Un grande capolavoro di 7,5 locali con due sezioni di casa collegate, in una posizione privilegiata, soleggiata, tranquilla e leggermente elevata. In una strada laterale, lontano dal traffico, con vista libera e piacevole privacy. Ecco la vostra
Casa con potenziale e molto spazio abitativo, nonché una risorsa per il futuro.
A colpo d'occhio:
+ POSIZIONE: tranquilla, soleggiata, sopraelevata, senza ostacoli
+ POTENZIALE: 2 parti della casa collegate, molto spazio abitativo
+ QUALITÀ DI COSTRUZIONE: costruzione a maglia, qualità comprovata.
+ PARCHEGGIO: 2 posti auto all'aperto
+ ATRAKTIV: conveniente, spazio per la creatività, molta natura
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Questo gioiello di appartamento offre il fascino di un edificio antico, è modernizzato e luminoso. La cucina e il bagno per gli ospiti sono nuovi. Offre inoltre privacy, un ingresso separato e un'area salotto. Una lavanderia e un ripostiglio in comune sono inclusi per uso comune.
A colpo d'occhio:
+ ALLESTIMENTO INTERNO: cucina luminosa e nuovissima, pavimenti in parquet, soggiorno su 2 livelli, WC per gli ospiti.
+ POSIZIONE: privacy, ingresso indipendente, posizione centrale in campagna
+ COLLEGAMENTO: vicino alla stazione ferroviaria, buoni collegamenti con gli autobus
+ OCCUPAZIONE: su prenotazione
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Investimento vantaggioso con una resa entusiasmante di oltre 5,1 % e 4 unità con redditi da locazione redditizi.
L'edificio è in buone condizioni e si trova in una posizione soleggiata e centrale nel centro del paese di Schwanden, Glarona. Offre 235 m² di spazio abitativo su 4 piani su un terreno di 163 m². Il condominio è stato ammodernato nel 2023, è attualmente affittato e funziona con riscaldamento a gasolio.
A colpo d'occhio:
+ RENDIMENTO: oltre 5,1 % di rendimento netto
+ SPECCHIO D'AFFITTO: reddito annuo da locazione CHF 39'420.-.
+ Posti a sedere: Tutte le unità dispongono di una terrazza privata.
+ PARCHEGGIO: parcheggi pubblici in loco
PROGRAMMA SPAZIALE:
- Piano terra: 1,5 ufficio/hobby arredato / 1 x vetrina - CHF 440.- / CHF 150.-
- Primo piano: 2 appartamenti di 3,5 locali, arredati - CHF 910.- / CHF 935.-
- DG: 1 x appartamento di 3,5 locali - CHF 850.-
Questo investimento immobiliare offre un deposito per biciclette, vari magazzini, una cantina, locali accessori e un piazzale comune e un'area salotto per tutte le unità.
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Un investimento interessante con diverse possibilità - molto spazio per realizzare le vostre visioni. Questo gioiello vi permette di realizzare i vostri sogni personali. Un'offerta così vantaggiosa vi dà l'opportunità di convertire ed espandere il vostro investimento di capitale in locali residenziali o commerciali. In base ai vostri progetti, questo gioiello può essere trasformato in una casa indipendente o bifamiliare, o addirittura in un condominio. La proprietà si trova su un grande appezzamento di terreno, situato nella zona residenziale 3a. La terrazza soleggiata ed esposta a sud lascia aperte tutte le opzioni per i vostri progetti. Con un ampio spazio verde, questa magnifica proprietà completa alla perfezione il potenziale di utilizzo individuale.
1) Casa residenziale, incluso ristorante dismesso, 9,5 vani, 4 camere da letto, circa 200 m2 di superficie abitabile
2) Annesso, Baar in disuso, può essere trasformato in un appartamento mansardato, circa 45 m2 di superficie abitabile.
