Hier handelt es sich um eine aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: Ein attraktives Grundstück mit einer stattlichen Grösse von 1’319 m², das erhebliches Potenzial für eine Neubebauung im Dorfteil von Spreitenbach bietet. Auf dem Grundstück können bis zu zwei Vollgeschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 593 m² ermöglicht.
Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Bau beginnen möchten.
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: Ausbaufähiges, bestehendes Einfamilienhaus (1947) mit 5 Zimmern
+ BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: 593 m2 sind zulässig sobald die Revision vom Kanton abgesegnet worden ist
+ BAUZONE: aktuell E2, zukünftig W2 mit einer Ausnützungsziffer von 0,45, laufendes Verfahren der Revision z.Zt. in Schlussprüfung
+ NEUBAUMÖGLICHKEIT: 1 – 2 Mehrfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, Villenquartier
+ LAGE: ganztägige Besonnung, Panorama Fernsicht, ruhige Quartierstrasse, leichte Hanglage
+ RENDITEOBJEKT: spannende und interessante Anlage
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
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