ГОДЫ НАКЛАДЫВАЮТ СВОЙ ОТПЕЧАТОК НА НЕДВИЖИМОСТЬ. РЕКОНСТРУКЦИЯ - ВОТ ВОЛШЕБНОЕ СЛОВО.
В этом руководстве вы найдете советы профессионалов - и тоже по теме перепланировки. Помимо возрастного обновления, существуют и другие факторы, говорящие в пользу реконструкции или даже переоборудования. Например, можно оптимизировать энергетический баланс, чтобы добиться значительной экономии на отоплении. Владельцам жилья также стоит задуматься о реконструкции, если им больше не нравится планировка помещения. Первое впечатление имеет значение. Это касается и недвижимости.
Ремонт - красивый дом без особых усилий. Самое важное базовое требование для проведения ремонтных работ - это определенная сноровка. Большой опыт также очень полезен. Но при косметическом ремонте это приходит почти автоматически.
В квартире или доме всегда есть что сделать, приукрасить и отремонтировать. Если вы делаете это сами, то можете сэкономить много денег на ремонтных работах, а также получить большой практический опыт. Уютная гостиная, в которой идеально все - от пола до стен и потолка, - также вызывает гордость у амбициозных любителей DIY. И каждый, кто любит делать ремонт, обязательно найдет массу возможностей проявить свой талант в своей квартире, доме и саду.
ДЬЯВОЛ КРОЕТСЯ В ДЕТАЛЯХ. С ЧЕГО НАЧАТЬ И ЧЕМ ЗАКОНЧИТЬ?
Кривая полоса плохо приклеенных обоев или неровно нанесенная краска - не проблема. Более того, такие казусы можно исправить относительно быстро и легко. Однако, чтобы избежать лишних хлопот во время ремонта, неопытным любителям "сделай сам" стоит всегда иметь под рукой опытного помощника. Они часто точно знают, что и как нужно делать.
Если вам нужна помощь или консультация специалиста в этой области, наши партнеры будут рады помочь вам. Обращайтесь к нам без обязательств и бесплатно, WENET AG.
ДОЛЖЕН И ДОЛЖЕН. ЧТО ВЫ ОБЯЗАНЫ СДЕЛАТЬ, КОГДА СЪЕЗЖАЕТЕ?
Ремонт может быть таким простым. У нас есть советы по личному ремонту, рекомендации по обновлению различных помещений, а также дома и квартиры, и мы объясним, какой косметический ремонт нужно делать при переезде, а какой - нет.
Как арендатор, вы обязаны при необходимости проводить так называемый косметический ремонт в своей квартире. Например, если стены на кухне износились через пять лет, а в гостиной - через восемь, то самое время сделать ремонт. Однако не стоит воспринимать эти меры только как обязанность: в конце концов, привлекательная квартира улучшает качество жизни. Как арендатор, проявляйте инициативу при проведении ремонта, чтобы ваша квартира оставалась местом, где вам хорошо.
Как арендатор, вы можете оформить стены и двери в любом цвете, который вам нравится. Вы также можете уложить напольное покрытие, например ламинат или ковролин. Общее правило гласит, что разрешены любые действия, не нарушающие структуру здания. Однако хозяин квартиры может потребовать, чтобы вы отменили изменения, когда съедете. Прорывы, например, сверление отверстий в наружном фасаде для установки спутниковой антенны или строительство в стенах, не допускаются без разрешения. Даже если вы хотите переложить плитку в ванной, вы должны получить разрешение от домовладельца.
Когда вы съезжаете, вы должны оставить квартиру в том же состоянии, что и при въезде. Если возможно, спросите следующего жильца, не хочет ли он оставить, например, разноцветные стены. В этом случае вы избавите себя от необходимости переделывать интерьер.
Удаление пятен, царапин:
Неприглядные пятна на стене или царапины на паркете - дома всегда есть чем заняться. С помощью этих советов вы сможете легко и быстро справиться с небольшими стройками и проектами дома.
Замените ручки:
Кухня предыдущих жильцов еще в хорошем состоянии, но выглядит немного скучно или старомодно? Тогда вам не обязательно ремонтировать всю кухню.
Оклейка обоями:
Не удаляйте обои, а наклейте поверх них обои или покрасьте их - идея хорошая, но она не работает. Ведь гладкую стену невозможно создать на фактурных обоях или древесной стружке. Более того, несколько слоев обоев приводят к некрасивым переходам, а устойчивость обойного ворса на стене со временем оставляет желать лучшего. То, что должно было быть на стене еще несколько лет назад - темные цветочные узоры, бордюры или древесная стружка, - теперь нужно как можно быстрее снять. Они уже не клеятся должным образом, изобилуют плохо скрытыми отверстиями от гвоздей и сверл и со временем становятся просто неприглядными. То же самое касается и обоев: все, что больше не привлекает внимания, но каждый день бросается в глаза и портит вам настроение, в какой-то момент должно исчезнуть. Поэтому избавьтесь от старых обоев.
Покрасьте стены:
Белый цвет по-прежнему остается классическим цветом стен. Цвет - это дело вкуса, а покрасить может каждый? Не совсем: вот самые большие подводные камни при покраске стен - и советы, как их избежать. Светло-серый? Отлично смотрится во всех примерах скандинавских гостиных. Темный бордо? Это модный цвет года. А в вашем собственном доме? Решение: Чтобы получить представление о желаемом цвете стен, в первую очередь необходимо ознакомиться с цветовыми картами производителя. Их можно приобрести в специализированных магазинах или онлайн в соответствующем магазине. Дома просто приложите их к стене или прикрепите с помощью клейкой ленты и смотрите на них снова и снова при меняющемся освещении в течение дня. Кроме того, многие производители красок для стен выпускают мини-кастрюли с красками специально для пробных слоев. Нанесите кисточкой большой квадрат на стену и посмотрите, как выглядит цвет и нравится ли он вам.
Чтобы краска не закончилась в середине покраски или не осталось ведер, перед покупкой следует рассчитать, сколько краски вам нужно. Для этого измерьте окрашиваемую площадь, возьмите длину, умноженную на ширину, и умножьте полученный результат на расход краски на квадратный метр.
Например: 5 м x 3 м = 15 кв. м /15 кв. м x 150 мл/кв. м = 2 250 мл = 2,25 литра
Этот расход является хорошим ориентиром. Однако он также зависит от соответствующего основания. Поскольку информация на упаковке продукта относится к гладким стенам, а на более грубых поверхностях, таких как древесная стружка и фактурные обои, диапазон уменьшается, добавьте еще около 20 % в качестве общего правила.
РЕКОНСТРУКЦИЯ ПЕРЕД ОБНОВЛЕНИЕМ ИЛИ НАОБОРОТ?
Различия: ремонт, реконструкция и модернизация
Термины "реновация", "реконструкция" и "модернизация" часто используются как взаимозаменяемые, поскольку эти мероприятия не всегда можно четко разделить или одно требует другого.
Проще говоря, обновление - это приукрашивание, ремонт - это реконструкция, а обновление или улучшение - это модернизация. Любой, кто красит, клеит обои и укладывает напольное покрытие, занимается ремонтом. Если удаляется плесень и заделываются дыры в крыше, это ремонт. Новая система отопления, новые окна или переоборудование в соответствии с возрастом - это модернизация.
Однако вы, как арендатор, отвечаете только за ремонт. За все остальное отвечает ваш арендодатель или владелец недвижимости.
Хотите получать новости о статьях нашего блога?
Тогда подпишитесь на рассылку WENET прямо здесь, ниже!
