Beschreibung

Zum Verkauf steht diese exquisite 4,5-Zimmer-Wohnung, die keinerlei Wünsche offenlässt und sich in einem modernen Erstbezug befindet. Auf grosszügigen 450 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Die luxuriöse Ausstattung sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Die Bodenbeläge sind in einer ansprechenden Vielfalt gestaltet, darunter eleganter Beton, stilvolles Epoxidharz, hochwertige Fliesen, edle Dielen sowie Laminat, Parkett, PVC und Teppichboden – ganz nach Ihrem Geschmack! Der Bodenbelag kann auch nach Wunsch ohne Belag gewählt werden, um Ihre individuelle Gestaltung zu ermöglichen. Das Wohlfühlbad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC überzeugen durch modernes Design und hochwertige Materialien. Die Einbauküche ist praktisch und stilvoll, ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Ein weiteres Highlight ist der beeindruckende Garten, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt, sowie ein wunderschöner Wintergarten, der für mehr Licht und eine Wohlfühlatmosphäre sorgt. Entspannen Sie sich in Ihrem eigenen Pool oder genießen Sie die wohlige Wärme in der Sauna – hier ist Erholung garantiert! Die technischen Features dieser Immobilie sind ebenfalls erstklassig: eine moderne Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit, während die Klimaanlage an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Kamin für gemütliche Abende, sowie ein praktischer Abstellraum und ein Keller. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage, ein Außenstellplatz, ein Carport sowie ein Parkhaus zur Verfügung. Der Aufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gehobenen, ruhigen Wohngegend mit hoher Lebensqualität, geprägt von gepflegten Anlagen, moderner Architektur und viel Privatsphäre. Die Umgebung ist durchzogen von begrünten Parks, Palmen gesäumten Wegen und exklusiven Rückzugsorten, die zu entspannten Spaziergängen oder familiären Ausflügen einladen – eine Seltenheit in urbanen Lagen der Emirate. Dank der sehr gut ausgebauten Infrastruktur profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an Hauptverkehrsachsen sowie das Metro- und Bussystem. Geschäftsviertel, internationale Schulen, renommierte Kliniken und moderne Einkaufszentren wie Malls oder Boutiquen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch zahlreiche Cafés, Restaurants mit internationaler Küche sowie Freizeit- und Wellnesseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage bietet zudem Zugang zu Stränden, Golfplätzen, exklusiven Sportclubs und Kulturangeboten wie Galerien, Museen oder Theatern. Ob für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende – diese Wohngegend kombiniert eine ruhige, sichere Atmosphäre mit urbanem Komfort und erfüllt höchste Ansprüche an Lebensqualität in den Emiraten.