Diese bezaubernde 5.5-Zimmer-Wohnung (Maisonette, d.h. 1. Stock und Dachgeschoss) in Fanas, direkt neben dem Skilift (keine 100 m entfern), in der Gemeinde Grüsch, im sonnigen Prättigau, Kanton Graubünden, ist ein Juwel, das gleichermassen als Ferien- oder Festwohnsitz seine Bestimmung findet. Der private Balkon, zugänglich über die sonnenverwöhnten Räumlichkeiten, bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und die Prättigauer-Alpine-Bergkulisse. Neben dem Sitzplätzen, Garten, Balkon und dem Stauraum sind im Angebot auch ein geräumiger Keller sowie eine Garage enthalten.

Geniessen Sie die Vorzüge dieses Wohnerlebnisses im Ferienchalet, welches sich über grosszügigen über 150 m2 erstreckt und durch intelligente Raumaufteilung sowie reichlich Nebennutzflächen und viel Stauraum besticht.

Auf einen Blick:

+ FEST-/FERIENSITZ: Ferien-/Festwohnsitz inkl. Zweitwohnsitz-/Ausländerbewilligung
+ BAUWEISE: architektonisches Meisterwerk, solide Bauweise, lichtdurchflutet, 150m2
+ WOHNFLÄCHE: Überdachter Balkon, grosse Sitzplatzmöglichkeiten
+ RAUMANGEBOT: Sehr viel Platz, Reduit, Keller, Abstellraum, Hobbyraum
+ KOMFORT: Garage und Aussenabstellplatz vorhanden
+ LAGE: sonnig, begehrte Gegend, zentral, top Infrastruktur, Skilift 100 m entfernt

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Raumprogramm – 5.5-Zimmer-Maisonette:
OG: Wohnen, Essküche, 2 x Schlafen
DG: Dachstock: Vorraum, Nebenzimmer, 2 x Schlafen, Estrich, Stauraum
UG: Garage, Aussenabstellplatz, Keller, Waschküche, Abstellraum

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

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Wohnfläche 150 m² Anzahl Parkplätze 2 Heizungsart Öl-Heizung Baujahr 1950 Entfernung nächster Bahnhof 2987 Wärmeverteilung Radiator Fahrzeit nächster Flughafen 56 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 5 Verfügbar ab Nach Absprache Objektzustand gepflegt Letzte Modernisierung 2016 Renovierungsjahr 2020 Sanierungsjahr 2011 Qualität der Ausstattung gehoben Fahrzeit nächste Autobahn 15 Anzahl Aussenparkplätze 1 Stellplatztyp Garage, Außenstellplatz
Anzahl Zimmer 2 Grundstückfläche 176.8 m²

Diese moderne Etagenwohnung in Dubai befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf insgesamt 106,7 m² verteilen sich 2 Zimmer, die ideal als Schlafzimmer und Büro genutzt werden können. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 176,8 m².

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr modernes Design. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und bieten einen herrlichen Blick auf die Stadt. Die integrierte Küche ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und verfügt über einen geräumigen Einbauschrank. Das angrenzende Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.

Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Genießen der warmen Abende einlädt. Das Grundstück bietet außerdem genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel einen Gemüsegarten oder einen Grillbereich.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend von Dubai. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die ideale Lage und die hochwertige Ausstattung machen diese Etagenwohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles oder Paare.

Der Kaufpreis für diese attraktive Immobilie beträgt XXX Euro. Sollten Sie an weiteren Informationen interessiert sein oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere professionellen Makler stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Anzahl Zimmer 2 Grundstückfläche 176.8 m² Wohnfläche 106.7 m² Entfernung Geschäfte 1,45 km Fussweg Geschäfte 20 Minuten Verfügbar ab Nach Absprache Fussweg Sekundarschule 1 Minuten Fussweg Primarschule 1 Minuten
Anzahl Zimmer 3 Grundstückfläche 86.1 m²
Anzahl Zimmer 3 Grundstückfläche 86.1 m² Wohnfläche 86.1 m² Verfügbar ab Nach Absprache
Grundstückfläche 47.1 m²
Grundstückfläche 47.1 m² Wohnfläche 47.1 m² Verfügbar ab Nach Absprache
Grundstückfläche 48.1 m²
Grundstückfläche 48.1 m² Wohnfläche 48.1 m² Verfügbar ab Nach Absprache
Anzahl Zimmer 1 Grundstückfläche 60.2 m²
Anzahl Zimmer 1 Grundstückfläche 60.2 m² Wohnfläche 60.2 m² Verfügbar ab Nach Absprache
Anzahl Zimmer 1 Grundstückfläche 49.1 m²
Anzahl Zimmer 1 Grundstückfläche 49.1 m² Wohnfläche 49.1 m² Entfernung nächster Bahnhof 602 Entfernung Geschäfte 1,03 km Fussweg Geschäfte 14 Minuten Fahrzeit nächster Flughafen 26 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 10 Verfügbar ab Nach Absprache Fussweg Sekundarschule 1 Minuten Fahrzeit nächste Autobahn 4 Fahrzeit Bank 6 Minuten Fahrzeit Krankenhaus 11 Minuten Fussweg Primarschule 12 Minuten
Anzahl Zimmer 2 Grundstückfläche 60.1 m²
Anzahl Zimmer 2 Grundstückfläche 60.1 m² Wohnfläche 60.1 m² Verfügbar ab Nach Absprache
Anzahl Zimmer 1 Grundstückfläche 49 m²
Anzahl Zimmer 1 Grundstückfläche 49 m² Wohnfläche 49 m² Entfernung nächster Bahnhof 1723 Fahrzeit nächster Flughafen 26 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 24 Verfügbar ab Nach Absprache Fahrzeit nächste Autobahn 5
Anzahl Zimmer 3 Grundstückfläche 120.1 m²
Anzahl Zimmer 3 Grundstückfläche 120.1 m² Wohnfläche 120.1 m² Entfernung Geschäfte 1,79 km Fussweg Geschäfte 24 Minuten Verfügbar ab Nach Absprache Fussweg Sekundarschule 22 Minuten Fussweg Primarschule 17 Minuten
Anzahl Zimmer 2 Grundstückfläche 71.9 m²
Anzahl Zimmer 2 Grundstückfläche 71.9 m² Wohnfläche 71.9 m² Entfernung nächster Bahnhof 1723 Entfernung Geschäfte 1,79 km Fussweg Geschäfte 24 Minuten Fahrzeit nächster Flughafen 26 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 24 Verfügbar ab Nach Absprache Fussweg Sekundarschule 1 Minuten Fahrzeit nächste Autobahn 1 Fahrzeit Bank 1 Minuten Fahrzeit Krankenhaus 11 Minuten Fussweg Primarschule 40 Minuten
Anzahl Zimmer 2 Grundstückfläche 87.9 m²
Anzahl Zimmer 2 Grundstückfläche 87.9 m² Wohnfläche 74.4 m² Entfernung Geschäfte 5,29 km Fussweg Geschäfte 73 Minuten Verfügbar ab Nach Absprache Preis auf Anfrage 1 Fussweg Sekundarschule 1 Minuten Fussweg Primarschule 1 Minuten
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