Diese attraktive Wohn- und Gewerbeliegenschaft liegt sonnig und zentral an guter Lage. Wer die Nähe zu Glarus Stadt und die malerische Lage zu schätzen weiss, wird hier eine Renditeperle mit Garten, Balkone und Garagen vorfinden, welche keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Post und bietet Raum für Gewerbe oder Einbau einer weiteren Wohnung. Das 1. Obergeschoss beinhaltet eine bezugsbereite, attraktive Wohnung mit grosszügigem Balkon und exklusivem Versailles-Parkett im Wohnzimmer.
Die Dachmaisonette-Wohnung wurde 2017 kernsaniert und ist bezugsbereit, mit viel Exklusivität und ansprechender Architektur. Dazu offene Küche, Cheminée und ansprechender Dachterrasse.
Auf einen Blick:
+LAGE: Beste Zufahrt, ruhig, sonnig, nähe zu Glarus Stadt
+POTENTIAL: 3 grosse Wohnungen auf 4 Stockwerke, alternativ Gewerbe im Erdgeschoss, 380m2 Wohnfläche
+RENOVIERT: Dachmaisonette-Wohnung 2017 kernsaniert, exklusive Architektur
+GARTEN: Gartengrundstück vor dem Haus
+BAUQUALITÄT: Wohnhaus in Massivbauweise, Anbau in Holzbauweise, grosszügige Stockwerkhöhen, ringe Treppen
+NUTZUNG: Mehrfamilienhaus, Generationenhaus, Wohn- und Gewerbehaus
+KELLER: voll unterkellert, trockene Räume
+PARKEN: 3 Garagen, 3 Aussenstellplätze
RAUMPROGRAMM:
– Dachmaisonette-Wohnung, 150m2, kernsaniert
– 1. OG, Wohnung mit Balkon und Ankleide, 115m2, bezugsbereit
– EG, ehemalige Post, 115m2, Ausbaumöglichkeit
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Meine Oase, mein Traum, mein Haus mit Garten und grosser Terrasse und all dies an einer wunderschönen sonnigen, ruhigen Lage mit Aussicht auf die Berge und die Landschaft. Ein Raumwunder, mit viel Liebe kernsaniert bis ins Detail.
Eine grosse Küche und mehrere Bäder, dazu helle grosse Zimmer und ein voll ausgebauter Keller sind hier Standard. Eine Garage mit automatisiertem Tor, ein grosser Hobbyraum und dazu ein Carport runden das Angebot ab. Dieses freistehende, grosse Einfamilienhaus bietet viel Platz, modernes Wohnen und alles was das Herz begehrt.
Auf einen Blick:
+ LAGE: perfekt für Familien, frei stehend, sonnig, ruhig, Aussicht auf Berge
+ ZUSTAND: komplett kernsaniert, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ AUSBAU: grosse neue Bäder, ausgebauter Keller, alle Zimmer hell mit Fenster, Steamer, Backofen, Umluftkachelofen
+ TERRASSE: 25m2, beste Aussicht, 2 Zugänge, Plättliboden
+ TECHNIK: neue Zentralheizung, neuer Wärmepumpen-Boiler, Waschmaschine und Tumbler
+ PARKPLÄTZE: Doppelgarage, automatisches Tor, Carport, Aussenparkplätze
+ BAHNHOF: S25 ohne Umsteigen nach Zürich HB
+ NEBENRÄUME: Lager 25m2, Carport
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Diese attraktive, nahezu neuwertige 5 Wohnhaus inkl. Keller bietet Ihnen auf über 151 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von über 120 m2 ausreichend Platz für die gesamte Familie, mit einem beeindruckenden Raumvolumen von 486 m3, was durch eine optimale Erreichbarkeit, die ruhige und familienfreundliche sowie sonnige Lage unterstrichen wird.
Auf einen Blick:
+ ENERGIE: Tiefe Nebenkosten, nachhaltige Bauweise, günstig im Unterhalt
+ RAUMPROGRAMM: 3 Etagen, 5 Zimmer, Reihenmittelhaus, Massivbauweise, top Zustand
+ SITZPLATZ: Terrasse/Balkone, eigene Aussenfläche vorhanden
+ PARKPLATZ: Top-Parksituation, ein eigener Aussenabstellplatz ist bereits inbegriffen
+ GÜNSTIG: Hohes Renditesteigerungspotential pro Jahr + CHF 20’000.- Mieteinnahmen p.a. und 4.3% Rendite
Zusätzlich bietet Ihnen die Immobilie einen **Aussenstellplatz**, einen praktischen **Keller** sowie einen **Abstellraum**, um zusätzlichen Stauraum und Flexibilität zu gewährleisten. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernes Wohnen und höchstem Wohnkomfort überzeugen.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
An erhöhter Lage, mit unverbaubarer Aussicht, 360 Grad, finden Sie hier ein neues 5.5 Zimmer-Wohnhaus auf 3 Etagen, mit allen Raffinessen, auf Höchstniveau, sehr hochwertig und nachhaltig kernsaniert. Von der Heizung, über die Fenster, sind das Dach und der gesamte Innen- wie auch Aussenbereich saniert worden, womit hier von einem neuen Baujahr 2023 sprechen dürfen, neuwertig und bezugsbereit in bestem Zustand, top Lage.
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: Neuwertig, kernsaniert, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf, voll funktionsfähig
+ LAGE: Erhöht, unverbaubar, an Landwirtschaftszone, familienfreundlich, Süd-Ausrichtung, sonnig
+ PARKING: Stark vorteilhafte Parksituation für bis zu 10 Fahrzeuge, Zufahrt voll/neu erschlossen
+ TECHNIK: Bodenheizung, individuell regulierbar, Wärmepumpe, Smart-Home
+ GÜNSTIG: Bewertung höher, Kaufpreis nachhaltig und attraktive Kapitalanlage
+ QUALITÄT: Massivbauweise, Innenausbau mit Naturstein, Markengeräte, neu
Diese Immobilie ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf ein gesundes und ruhiges Wohnumfeld legen. Lassen Sie sich von der charmanten Lage verzaubern und erleben Sie die Vorzüge eines Lebens in Mitlödi. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Sichern Sie sich Ihre Zukunft und erleben Sie das Erstbezugs-Wohlfühlklima Deluxe. Hier sind keine Grenzen gesetzt. Sehr interessant auch für Handwerker, Investoren oder zur Nutzung als Mehrgenerationen-Doppeleinfamilienhaus.
Auf einen Blick:
+ MÖGLICHKEITEN: Umsetzung Vorprojekt, Neubau nach Ihrem Wunsch, Freie Überbauung, Vermietung, Wiederverkauf, Traumhaus
+ VORPROJEKT: Doppeleinfamilienhaus, 4x Parkplatz, Pro Haus ca. 126 REINE Wohnfläche, 3 Etagen, jeweils 1x DU/WC und 1x Gäste-WC pro Einheit
+ LAGE: Sehr zentral, perfekt für Familien, inkl. Gartenbereich
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Attraktives Investment mit diversen Möglichkeiten – viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Visionen. Dieses Juwel ermöglicht Ihnen die Realisierung Ihrer persönlichen Träume. Solcherlei lukratives Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kapitalanlage zu Wohn- oder Gewerberäumlichkeiten um- und auszubauen. Abgestimmt auf Ihre Vorhaben, kann diese Kostbarkeit zudem zu einem Ein- oder Zweifamilienhaus, ja sogar zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut werden. Das Anwesen haust auf einem grossen Grundstück, welches sich in der Wohnzone 3a befindet. Die sonnenverwöhnte Terrasse mit Süd-Ausrichtung lässt Ihren Vorhaben alle Möglichkeiten offen. Mit viel Grünfläche rundet dieses Prachtstück das Potenzial zur individuellen Nutzung wunschlos ab.
1.) Wohnhaus, inklusiv stillgelegtes Restaurant, 9.5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, ca. 200 m2 Wohnfläche
2.) Nebengebäude, stillgelegte Baar, kann zur Loftwohnung umgenutzt werden, ca. 45 m2 Wohnfläche