Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und nutzen Sie die Möglichkeit, ohne zusätzliche Kosten zu investieren.
Gepflegt, laufend erneuert und modernisiert für eine lukrative Zukunft. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein exklusives Gebäude im Dorfzentrum, mit einem vielseitigen Angebot dank viel Nutzflächen wirtschaftlich zu führen.
Diese hochwertige Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und eignet sich ideal für ein Familie-Unternehmen, Investoren oder Kapitalanleger – dank Top-Lage, hoher Mietnachfrage und lukrativer Renditechancen.
Auf einen Blick:
+MIETE: nach Umbau/Umnutzung Mieteinnahmen von über CHF 500’000.- p.a.
+RENDITE: über 7 % Nettorendite Garantie
+POTENTIAL: 18 Einheiten, 4.5 Zimmer-/3.5 Zimmer-Wohnungen à CHF 2’500.-
+BAUQUALITÄT: Saniert 2004, Brandschutz-Massnahmen ausgeführt, modernisiert, Heizung 2025
+LAGE: Dorfzentrum, sehr gute Wohn- & Gewerbe-Lage, hohe Nachfrage
+ENERGIE/ZUSTAND: Wärmepumpe 2025, laufend modernisiert
+PARKPLÄTZE: 4 Parkplätze beim Restaurant, weitere im Dorfzentrum
+NACHHALTIG: hohe Nachfrage für das Restaurant und Hotel
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Hier klicken: “WENET AG – Image Film – YouTube”
Das dominierende Merkmal von Hitzkirch, das dem unteren Seetal seinen Namen gibt, ist zweifellos das bauliche Ensemble der prachtvollen barocken St. Pankratiuskirche und der benachbarten Deutschritter Kommende. Von der Kirchgemeinde geht seit langem eine wichtige integrative Wirkung auf das ganze Hitzkirchertal aus. Denn einige der Ortsteile haben keine eigene Kirche. Die altehrwürdige Deutschritter-Kommende, im Jahre 1237 gegründet, beeinflusste die Kultur der Talschaft entscheidend.
Dieses Haus schafft durch seine Anordnung und den geschützten Garten ein behütetes Wohngefühl. Über den grosszügigen Eingangsbereich hat man Zugang zu sämtlichen Räumen im Erdgeschoss. Hier finden Sie die moderne Küche und das grosszügige Wohnzimmer mit Essecke. Eine wohnliche Treppe führt ins Obergeschoss. Hier finden Sie die Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Hier klicken: “WENET AG – Image Film – YouTube”
Das dominierende Merkmal von Hitzkirch, das dem unteren Seetal seinen Namen gibt, ist zweifellos das bauliche Ensemble der prachtvollen barocken St. Pankratiuskirche und der benachbarten Deutschritter Kommende. Von der Kirchgemeinde geht seit langem eine wichtige integrative Wirkung auf das ganze Hitzkirchertal aus. Denn einige der Ortsteile haben keine eigene Kirche. Die altehrwürdige Deutschritter-Kommende, im Jahre 1237 gegründet, beeinflusste die Kultur der Talschaft entscheidend.
Dieses Haus schafft durch seine Anordnung und den geschützten Garten ein behütetes Wohngefühl. Über den grosszügigen Eingangsbereich hat man Zugang zu sämtlichen Räumen im Erdgeschoss. Hier finden Sie die moderne Küche und das grosszügige Wohnzimmer mit Essecke. Eine wohnliche Treppe führt ins Obergeschoss. Hier finden Sie die Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
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