Beschreibung

Zum Verkauf steht ein grosszügiges Mehrfamilienhaus in Selzach mit insgesamt 9 Zimmern, verteilt auf 4 Etagen und einer Wohnfläche von rund 350 m². Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von 235 m² und bietet damit eine solide Basis für eine umfassende Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das Haus präsentiert sich in einfachem Ausbaustandard und ist sanierungsbedürftig, was Käuferinnen und Käufern die Möglichkeit eröffnet, die Liegenschaft gezielt aufzuwerten und den eigenen Bedürfnissen anzupassen. Für Investoren oder Eigennutzer mit handwerklichem Geschick bietet sich hier ein attraktives Entwicklungspotenzial. Zur vorhandenen Ausstattung zählen unter anderem: - Grosszügige Terrasse, vielseitige Ausbaumöglichkeiten - eine Wohnung im Rohbau, zwei Wohnungen vollausgestattet - Kellerräumlichkeiten für zusätzlich vermietbaren Raum - Gasheizung als bestehendes Heizsystem Ob als Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung – diese Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Selzach liegt im solothurnischen Leberberg und überzeugt mit einer ruhigen, naturnahen Lage, die gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Region bietet. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist bestens abgedeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Nachbarstädte Solothurn und Grenchen sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen und bieten ein breites Angebot an Einkauf, Kultur und Gastronomie. Dank der direkten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist Selzach auch ohne Auto gut vernetzt. Die Bahnverbindungen ermöglichen eine bequeme Pendlerstrecke in die grösseren Zentren der Region. Selzach vereint das Beste aus zwei Welten – ländliche Ruhe und gelebte Gemeinschaft auf der einen, urbane Nähe und hervorragende Erreichbarkeit auf der anderen Seite. Ein idealer Standort für alle, die mieterorientiert investieren wollen.