Beschreibung

Dieser Rendite- und Generalist-Gigant liefert Ihnen garantierte Sicherheit als Kapitalanlage für stabile und nachhaltige Einnahmen, wertbeständig, konstant und verlässlich für die nächste Generation. Eine renditestarke Bestandsimmobilie, voll vermietet für die kommenden Jahrzehnte und tadelloser Zustand, ohne Investitionsbedarf. Raumprogramm: + EG: Einstellhalle Postautos West / Ost, Büros, Aufenthaltsraum + OG: Büros, 2x Disponibel Räume, Kantine / Aufenthaltsraum Die Baute zeichnet sich durch eine moderne, zurückhaltende und konsequente Architektur aus, welche auf eine sichere Rendite ausgerichtet ist und alle Bedürfnisse einer tadellosen Kapitalanlage auf Schweizer Niveau vollumfänglich erfüllt. Alles auf einen Blick + RENDITE: knapp 4 % mit hoher Rendite-Steigerung + ZUSTAND: Voll funktionsfähig, nahezu neuwertig, sehr gut unterhalten + ENERGIE: Neue Solaranlage im Wert von über CHF 200'000.- + MIETE: über 225'000.- pro Jahr + FLÄCHE: Einstellhalle ca. 1'075m2, Büro ca. 317 m2 + ZONE: Arbeitszonen: BauG Gewerbe Industrie Zone + LAGE: Zentrumsnah, lokal, perfekte ÖV-/Autobahnanbindung Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974.