Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese vielseitige Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Charme und die zahlreichen Möglichkeiten, die sie bietet. **Eckdaten:** - Kaufpreis: [Preis einfügen] - Wohnfläche: 4.5 Zimmer auf 1.200 m² - Schlafzimmer: 3 - Bäder: 2 - Etagen: 2 **Raumaufteilung:** Genießen Sie großzügige und lichtdurchflutete Räume, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Der durchdachte Grundriss umfasst 3 gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ideal für entspannte Abende, sowie eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Gäste-WC und ein Wintergarten runden das Raumangebot perfekt ab. **Ausstattung:** Die Innenausstattung umfasst eine Vielzahl von hochwertigen Bodenbelägen, darunter PVC, Epoxidharz, Beton und edles Parkett. Je nach Vorliebe können Sie auch auf Marmor, Linoleum oder andere Materialien zurückgreifen – gestalten Sie Ihre Räume so, wie es Ihnen am besten gefällt! **Besondere Merkmale:** Diese Immobilie ist nicht nur stilvoll, sondern auch äußerst funktional. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang, und der Keller sowie der Abstellraum bieten umfassenden Stauraum. Der idyllische Garten lädt zum Entspannen ein, während Sie im privaten Pool oder in der Sauna pure Entspannung finden. Für Ihre Sicherheit ist eine Alarmanlage installiert. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und der liebevollen Gestaltung überzeugen – ein ideales Zuhause für Sie und Ihre Familie! Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

--- **Lagebeschreibung:** Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten und ruhig gelegenen Wohngegend, die sowohl angenehmes Wohnen als auch eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf spielend abdecken. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal: Nur wenige Gehminuten entfernt liegen Bushaltestellen und eine U-Bahn-Station, von wo aus Sie in kurzer Zeit das Stadtzentrum erreichen können. Für Autofahrer sind die Hauptverkehrsstraßen schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, wodurch die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber ist. Kulturelle Einrichtungen, Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe zu finden und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Umgebung bei. Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnambiente und urbanem Leben. --- Passen Sie den Text gerne an die spezifischen Gegebenheiten Ihrer Immobilie an. Wenn Sie noch mehr Informationen oder spezifische Punkte hinzufügen möchten, lassen Sie es mich wissen!