Einzigartige Chance für Gastronomen und Investoren: In zentraler Lage im Kanton Aargau steht eine exklusive Bar- und Eventlocation zur Übernahme bereit. Das erfolgreiche Konzept kombiniert Bar, Restaurant, Lounge und Eventfläche in einem vielseitig nutzbaren Betrieb.
Die Location überzeugt mit einem stilvollen, modernen Interieur und einem einladenden Ambiente. Grosszügige Innen- und Aussenbereiche bieten ideale Voraussetzungen für private Anlässe, Firmenfeiern, kulturelle Veranstaltungen oder musikalische Events. Die bestehende, hochwertige Ausstattung ermöglicht eine flexible Bespielung – von gemütlichen Abenden bis hin zu Live-Acts, DJ-Nights und grösseren Events.
Das gesamte Inventar und der bestehende Mietvertrag sind Bestandteil der Übernahme und werden direkt weitergeführt.
Der Betrieb verfügt über eine treue Stammkundschaft und ein etabliertes Konzept, das seit Jahren erfolgreich funktioniert. Gleichzeitig besteht erhebliches Potenzial für zusätzlichen Ertrag – etwa durch erweiterte Öffnungszeiten, regelmässige Events oder themenspezifische Angebote.
Dank der zahlreichen Parkplätze direkt vor Ort ist eine komfortable Erreichbarkeit gewährleistet – ein entscheidender Vorteil für Gäste und Veranstalter gleichermassen.
Все с первого взгляда:
+ GRÖSSE: 300 Innen- & 100 Aussenplätze – ideal für Exklusive-Events
+ TOP-INFRASTRUKTUR: Investitionen von über CHF 1 Mio., moderne Küche, sofort betriebsbereit
+ VIELSEITIGE NUTZUNG: Bar, Restaurant, Bühne und separater Eventbereich
+ ATTRAKTIVE OPTIONEN: starke Kundenbindung und Umsatzpotenzial
+ STARKE ONLINE-PRÄSENZ UND AKTIVE SOCIAL-MEDIA-KANÄLE: bestehende Kanäle können übernommen werden
+ GROSSES WACHSTUMSPOTENZIAL: Erweiterung von Konzept und Öffnungszeiten möglich
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года
“Reserviert !!!” Diese Perle eines Restaurants liegt sonnig und zentral, an exklusiver Lage. Auf 2 Etagen bietet es ein umfassendes modernes Angebot mit Sitzplatz im Erdgeschoss und 2 grossen Terrassen. Im Erdgeschoss befinden sich Bäckerei-Laden, Restaurant mit Sitzplatz im Aussenbereich. Das 1. Obergeschoss beinhaltet Restaurant mit Küche, Lager und 2 grosse Terrassen im Aussenbereich.
С первого взгляда:
+ LAGE: exklusive Lage, viel Tourismus
+ MODERNISIERT: renoviert 2023, modern ausgestattet, bietet nteressantes Potential
+ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Ресторан, баар, кофе, пекарня, 2 места, терраса
+ посадочные места: всего 250
+ PARKIEREN: viele öffentliche Parkplätze vor Ort
+ BUSINESS: sämtliche Bewilligungen vorhanden, langfristiger Mieter gewünscht, 5 Jahresvertrag möglich
КОСМИЧЕСКАЯ ПРОГРАММА:
- Первый этаж: ресторан / пекарня / зона отдыха / Baar
- 1 этаж: ресторан / 2 террасы / кладовая
- 2-й этаж: Кладовая
Этот ресторан с пекарней и кофейней предлагает множество мест для сидения в тихом и солнечном месте.
для паломников и посетителей аббатства Айнзидельн.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам экспозицию с дополнительной информацией.
Мы будем рады лично проконсультировать вас во время просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Этот привлекательный дом расположен в живописной коммуне Бернек и идеально подходит для комбинации питания, проживания и сдачи в аренду.
Факты:
+ Верхняя центральная
+ Знаменитый ресторан
+ Модернизированные гостевые комнаты
+ 8 единиц и потенциал расширения
+ Опция для более чем 20 единиц
Здание занимает четыре этажа, на которых расположены три просторные квартиры и пять уютных гостевых комнат. На первом этаже находится ресторан с полностью оборудованной мясной лавкой, которая пользуется большой популярностью у гостей. Полностью сданные в аренду квартиры расположены на верхнем этаже со следующей программой номеров:
Первый этаж: ресторан, зал, мясная лавка, магазин, кладовая, внутренний выход/вход в подвал
1-Й ЭТАЖ:
4 x ZWG слева
2 x центр ZWG
1 x отель - комната для гостей / справа
2-Й ЭТАЖ / Г:
3 x ZWG Left
1 x отель - гостевой номер, включая ванную комнату 11
1 x отель - гостевой номер, включая ванную комнату 21
1 x отель - гостевой номер, включая ванную комнату 22
1 x отель - гостевой номер, включая ванную комнату 23
1 x отель - гостевой номер, включая ванную комнату 31
Вся недвижимость очень ухожена и находится в хорошем состоянии. В подвале имеется достаточно места для хранения, а также гостевой туалет. Оборудованная кухня в ресторане входит в стоимость покупки и предлагает все необходимое оборудование для организации питания. Месторасположение объекта является изюминкой. Гмина Бернек известна своей красивой природой и предлагает многочисленные виды отдыха, такие как пешие и велосипедные прогулки, а также катание на лыжах. Близость к таким крупным городам, как Брегенц и Дорнбирн, также делает эту недвижимость особенно привлекательной.
Убедитесь в этом многофункциональном объекте и организуйте просмотр уже сегодня. Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Этот роскошный бутик-отель в стиле шале предлагает вам покой, расслабление и уединение вдали от стрессов повседневной жизни. Находясь в прекрасном окружении, он идеально гармонирует с природой и ждет, когда вы станете его новыми хозяевами. Эта жемчужина сочетает в себе альпийский стиль, простор и продуманную планировку, дополненную фантастическими открытыми площадками. Здесь гости ощущают качество отдыха выше среднего в эксклюзивной атмосфере.
С первого взгляда:
+ Качество строительства: полная деревянная конструкция, современные, новейшие технологии, натуральные материалы
+ ВИД НА ГОРЫ: чистая природа - прекрасный, солнечный вид на сельскую местность и горы
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: высокая степень приватности, на тупике, абсолютное спокойствие
+ ТЕХНОЛОГИЯ: Геотермальный зонд на глубине 70 м - практически без вспомогательных расходов
+ КОНДИЦИЯ: НОВЫЙ И ТОП, терраса, сад, паркетный пол в загородном доме
+ Парковочные места: 5 включены: 2 x гаражи, 3 x открытые парковочные места
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.