Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten mit 5.8% Netto-Rendite.

Beschreibung

Das Grundstück des Mehrfamilienhauses befindet sich im Dorfkern von Netstal. Obwohl unweit der Hauptstrasse gelegen, sind die Wohnungen nur mässig von Geräuschen des Verkehrs betroffen. Im Gegenzug profitiert die Wohnlage von sehr guter Besonnung dank Südausrichtung und offener Fernsicht in die umliegende Berglandschaft. Auf einen Blick: + LAGE: zentrale ruhige Wohnlage, sonnig und unverbaubar + MODERN: Zeitloses Design, durchdachte Raumplanung + PARKING: Besucherparkplätze vorhanden und Garage a.A. (Miete) + ZUSTAND: fortlaufend gut unterhalten, voll vermietet + RENDITE: Miete Netto p.a. CHF 97'500.- Das Haus wurde teilsaniert und ist voll vermietet. Direkt vor dem Haus befinden sich 4 Parkplätze. Alles in allem ein Objekt, welches mittel- bis langfristig in Bezug auf seine weitere Nutzung und Rendite ein vielfältiges und interessantes Potential aufweist. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Der Glarner Autobahnzubringer ist nur wenige Fahrminuten entfernt, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere das Einkaufszentrum Wiggispark, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere wichtige Destinationen wie Bushaltestellen, Bahnhof, Kindergarten und Primarschule sind allesamt schnell und einfach zu Fuss erreichbar.