Beschreibung

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum von einem charmanten Landgut zu verwirklichen. An absoluter Toplage mit traumhafter Aussicht hangseitig an der Gaue, mit vollständiger Süd-Ausrichtung. So ist es hier ruhig und man ist in wenigen Minuten beim Einkauf, am Bahnhof und in Gehdistanz am Skifahren und Abends fährt man dank Ski-out-Lage sogar direkt bis zur Haustüre. Die freie Lage gewährleistet, dass Sie den ganzen Tag über von strahlendem Sonnenschein verwöhnt werden, was dieses Anwesen zu einem wahren Juwel macht. Die bevorzugte Lage bietet nicht nur atemberaubende Aussichten, sondern auch absolute Ruhe und Privatsphäre. Was dieses Anwesen wirklich einzigartig macht, ist sein beeindruckendes Ausbaupotenzial, da der Stall bereits eine solide Grundlage für Ihre Träume bietet und dies zu einem ländlichen Refugium ausgebaut werden kann. Dieses bezaubernde Anwesen ist ein Stall in einer sonnigen und bevorzugten Lage, das eine Fülle von Ausbaupotenzialen bietet und bereits über eine vollständige Erschliessung verfügt. Dieses begehrte Grundstück dazu liegt inmitten einer malerischen Landschaft von Fanas, umgeben von einer üppigen Naturkulisse, im Herzen der Gemeinde. Sehr gute unverbaubare Lage - Sonne - Ruhe - Grosses Umbaupotential - Günstige und attraktive Gelegenheit

Lage

Grüsch ist eine Gemeinde im Schweizer Kanton Graubünden und liegt im Prättigau, einem Tal in den Alpen. Die Gemeinde hat rund 2.500 Einwohner und ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zu verschiedenen Skigebieten. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Nähe zu den Skigebieten von Klosters und Davos macht Grüsch zu einem beliebten Wohnort für Skifahrer und Naturliebhaber. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmässigen Zugverbindungen nach Chur und anderen umliegenden Städten. Die Autobahn A28 verläuft durch Grüsch und bietet eine schnelle Anbindung an andere Teile der Schweiz. Insgesamt ist Grüsch ein idyllischer Ort für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an grössere Städte wünschen. Die Immobilien in Grüsch bieten eine perfekte Mischung aus traditionellem alpinen Charme und modernem Komfort.