LOS AÑOS DEJAN SU HUELLA EN LOS INMUEBLES. RENOVACIÓN ES LA PALABRA MÁGICA.
En esta guía encontrará consejos de profesionales, y también sobre el tema de la remodelación. Además de la renovación relacionada con la edad, hay otros factores que hablan a favor de la renovación o incluso de la reconversión. Por ejemplo, puede tratarse de optimizar el balance energético para ahorrar considerablemente en calefacción. Los propietarios también deberían plantearse una renovación si ya no les gusta la distribución de las habitaciones. La primera impresión es la que cuenta. Esto también se aplica a la propiedad.
Renovación: una casa bonita sin mucho esfuerzo. El requisito básico más importante para los trabajos de renovación es una cierta destreza manual. Una amplia experiencia también es muy útil. Pero esto es casi automático cuando se realizan reparaciones estéticas.
Siempre hay algo que hacer, embellecer y renovar en un piso o una casa. Si lo hace uno mismo, puede ahorrarse mucho dinero en obras de reforma y, además, adquirir mucha experiencia práctica. Un salón acogedor, en el que todo esté perfecto, desde el suelo hasta las paredes y el techo, también enorgullece a los ambiciosos aficionados al bricolaje. Y si te gustan las reformas y el bricolaje, seguro que encontrarás muchas oportunidades de demostrar tu talento en tu piso, casa y jardín.
EL DIABLO ESTÁ EN LOS DETALLES. ¿POR DÓNDE EMPIEZO, POR DÓNDE ACABO?
Una tira torcida de papel pintado que no se pega bien o una pintura que cubre de forma desigual no son ningún problema. Es más, estos contratiempos pueden rectificarse con relativa rapidez y facilidad. Sin embargo, para evitar un trabajo extra innecesario durante la renovación, los aficionados al bricolaje sin experiencia deberían tener siempre a su lado a un ayudante experimentado. Suelen saber exactamente lo que hay que hacer y cómo hacerlo.
Si necesita ayuda o asesoramiento especializado en este ámbito, nuestros socios estarán encantados de ayudarle. Póngase en contacto con nosotros sin compromiso y de forma gratuita, WENET AG.
DEBE Y DEBERÍA. ¿QUÉ ESTÁS OBLIGADO A HACER CUANDO TE MUDAS?
Renovar puede ser muy fácil. Te damos consejos para tu reforma personal, sugerencias para renovar distintas estancias de tu casa y tu piso y te explicamos qué reparaciones estéticas tienes que hacer cuando te mudes y cuáles no.
Como inquilino, estás obligado a realizar las llamadas reparaciones cosméticas en tu piso si es necesario. Por ejemplo, si las paredes de la cocina están desgastadas después de cinco años y las del salón después de ocho, es el momento adecuado para renovarlas. Pero no vea estas medidas sólo como una obligación: al fin y al cabo, un piso atractivo mejora la calidad de vida. Como inquilino, muestra iniciativa a la hora de renovar para que tu piso siga siendo un lugar en el que te sientas bien.
Como inquilino, puedes decorar las paredes y las puertas del color que quieras. También puede colocar suelos, como laminado o moqueta. La norma general es que todas las medidas que no interfieran con la estructura del edificio están permitidas. Sin embargo, el propietario puede exigirte que deshagas los cambios cuando te mudes. No se permiten, por ejemplo, las roturas, hacer agujeros en la fachada exterior para instalar una antena parabólica o empotrar paredes sin autorización. Incluso si quieres alicatar de nuevo el cuarto de baño, debes obtener permiso del casero.
Cuando te vayas, debes dejar el piso en las mismas condiciones que cuando te mudaste. Si es posible, pregunta a tu próximo inquilino si quiere conservar las paredes de colores, por ejemplo. En ese caso, te ahorras el trabajo de redecorar.
Elimina manchas, arañazos:
Manchas antiestéticas en la pared o arañazos en el parqué: siempre hay algo que hacer en casa. Con estos consejos, tú mismo podrás hacer frente a pequeñas obras y proyectos en casa de forma rápida y sencilla.
Sustituye las asas:
¿La cocina del inquilino anterior sigue en buen estado, pero parece un poco aburrida o anticuada? Entonces no tiene por qué renovar toda la cocina.
Empapelar:
No quitar el papel pintado, sino empapelarlo o pintarlo es una idea bonita, pero no funciona. Al fin y al cabo, no se puede crear una pared lisa sobre papel pintado con textura o virutas de madera. Es más, varias capas de papel pintado dan lugar a transiciones antiestéticas y la estabilidad del montón de papel pintado en la pared deja mucho que desear con el paso del tiempo. Lo que tenía que estar en la pared hace unos años - motivos florales oscuros, cenefas o virutas de madera - debe retirarse ahora lo antes posible. O ya no se adhiere bien, está plagado de agujeros de clavos y taladros mal disimulados y, sencillamente, se ha vuelto antiestético con el paso del tiempo. Y lo mismo se aplica al papel pintado: todo lo que ya no resulte atractivo, pero llame la atención cada día y te ponga de mal humor, puede desaparecer en algún momento. Así que deshazte del viejo papel pintado.
Pinta las paredes:
El blanco sigue siendo el color clásico de las paredes. ¿El color es cuestión de gustos y cualquiera puede pintar? No del todo: estos son los mayores escollos a la hora de pintar paredes, y consejos para evitarlos. ¿Gris claro? Queda genial en todos los salones escandinavos. ¿Burdeos oscuro? Es el color de moda del año. ¿Y en tu propia casa? La solución: para hacerse una idea del color deseado en la pared, las cartas de colores del fabricante son un primer punto de referencia importante. Están disponibles en los comercios especializados o en línea en la tienda correspondiente. En casa, basta con sujetarlas a la pared o pegarlas con un trozo de cinta adhesiva y mirarlas una y otra vez con la luz cambiante a lo largo del día. Además, muchos fabricantes de pinturas murales tienen mini botes de color especiales para las capas de prueba. Aplica un cuadrado grande en la pared y comprueba cómo queda el color y si te gusta.
Para evitar quedarte sin pintura en mitad de la pintura o que te sobren cubos de pintura, debes calcular cuánta pintura necesitas realmente antes de comprarla. Para ello, mide la superficie que vas a pintar, calcula la longitud por la anchura y multiplica el resultado por el consumo por metro cuadrado.
Por ejemplo: 5 m x 3 m = 15 m² /15 m² x 150 ml/m² = 2.250 ml = 2,25 litros
Este consumo es un buen valor orientativo. Sin embargo, también depende del sustrato respectivo. Como la información que figura en el envase del producto se refiere a paredes lisas y el alcance se reduce en superficies más ásperas como virutas de madera y papel pintado texturizado, añada unos 20 % más como norma general.
¿RENOVAR ANTES DE REFORMAR, O VICEVERSA?
Diferencias: renovar, reformar y modernizar
Los términos renovación, rehabilitación y modernización suelen utilizarse indistintamente porque no siempre es posible separar claramente las medidas o porque una requiere la otra.
En pocas palabras, las medidas de renovación son embellecimientos, las reparaciones se realizan durante el reacondicionamiento y las renovaciones o mejoras se llevan a cabo durante la modernización. Quien pinta, empapela y coloca suelos está renovando. Si se elimina el moho y se vuelve a sellar un tejado con agujeros, se trata de una reforma. Un nuevo sistema de calefacción, nuevas ventanas o una reforma adecuada a la edad son medidas de modernización.
Como inquilino, sin embargo, usted sólo es responsable de la renovación. El casero o propietario es responsable de todo lo demás.
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