Grundstückfläche 247 m²

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Sichern Sie sich Ihre Zukunft – einmalige Gelegenheit.

Ein charmanter Dorfkern an sonniger sowie zentraler Lage, wird mit einem neuen und sehr modernen Diamanten geschmückt – lassen Sie sich von einem hochwertigen Ausbau und eleganten Highlights überraschen.

Raumprogramm: Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Generationenhaus-Potential

Einheit 1: 3.5 Zimmer-Wohnung, ca. 50m² / Voraussichtlicher Nettomietertrag: ca. CHF 2’000.-
Einheit 2: 2.5 Zimmer-Wohnung ca. 56m² / Voraussichtlicher Nettomietertrag: ca. CHF 1’200.-
Einheit 3: 5.5 Zimmer-Wohnung ca. 130m² / Voraussichtlicher Nettomietertrag: ca. CHF 2’500.-

Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Mehrfamilienhaus on Block. Hier werden demnächst drei neue Einheiten gebaut. Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt 11.5 Zimmern, wovon 2.5 Zimmer als Einliegerwohnung genutzt werden können. Sie können noch über das Bauwesen, Materialien, Farben & Co mitentscheiden. Zurzeit wird dieses Raumwunder kernsaniert und wartet auf einen neuen Besitzer.

Fakten:

+ Selbst entscheiden
+ Kernsaniert
+ 3 Parkplätze vorhanden
+ Keine Mehrkosten
+ Nettorendite von 3.1%
+ Zentrumslage im Herzen des Dorfes

Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Grundstückfläche 247 m² Wohnfläche 235 m² Heizungsart Wärmepumpe Baujahr 2022 Entfernung nächster Bahnhof 2529 Wärmeverteilung Bodenheizung Fahrzeit nächster Flughafen 19 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Verfügbar ab Nach Absprache Objektzustand Erstbezug Preis auf Anfrage 1 Fahrzeit nächste Autobahn 5 Anzahl Aussenparkplätze 2
Grundstückfläche 247 m²

Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Renditeobjekt on Block, an bevorzugter, sonniger sowie zentraler Lage, an. Es handelt sich um 3 Wohnungen inklusive sehr guter Parksituation. Zurzeit wird die Liegenschaft kernsaniert.

Raumprogramm:

Einheit 2: 2.5 Zimmer-Wohnung ca. 56m²
Voraussichtlicher Nettomietertrag: CHF 1’200.-

Einheit 1: 3.5 Zimmer-Wohnung, ca. 50m²
Voraussichtlicher Nettomietertrag: CHF 2’000.-

Einheit 3: 5.5 Zimmer-Wohnung ca. 130m²
Voraussichtlicher Nettomietertrag: CHF 2’500.-

Fakten:

+ Bauwesen selbst entscheiden
+ Parkplätze vorhanden
+ Nettorendite von 3.1%

Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Grundstückfläche 247 m² Wohnfläche 235 m² Heizungsart Wärmepumpe Baujahr 2022 Entfernung nächster Bahnhof 2529 Wärmeverteilung Bodenheizung Fahrzeit nächster Flughafen 19 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Verfügbar ab Sofort Objektzustand Erstbezug Fahrzeit nächste Autobahn 10 Anzahl Aussenparkplätze 1
Grundstückfläche 247 m²

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Hier befindet sich ein wahrer Rohdiamant im Endschliff. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause mit. Oder möchten Sie doch lieber ein attraktives Rendite Objekt? Kein Problem mit der vielseitigen Raumplanung ist auch dieser Wunsch ohne Mehrkosten realisierbar. Nennen Sie zukünftig ein charakterstarkes Raumwunder mit außergewöhnlicher Raumdynamik und modernster Technik Ihr eigen.

Raumprogramm:

Einheit 1: 2.5 Zimmer-Wohnung ca. 56m²
Einheit 2: 3.5 Zimmer-Wohnung, ca. 50m²
Einheit 3: 5.5 Zimmer-Wohnung ca. 130m²

Fakten:

– tolle Lage an ruhiger Dorfquartierstrasse, ländlich und doch Stadt nah
– Bauwesen selbst entscheiden und von modernster Technik mit historischem Charm profitieren
– Komplett kernsaniertes historisches Fachwerkgebäude
– 3 Parkplätze vorhanden
– Keine Mehrkosten

Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Grundstückfläche 247 m² Wohnfläche 235 m² Heizungsart Wärmepumpe Baujahr 2022 Entfernung nächster Bahnhof 2529 Wärmeverteilung Bodenheizung Fahrzeit nächster Flughafen 19 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Verfügbar ab Nach Absprache Objektzustand Erstbezug Fahrzeit nächste Autobahn 5 Anzahl Aussenparkplätze 2
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