WENET – Reserviert
WENET AG – Image Film – YouTube
Überbauungsmöglichkeit Deluxe – Interessant für Privatpersonen, Investoren und Renditejäger
Das Grundstück mit über 492m2 in der Wohnzone 2 kann unter Berücksichtigung des Baureglements grosszügig bebaut werden und bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehende, aktuell voll vermietete Liegenschaft mit 2 Wohneinheiten kann zudem auch mittels Sanierung wieder auf den neusten Stand und mit zusätzlichen Einheiten ausgebaut werden. Überzeugen Sie sich selbst vom sehr attraktiven Potential dieses Schmuckstücks.
Facts:
+ 492m2 Grundstücksfläche
+ Wohnzone 2 (Verdichtete Bauweise möglich)
+ Grenzabstände klein / gross: 4m / 8m
+ Gebäudelänge 30m
+ Firsthöhe 11m
+ AZ 0.4 (+0.1)
Ebenfalls für eine Familie, mit Traumhaus-Visionen ein Glückstreffer. Mit grossem Garten, sonnig, ruhig und sehr familienfreundlich kann hier Ihr Wunsch umgesetzt und Ihre eigene Geschichte geschrieben werden. Eingebettet ins Zentrum ist kein Weg zu weit und alles in greifbarer Nähe.
*Highlights*
+ Ruhige, sonnige, familienfreundliche Lage
+ TOP Rendite nach Umbau / Neubau
+ Inkl. 3-4 Aussenparkplätze, 1x Garagenbox
+ Ausbaupotential
Interessiert? Gerne beraten wir Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
WENET – Testsieger im Bergpanorama
Lage –
WENET – Für diejenigen, welche den Fünfer und das Weggli wollen
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen, modernen Bijou.
Ob Sie nun einen grosszügigen Grundriss, einen Garten mit viel Platz, oder eine ruhige Wohnlage suchen, dieses Objekt vereint alles in einem. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom grosszügigen Eigenheim in der Dorfkernzone von Bilten. Dieser Wunsch bietet alles, was das Herz begehrt. Der geräumige Eingangsbereich, mit Garderobe und Gäste-WC mit Dusche, bildet den Auftakt in den grossräumigen, edlen Wohnbereich mit Cheminée. Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und gewährt Ihnen eine fantastische Aussicht in den gepflegten Garten. Durch die vielen Fensterfronten erhalten Sie viel Tageslicht und haben von hier aus, einen direkten Zugang zum atemberaubenden Aussenbereich.
Der pflegeleichte Garten, welcher für die Kinder viel Platz zum Spielen bietet, ist für Sie ein idealer Ort zum Entspannen. Dieser verblüffende Aussenbereich bietet viel Privatsphäre und sehr viel Ruhe. Die innovative Küche lädt nicht nur Hobbyköche ein, sondern überzeugt mit modernster Technologie für Feinschmecker und ist top ausgestattet. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten in aller Ruhe und mit viel Platz zubereiten. Eine Etage weiter finden Sie drei gemütliche und helle Schlafbereiche sowie ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Die moderne Nasszelle mit Badwanne/WC, rundet das ganze Angebot perfekt ab.
Facts:
+ Neue Heizung (Fernwärme) & Fassaden
+ Zwei Tiefgarage-Parkplätze
+ Grosszügiger und pflegeleichter Garten
+ Kinderfreundliches Quartier
+ Ruhig und sonnig
+ Hobbyraum / Keller / Waschküche / Abstellraum
+ 1/21 Miteigentum an Parzelle 229
Die Krone setzt dem Ganzen schlussendlich das luftige und weitläufige Zimmer im beheizten Dachgeschoss mit über 60m2. Dieser gut durchdachte Raum bietet viele Möglichkeiten, um ein zweites Wohnzimmer, ein Büro oder Ihre private Wellnesoase (Wasseranschluss vorhanden) zu kreieren.Als wäre dies nicht genug, befindet sich nebst dem weitläufigen, Keller im Untergeschoss, ein gepflegter Bastel- Hobbyraum, die Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler und ein Abstellraum. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihr eigenes Fitnessstudio oder einen Partyraum für Ihre Kinder zu gestalten – Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Von hier aus gelangen Sie direkt zu Ihren zwei Tiefgaragen-Parkplätze, welche natürlich im Preis inbegriffen sind.
Möchten Sie mehr über dieses attraktive Angebot erfahren, dann melden Sie sich für weitere Informationen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
WENET – Ihr neues Baby
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Aus diesem Büro startet Ihre neue Zukunft. In diesem traumhaften Bürogebäude das besser nicht liegen kann von der Lage können Sie perfekt alles steuern was Ihr Business benötigt. Ihre Mitarbeiter werden es Ihnen danken da sie super Möglichkeiten haben Ihre Mittagspause zu verbringen oder ganz ohne stress an Ihre Arbeitsstelle zu gelangen.
Das Büro befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes wo Sie durch ein Fahrstuhl gelangen. Zusätzlich ist auch ein Warenlift vorhanden falls Sie was etwas grösseres vorhaben sollten. Auf dem Stockwerk befindet sich auch die separat gehaltenen WC´s was für weniger aufwand somit mit sich führt. Eine eigene Küchenzeile einzurichten ist kein Problem falls sie dies benötigen in dieser Lage. Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude ist kein Problem für Ihre Gäste ein eigener Stellplatz für Sie ist im Angebot enthalten.
Fact:
– Stellplatz Inkl.
– Lichtdurchflutet
– Perfekte Lage
– Nach Absprache Möbel zusätzlich zu erwerben
– sehr gepflegt
Das Büro verfügt über zwei separate Räume welches man absperren kann. Perfekt für den Chef. Der Eingangsbereich könnte zum empfang Ihrer Kunden nicht besser geschnitten sein. Die Aufteilung ist so das man ca. bis zu 10 Arbeitsplätze problemlos unterbringen kann. Die Moderne Einrichtung kann nach Absprache mit übernommen werden und Sie können sofort Starten.
Interessiert? Für Fragen oder weitere Beratung sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Gelegenheit für Industrielle-Anleger inkl. NEUBAU
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Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbe- und Instustriequartier mit bester Infrastruktur am Stadtrand Wangen – voll erschlossen an top Lage.
Ein Ort mit sehr überdurchschnittlicher Standortqualität für Wohnnutzungen, Büros, Instustrie und Verkaufsflächen. Ein quadratisch, flaches und einfach erreichbares Grundstück, voll erschlossen über die Industriestrasse, ohne baurechtliche Einschränkungen.
Zahlen und Fakten:
– Industriezone inkl. Potential
– Instustrie- Dienstleistungs- Gewerbebetrieb
– Betriebsnotwendige Wohnungen
– Gebäudehöhe max. 22 Meter
Highlights
– Viele Nutzungs-Optionen
– Interessantes Investment
– Einfachste Bebaubarkeit
– Hohe Flexibilität
– Sehr gute Lage
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof und ÖV-Anbindungen sind in unmittelbarer Nähe und in Kürze erreichbar. Das Grundstück verfügt über eine sehr gute Erschliessung, an sonniger Lage, bietet ausserordentlich viel Freiraum zur Entfaltung Ihrer Ideen und Visionen. Interessiert? Für Fragen, eine Besichtigung oder weitere Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
WENET – Reserviert
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Handwerker, Investoren und Privatpersonen aufgepasst – Eine Möglichkeit der Superlative.
Dieses Schmuckstück bietet ca. 190 m2 Wohnfläche mit 2 vermieteten Wohneinheiten. Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter, ruhiger und sonniger Lage, mit einer Grundstücksfläche von über 492m2. Die 5.5 Zimmer-Wohnung verfügt über insgesamt 3 grosszügige Schlafzimmer, eine Tageslicht-Nasszelle, ausgestattet mit Bad/WC, eine separate Küche sowie einen Wohn- und Essbereich. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotential für weitere Nutzfläche. Zusätzlich ist ein eigener Keller/Abstellraum inbegriffen.
*Highlights*
+ TOP-Rendite
+ Ausbaupotential
+ Ruhige, sonnige, familienfreundliche Lage
+ Garten inkl. Garagenbox
Die derzeitige 3 Zimmer-Wohnung bietet 2 Schlafzimmer mit Badezimmer, welches Bad/WC beinhaltet. Die Küche ist separat eingeteilt und der Wohn-/ Essbereich ist offen und lichtdurchflutet gestaltet. Das Haus verfügt über 3-4 Aussenparkplätze, sowie eine Garagenbox. Das Rendite-Potential war noch nie so gross, nutzen Sie diese Gelegenheit und steigen Sie in die Immobilienbranche als Investor und Kapitalanleger ein.
Hier bieten sich gleich mehrere attraktive Optionen als Investment, wie folgt:
+ 4-Parteien Haus – 4 x 1.5 Zimmer-Wohnungen: Mieteinnahmen-Potential CHF 28’000.- zzgl. 3 Parkplätze / 1 Garage total CHF 330.-
+ 3-Parteien Haus – 3 x 2.5 Zimmer-Wohnungen: Mieteinnahmen-Potential CHF 26’000.- zzgl. 3 Parkplätze / 1 Garage total CHF 330.-
+ 2-Parteien Haus – 2 x 3.5 Zimmer-Wohnungen: Mieteinnahmen-Potential CHF 32’000.- zzgl. 3 Parkplätze / 1 Garage total CHF 330.-
Der jährliche, mögliche Mietzinsbetrag beträgt jeweils NETTO rasch CHF 32’000.- womit wir uns bei einer äusserst attraktiven Rendite bewegen, Erstbezug nach Umbau bzw. Renovation über 4% NETTO Rendite.
Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
WENET – 365 Tage Holiday-Feeling
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Bauen nach Ihrem Gusto – Ihre Wünsche sind gefragt
Die erschlossene Parzelle in der Wohnzone 3, mit über 425m2 Grundstücksfläche bietet diverse Überbauungsmöglichkeiten an ruhiger, zentraler und sonniger Lage. Ohne Durchgangsverkehr geniessen Sie hier die wunderschönen Sommer- und Wintertage im Naherholungsgebiet Vals. Der unverbaubare Ausblick in die Bündner Alpen ist garantiert und bleibt unverändert.
Facts:
+ Wohnzone 3
+ AZ 0,8
+ Grenzabstand kl. / gr. : 6m / 12m
+ Max Gebäudelänge: 30m
+ Max Firsthöhe: 13.5m
In der Berggemeinde erleben Sie ein Vielfaches an Attraktionen, wie beispielsweise über 25 Pistenkilometer des wunderschönen Skigebietes. Die Bergbahnen sind nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt und mit den Skiern kann bis zum baldigen, neuen Eigenheim gefahren werden. Des Weiteren findet sich hier die sehr beliebte und weit bekannte Therme in Vals. Aber auch diverse Biker- und Wanderrouten kommen nicht zu kurz und sorgen für ein Wohlfühlerlebnis deluxe.
*Highlights*
+ Sehr ruhige, sonnige Lage
+ Diverse Überbauungsmöglichkeiten
+ Ohne Durchgangsverkehr
+ Ohne Architekturverpflichtung und ohne Einschränkungen
+ Vollständig erschlossen
Beanspruchen Sie dieses Schmuckstück für sich und kontaktieren uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Durch Baurecht mehr vom Leben
Die 4.5 Zimmer Wohnung ist via Treppenhaus (ohne Lift – nicht vorhanden) über die zweite Etage erreichbar, und dem Alter entsprechend in einem gutem Zustand.
Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bietet neben Einbauschränken, Stauraum ein durchdachtes und modernes Raumprogramm. Der offene Wohnbereich bietet einen Zugang zum überdachten und sonnigen Balkon. Dieses vermietete Schmuckstück bietet viel Licht, Raum und eine Wohnfläche von knapp 100m2, was zudem viel Platz für Ideen und äusserst viel Privatsphäre bietet. Der Baurechtszins beträgt pro Jahr CHF 3‘072.00 p.a. und bietet Laufzeit von weiterhin über 48 Jahren. Die Wohnung verlangt eine oberflächliche Renovation, ist dann nach dem heutigen Stand bewohnbar. Die Räumlichkeiten verfügen allesamt über Radiatoren, neue Fenster, neue Plattenböden, eine moderne separierte Küche mit viel Stauraum sowie Markengeräten.
Facts
– Rendite mit über 6%
– Baurecht
– z.Z. Vermietet
– Garagenplatz
– Überdachter Sitzplatz
– Süd-Ausrichtung
Der Keller ist im Kaufpreis inbegriffen, darüber hinaus wird Ihnen separat ein Garagenplatz dazu angeboten für CHF 26’000.- was an dieser zentralen Lage, mit einer entsprechend hohen Mietnachfrage, als äusserst interessant und günstig gewertet werden kann. Der mögliche Mietzins beträgt CHF 1’750.-, was CHF 21’000.- pro Jahr ausmachen und eine Rendite von über 6% generiert. Nach einem Mieterwechsel kann die Wohnung gereinigt und frisch gestrichen werden, und wartet dann auf neue Mieter, welche wir Ihnen auf Wunsch gerne bieten dürfen.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Sarganserland. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen.
Interessiert? Für Fragen, weitere Beratung oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
WENET – Es lebe die Eleganz
Eine wahre Eleganz die sich in den Jahren kaum verändert hat. Mehr als eine Wohnoase dank dem Blick ins Grüne. An sehr ruhiger Lage in einer sehr zentralen Lage und dennoch in einer sehr kinderfreundlicher Umgebung. Ein Hauptgewinn auf allen Ebenen.
Einladend hell in warmen Farben mit einem überzeugendem Grundriss. Qualitativ und sehr gepflegt, fast neuwertig werden Sie hier Ihre Handschrift ohne grossen Aufwand einbringen können. Der perfekte Übergang vom Holz-Charakter und Feinstein Boden erfüllt sämtliche Räume mir einer zeitlosen Rafinesse. Es sind die kleinsten Details, welche den hochwertigen Ausbau definieren. Ein weiteres Plus ist das Hauptzimmer mit Bad-en-Suite sowie grossen Zimmer.
Highlights:
– Sonnige Lage mit ruhiger Ausrichtung, Blick ins Grüne
– Terrasse 26 m2
– Nutzfläche: 134 m2
– Modern, sehr gepflegt, Qualitativ
– Fernheizung Holz-Schnitzel
– grosser Keller
– inklusiv 2 Einstellhallen-Parkplätze
– inklusi Hobby- Raum oder Werkstatt
Ab sofort müssen Sie sich für Ihre Fahrzeuge oder Sport-Untensilien keine Sorgen machen. Denn mit zwei grossen Garagen-Plätzen ist für alles ausgiebig gesorgt. Dank der zusätzlichen Werkstatt profitieren Sie von weiteren Parkmöglichkeiten oder einfach viel Platz für Ihr Hobby.
Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
WENET – Penthouse-Feeling für Kleingeld – Rendite 5%
Willkommen in das Preisgünstige-Bijou der Superlative.
Sie wünschen sich einen urbanen Lifestyle im Grünen? Dann ist dieses Zuhause exakt das, was Sie suchen. Diese Wohnung befindet sich an Zentrumslage und wird Singles wie auch Paare sofort begeistern und beeindrucken.
Vom Erdgeschoss und ebenfalls von der Tiefgarage aus erreichen Sie die zwölfte Etage bequem per Lift. Der Eingangsbereich mit Garderobe und zusätzlichem Reduit, bietet Ihnen genügend Stauraum und heisst Sie direkt mit einer heimeligen Atmosphäre willkommen. Das Highlight ist das sonnendurchflutete Wohnzimmer, mit traumhafter Bergsicht. Die angrenzende Küche punktet mit allen wichtigen Marken-Küchengeräten. Zwei helle und grosszügige Schlafzimmer mit Weitsicht laden zum Träumen ein. Die Nasszelle mit Waschmaschine rundet dieses Angebot perfekt ab.
Facts:
– Sonnige, ruhige Lage
– Panoramaaussicht
– Höchste Privatsphäre
– Lift
– 1x Garage-Parkplatz à CHF 30’000.- zum erwerben
– Waschmaschine in der Wohnung
– Renoviert im Jahr 2010
– Keller
Sehr lukratives Investment mit über 5% Rendite, bei jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 20’000.- pro Jahr. Hier lässt es sich hervorragend leben. Lichtdurchflutete Wohnräume und Schlafzimmer erwarten Sie hier mit einem äusserst attraktiven Grundriss. Eine Liegenschaft mit dem WoW-Faktor. Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen auch bei allgemeinen Fragen zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück vor Ort und freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
BAULAND – voll erschlossen im Grünen
Die erschlossene Baulandparzelle Nr. 925 liegt an zentraler, ruhiger Lage, mit viel Sonne und dem nötigen Grün vor der Türe, in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, wo jederzeit die Zufahrt bestens gewährleistet ist. Ein tolles Grundstück auf einer Grundstücksfläche von zur Zeit total 1176 m2 , nach Abparzellierung und Aufteilung NEU immer noch ca. 426 m2 Grundstücksfläche.
Facts: Baureglement https://www.dulliken.ch/dl.php/de/0clpr-i1fgx7/Baureglement_gltig_ab_01.01.08.pdf
Bauzone W2
Geschosse: 1 – 2
Firsthöhe: 9 m
Gebäudelänge: 11 m
Ausnützung: 0,3
Grünfläche 40%
Hier lädt ein Bau Ihres neuen Eigenheims und Traumimmobilie doch ein. Ausgerichtet ist die Liegenschaft in Richtung Süden, was eine sehr gute Besonnung gewährleistet. Darüber hinaus finden Sie eine Gartenanlage sowie eine erstklassige Parksituation in unmittelbarer Nähe, sowie gemeinschaftliche Aussenabstellplätze. Weg vom Alltag und in Kürze am Geschehen, ein Genuss für Leib und Seele, wie man es nur sehr selten findet. Umgeben von Landwirtschaftszone und Natur, ist man hier voll erschlossen an optimaler Lage, mit Anbindung an die örtliche Infrastruktur in einer erstklassigen Rückzugsoase für Ihren Bauplatz.
Highlights
– Bauland ca. 426 m2
– Voll erschlossen
– Eigene Zufahrt
– Preis pro m2 / CHF 500.-
Alles ist vollständig eingezäunt, mit einer komfortablen Zufahrt, finden Sie direkt vor dem Haus über 8 Aussenabstellplätze, sowie in unmittelbarer Nähe weitere Besucherparkplätze. Das Fuss- und Fahrwegrecht wird gewährleistet und nachgetragen, sodass die Parzelle bestens erschlossen sein wird für Ihre Bauvorhaben. Als besonderes Highlight liegen Wanderwege, Parkanlagen, Wälder und Wiesen direkt vor Ihrer Haustüre, was nicht nur die Gesundheit erfreut sondern auch das Reisen und Ausflüge in die Natur in unmittelbarem Umfeld ermöglicht. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen, einen Besichtigungstermin oder weitere Beratung jederzeit zur Verfügung.
WENET – Familien aufgepasst – ein Paradies für Sie und Ihre Kinder
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Erfüllen Sie Ihren Wohntraum an idyllischer Lage in einem schönen Wohnquartier.
Tolle Privatsphäre, freundliche Nachbarn, viel Ruhe und die Nähe zur Natur garantieren hier eine hohe Lebensqualität.
Dieses gut erhaltene Schmuckstück befindet sich in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier. Ein positives Wohn- und Lebensgefühl schwingt durch alle Räume. Dafür sorgen helle, freundliche Farben und Materialien, grosszügig gestaltete Grundrisse und viel Licht. Brauchen Sie viel Platz oder möchten Sie ein Generationenhaus, hier ist alles möglich. Diese tolle Liegenschaft besteht aus 6.5-Zimmer mit einer Doppel-Garagen.
Der schmucke Garten lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Bepflanzungen sorgen für viel Privatsphäre und rundet dieses grossartige Angebot perfekt ab. Hier können Sie Ihre Kinder sorglos spielen lassen und die Ruhe in vollen Zügen geniessen.
Highlights
– Ruhiges Quartier
– Guter Grundriss
– Hervorragende Bauqualität
– Hobbyraum
– Doppel-Garage + Aussen-Parkplätze
– Beheizter Wintergarten
Viel Platz bieten die Nebenräume wie die zwei Keller, ein Hobbyraum und eine grosszügige Waschküche im Untergeschoss. Der Vorplatz bietet mehrere Parkmöglichkeiten für Ihren Besuch. Ihre Schätze auf vier Rädern können Sie in der Doppel-Garage einstellen – mindestens 4 Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Interessiert?
Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.