida del trabajo desde casa.
2 La sostenibilidad es la nueva normalidad:
Sostenibilidad es un factor cada vez más importante en el mercado inmobiliario. Compradores e inquilinos buscan viviendas eficientes desde el punto de vista energético, que consuman poca agua y estén construidas con materiales respetuosos con el medio ambiente. Los promotores inmobiliarios responden a esta demanda incorporando a sus viviendas elementos y diseños respetuosos con el medio ambiente.
3. Aumento de la demanda de propiedades de lujo:
Propiedades de lujo son cada vez más populares entre los compradores más acaudalados, que buscan casas más grandes y propiedades con comodidades añadidas. Los promotores inmobiliarios están respondiendo a esta demanda creando propiedades de lujo con características de gama alta y elementos de diseño lujosos.
4 Tecnología doméstica inteligente en alza:
Inteligente Servicios a edificios es cada vez más popular entre compradores e inquilinos. Los compradores buscan viviendas con electrodomésticos controlados por voz, iluminación automática y sistemas de seguridad mejorados. Los promotores inmobiliarios responden a esta demanda ofreciendo viviendas con tecnología inteligente integrada.
5. el co-living está creciendo:
Los pisos compartidos se utilizan para Millennials cada vez más populares entre quienes buscan espacios de vida compartidos con condiciones de alquiler flexibles. Los promotores inmobiliarios están respondiendo a esta demanda creando pisos compartidos con una gran variedad de comodidades y características.
A la vuelta de 2022 y 2023, el mundo habrá cambiado en muchos aspectos. La tecnología seguirá avanzando y nuevas tecnologías como la inteligencia artificial se impondrán en todas las industrias, la realidad virtual y los vehículos autónomos serán cada vez más comunes. Las energías renovables, como la solar y la eólica, serán las principales fuentes de energía a medida que el mundo se aleje de los combustibles fósiles. Más personas vivirán en ciudades y zonas urbanas a medida que siga aumentando el crecimiento demográfico. Las redes sociales seguirán siendo una parte importante de la comunicación e Internet será aún más rápido y fiable. Además, aumentará la preocupación por el medio ambiente, lo que dará lugar a nuevas normativas y medidas para reducir la contaminación y combatir el cambio climático.
El cambio más evidente serán los Juegos Olímpicos de Invierno de Pekín 2022, que se celebrarán por primera vez en China. Este acontecimiento atraerá la atención de todo el mundo y podría desencadenar una nueva oleada de cooperación internacional, entendimiento y creación de redes.
También es probable que el mundo de la tecnología experimente nuevos e importantes avances en los próximos años. Se espera que la automatización y la inteligencia artificial Ki sigan avanzando y se hagan más accesibles a las masas, mientras que la realidad virtual y aumentada se generalizarán. Las posibilidades de estas tecnologías son infinitas, desde permitir el acceso a lugares remotos hasta crear una experiencia de juego más envolvente.
Se prevé que las cuestiones medioambientales sigan siendo prioritarias para muchas personas en 2022/2023. El cambio climático sigue siendo una de las principales preocupaciones y es probable que los gobiernos tomen nuevas medidas para reducir las emisiones de carbono. El Acuerdo de París expirará ahora y se espera que se firme una versión renovada del acuerdo con objetivos más ambiciosos.
También es probable que se produzcan cambios en el mundo de la medicina. Se espera que se desarrollen muchos tratamientos nuevos, algunos de los cuales podrían ser revolucionarios. También podría haber avances en medicina preventiva y medicina personalizada que podrían revolucionar nuestro enfoque de la asistencia sanitaria.
Por último, es probable que el mundo de la política tenga un aspecto diferente en 2022/2023. Las elecciones en Estados Unidos y en todo el mundo producirán nuevos líderes y nuevas políticas que podrían tener un gran impacto en la economía mundial y en la vida de las personas de todo el mundo.
Con nuevas tecnologías, iniciativas medioambientales y cambios políticos en el horizonte, 2023 traerá sin duda grandes cambios y avances que se dejarán sentir en todo el mundo.
Estas son sólo algunas de las tendencias que debería tener en cuenta en 2022. Si se mantiene al día de las últimas tendencias inmobiliarias a través de nosotros, podrá asegurarse de que sus inversiones están bien situadas y de que su propiedad resulta atractiva para posibles compradores e inquilinos.
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