Описание

Описание недвижимости:
Исторический дом по адресу Обердорф 896 — редкий пример традиционной тоггенбургской строительной культуры. Этот дом, которому, вероятно, более 150 лет и который построен в характерном стиле бревенчатого строительства, расположен практически в центре деревни Эннетбюль и представляет собой аутентичную недвижимость с неповторимым, ценным характером. Такие объекты пользуются большим спросом на рынке: их ищут те, кто ищет что-то особенное и хочет отказаться от современного стандартного жилья.

Этот трехэтажный дом предлагает около 158 м² жилой площади, дополненной пристроенным сараем, выходящим на южную сторону, и подвальными помещениями. Планировка, включающая прихожую, гостиную, кухню, комнату отдыха и несколько спален, отражает типичный дизайн того периода. Деревянные дощатые полы, открытые деревянные балки и деревянная обшивка стен придают комнатам теплую и неповторимую атмосферу.
Сад с южной стороны дома представляет собой идиллическое место с видом на горы. Два открытых парковочных места прямо у дома дополняют предложение. Автобусная остановка находится в нескольких минутах ходьбы, а город Несслау со всей его инфраструктурой расположен примерно в 2,5 км.
Этот дом понравится тем, кто ценит мастерство, историю, аутентичность и спокойствие уникального ландшафта. Дом, который рассказывает истории и предлагает достаточно места для индивидуального дизайна.

Основные моменты:
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Муниципалитет Несслау расположен в центральной части кантона Санкт-Галлен, в регионе Тоггенбург, и насчитывает около 3890 жителей. Это сельская община с тесной связью с природой и яркой региональной культурой. Эннетбюль, район Несслау с 2005 года, расположен на главной дороге из Несслау в Швагальп и насчитывает чуть более 400 жителей. Тоггенбург — один из самых популярных регионов отдыха и экскурсий в Восточной Швейцарии. Летом более 200 км пешеходных маршрутов приглашают посетителей насладиться незабываемыми впечатлениями в разнообразном горном ландшафте, от легких прогулок до сложных альпийских походов. Дополнительные достопримечательности предлагают аэродром для планеристов в Несслау и трасса для картинга Фиммельсберг. Зимой особенно привлекательны окружающие горнолыжные курорты и близость к Швагальпу с горой Сентис. Типичные для Тоггенбурга загородные гостиницы и рестораны, исторические здания и нетронутые пейзажи вдоль ручьев и прудов располагают к отдыху и развлечениям. И все это прямо у вас под боком.

КАЧЕСТВО: – Аутентичная, историческая бревенчатая постройка. Чрезвычайно редкий и самобытный архитектурный стиль в регионе Тоггенбург. – Центральное расположение в деревне Эннетбюль, идиллическое очарование и хорошее автобусное сообщение (2 минуты пешком).
– Вид на горы Штокберг, а также уникальный вид из номеров, расположенных на восточной стороне.
– Спокойствие, расслабление и яркий солнечный свет благодаря идеальному расположению в идиллическом Эннетбюле.
– Просторный сад в тихом южном углу. Идеальное место для отдыха и расслабления.
– Регион отдыха и экскурсий Тоггенбург предлагает превосходное местоположение. Пешие прогулки, катание на лыжах и отдых прямо у вашего порога.
– Два открытых парковочных места прямо у дома (асфальтированные).
– Недвижимость для энтузиастов с ненавязчивой покупательской базой и потенциалом принятия решений о покупке под влиянием эмоций.
– Потенциал для реконструкции: Целенаправленная модернизация может превратить дом вашей мечты в уникальное место.

План этажа / расположение комнат:
Первый этаж:
– Пристройка и прихожая, включая небольшой туалет.
- Комната
- Кухня
– 1 комната

1-й этаж
- Ванна
– 2 комнаты

2-й этаж
– Прихожая
– 1 комната, включая доступ на чердак