Beschreibung

Gartenwohnung mit extragrossem Wohnzimmer, (exklusives Erdgeschoss) liegt erhaben, sonnig, ruhig und zentral in Männedorf, an der begehrten Goldküste. Diese Immobilie sucht seinesgleichen. Der Wohnbereich ist weitläufig, elegant und bietet durch zeitlose Skyframe Fenster direkten Zugang zu Sitzplatz mit Garten und Aussicht. Über 154 m² Wohnfläche und 271 m² Garten, mit Liebe zum Detail dienen jeder Exklusivität. Feinste Steinböden, ein Luxus Korridor, mit edlem Mosaik und privatem Liftzugang, dazu eine grosse Master-Küche mit Vollausstattung, Kochinsel, Teppanyaki und Dampfgarer und weitere Highlights erfüllen alle Wünsche. Auf einen Blick: + MEHRWERT: Ausbau zur 4.5-ZWG einfach möglich (ursprünglich vorgesehen) + INNENAUSBAU: luxuriös, grosses Wohnzimmer, Ankleide, Lift in Wohnung, schwellenfrei, automatisiert + GARTENWOHNUNG: Wohnen mit privatem Gartenanteil und Sitzplatz in Seenähe (5. Min. zu Fuss zum Strand). + MODERN: 2023 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, Wallbox in Tiefgarage möglich + BAUWEISE: Minergie Standard zertifiziert, Hochwertige Klimaanlage, Massivbauweise, hohe Qualität + BÄDER: 2 luxuriös ausgebaute Bäder, freistehende Badewanne & 2 Duschen + PARKEN: 1 x Tiefgaragenplatz inklusive, 1 x Tiefgaragenplatz zur Miete auf Anfrage Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Goldgräber-Stimmung in Männedorf, gelegen am Zürichsee im Kanton Zürich, erhaben über den Rest der Welt. Die idyllische Lage dieser Wohnperle bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, urbaner Nähe zu Zürich. In einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und der Nähe zum See, ist dies der perfekte Ausgangsort für eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden. Die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle und bequeme Fahrt in die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem ist die Autobahn A3 in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Strassennetz bietet. Die Nähe zum See und die ruhige Lage machen sie zu einem perfekten Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.