Beschreibung

Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit 6 oder mehr Studios mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 84'000.00 und einer Rendite von über 6 % nach dem Umbau zu realisieren. Die Immobilie eignet sich ideal zum Wiederverkauf mit einem Sofortgewinn oder als lukrative Anlageimmobilie für die Zukunft. Für zahlreiche Mitarbeiter eines Unternehmens könnten die Studios Ihr neues Zuhause darstellen. Nutzen Sie diese rare Gelegenheit und schleifen Sie diesen Rohdiamanten bis er Ihnen den Profit abgibt, den Sie sich vorstellen. Auf einen Blick: + POTENZIELLER MIETERSPIEGEL: 8 Studios à ca. CHF 850.- / monatliche Mieteinnahmen von ca. CHF 7'000.- + GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 345 m2 + EINHEITEN: 8 (oder gemäss Ihrem eigenen Erfolgskonzept) + PARKPLÄTZE: 6 Aussenparkplätze + HEIZUNG: Ölheizung Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Dieses charmante Anwesen befindet sich im malerischen Val-de-Travers im Kanton Neuchâtel, einer Region bekannt für ihre atemberaubende Natur und ihre reiche Kultur. Die Region ist bekannt für ihre Thermalquellen und Wellness-Angebote, die Entspannung und Erholung versprechen. Die nahegelegenen Weinberge und Destillerien laden zu Verkostungen und Besichtigungen ein, wobei die Absinth-Destillerie in Môtiers besonders hervorzuheben ist. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen, doch gut angebundenen Wohngegend, die sowohl Privatsphäre als auch bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Val-de-Travers entfernt, geniessen Sie die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die wunderschöne Landschaft der Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle und einfache Erreichbarkeit der grösseren Städte in der Nähe, während die ländliche Idylle erhalten bleibt. Schulen, medizinische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was diese Lage ideal für Familien macht. Die Nähe zur Schweizer Grenze bietet zudem die Möglichkeit, das Beste aus zwei Ländern zu geniessen, mit Frankreich nur einen Katzensprung entfernt. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.