Beschreibung

Dieses bezaubernde Anwesen ist ein Stall in einer sonnigen und bevorzugten Lage, das eine Fülle von Ausbaupotenzialen bietet und bereits über eine vollständige Erschliessung verfügt. Dieses begehrte Grundstück dazu liegt inmitten einer malerischen Landschaft von Fanas, umgeben von einer üppigen Naturkulisse, im Herzen der Gemeinde. Die freie Lage gewährleistet, dass Sie den ganzen Tag über von strahlendem Sonnenschein verwöhnt werden, was dieses Anwesen zu einem wahren Juwel macht. Die bevorzugte Lage bietet nicht nur atemberaubende Aussichten, sondern auch absolute Ruhe und Privatsphäre. Was dieses Anwesen wirklich einzigartig macht, ist sein beeindruckendes Ausbaupotenzial, da der Stall bereits eine solide Grundlage für Ihre Träume bietet und dies zu einem ländlichen Refugium ausgebaut werden kann. Facts: - Ehemaliger Heu-Stadel / Stall - Baulandreserve in der Kernzone - Sonnige, unverbaubare Lage - Süd-Ausrichtung Die Räumlichkeiten sind geräumig und vielseitig, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Egal, ob Sie davon träumen, einen grosszügigen Wohnbereich zu schaffen, ein Künstleratelier einzurichten oder einen gemütlichen Rückzugsort für Gäste zu gestalten, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wanderwege, Radwege und Fanas ist ein idyllischer Ausgangsort für Ausflüge in angrenzende Skigebiete, welche alle in unmittelbarer Nähe liegen.

Lage

Fanas ist eine Gemeinde im Schweizer Kanton Graubünden und gehört zum Bezirk Prättigau/Davos. Die Gemeinde liegt auf einer Höhe von 1.100 Metern über dem Meeresspiegel und ist umgeben von einer idyllischen Berglandschaft. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage am Ortsrand von Fanas. Von hier aus geniesst man einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und Täler. Die nächstgelegene Stadt ist Grüsch, welche in ca. 10 Autominuten zu erreichen ist. Dort finden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Fanas ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Naturliebhaber. Die Region bietet zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Strecken, die durch die malerische Landschaft führen. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete Grüsch-Danusa und Klosters-Madrisa mit perfekt präparierten Pisten und abwechslungsreichen Abfahrten. Die Immobilie in Fanas bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, gepaart mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ein idealer Ort für alle, die das Leben in den Bergen lieben.