Umsatzgarantie von CHF 60’000.– – Interessiert?
Im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes im beliebten Zentrum Friesenberg bietet dieser vielfältige Kiosk auf einer grosszügigen und lichtdurchfluteten Fläche von fast 60 m² Ihnen alles, was das Herz begehrt. Dieser repräsentative Standort mit grosser Fensterfront überzeugt durch seine optimale Sichtbarkeit und garantierter Laufkundschaft. Die Gewerbefläche ist ideal für Geschäftsleute, die nach einem neuen, erfolgreichen Geschäftsstandort suchen. Das Lokal eignet sich für Personen, die ihren Traum von der Selbständigkeit verwirklichen wollen und über einen sicheren Umsatz von CHF 60’000.00 mit der Weiterführung des Kiosks generieren möchten.
Wir bieten Ihnen den grossen Kundenstamm, die Top-Lage sowie das gesamte Kioskinventar, welches übernommen werden muss.
Auf einen Blick:
+NUTZUNGSPOTENZIAL: eignet sich für Imbiss, Kosmetik- oder Nagelstudio oder Weiterführung des Kioskes
+BEWILLIGUNG: Öffnungszeiten 24/7 zum Kioskbetrieb erlaubt
+LAGE: begehrte Gegend, zentral, neben Einkaufszentrum, top Infrastruktur, Bus- und Tramhaltestellen in Gehdistanz
+AUSSENFLÄCHE: Tische mit 9 Sitzplätzen vor dem Geschäft sind bewilligt
+KOMFORT: lichtdurchflutete grosszügige Fläche von 58 m², Gäste-WC, kürzlich umgebaut, Lift ins UG
+ON TOP: Überwachungskameras, separater Lagerraum sowie 1 Garagenparkplatz vorhanden
+PARKMÖGLICHKEITEN: Vor dem Geschäft oder in der Tiefgarage
+BRUTTOMIETE: CHF 1’720.00/Monat
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
La Belle Époque
Herrschaftlichen Glanz in einem soliden Zustand, mit allen Annehmlichkeiten unserer Zeit.
Ein Meisterstück der Belle Époque in Luzern, mit Ausblick zum Gütsch, mit einem grünen Ausblick auf die Reuss.
Die symmetrische Fassade mit dem Bossenquader an den Ecken, die dekorativen Verdachungen und die klassischen Zierelemente prägen dieses Gebäude, wo im Jahr 1997 komplett saniert worden ist.
Die exklusive Master-Küche bietet viel Stauraum und wurde 2019 komplett erneuert und ist ein Meisterwerk mit seinem Stein-Kubus.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, saniert 1997, Heizung 2018, Küche 2019, Badezimmer 2025
+ AUSSICHT: Weitblick auf die Reuss und Chateau Gütsch, Wald
+ PRIVATSPHÄRE: Rückzugsoase – eingebettet im Grünen bietet viel Privatsphäre
+ PARKPLÄTZE: für 2 Fahrzeuge, Carport und Aussen-Parkplatz
+ LAGE: Ruhiges Quartier mit wenig Durchgangsverkehr
Mit viel Liebe zu Detail wurden hier alle Komponenten aufeinander abgestimmt. Ein hochwertiger Parkett-Boden, perfekt im Einklang mit den Innen-Architekturfarben, welche höchst professionell integriert worden sind.
Charme, Geschichte, solide Mauern, jeder Raum ist einzigartig und strahlt Klasse und Eleganz auf höchstem Niveau.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.
Rendite als Schweizer Taschenmesser
Dieser Rendite- und Generalist-Gigant liefert Ihnen garantierte Sicherheit als Kapitalanlage für stabile und nachhaltige Einnahmen, wertbeständig, konstant und verlässlich für die nächste Generation. Eine renditestarke Bestandsimmobilie, voll vermietet für die kommenden Jahrzehnte und tadelloser Zustand, ohne Investitionsbedarf.
Raumprogramm:
+ EG: Einstellhalle Postautos West / Ost, Büros, Aufenthaltsraum
+ OG: Büros, 2x Disponibel Räume, Kantine / Aufenthaltsraum
Die Baute zeichnet sich durch eine moderne, zurückhaltende und konsequente Architektur aus, welche auf eine sichere Rendite ausgerichtet ist und alle Bedürfnisse einer tadellosen Kapitalanlage auf Schweizer Niveau vollumfänglich erfüllt.
Alles auf einen Blick
+ RENDITE: knapp 4 % mit hoher Rendite-Steigerung
+ ZUSTAND: Voll funktionsfähig, nahezu neuwertig, sehr gut unterhalten
+ ENERGIE: Neue Solaranlage im Wert von über CHF 200’000.-
+ MIETE: über 225’000.- pro Jahr
+ FLÄCHE: Einstellhalle ca. 1’075m2, Büro ca. 317 m2
+ ZONE: Arbeitszonen: BauG Gewerbe Industrie Zone
+ LAGE: Zentrumsnah, lokal, perfekte ÖV-/Autobahnanbindung
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Grosszügiges Mehrgenerationenhaus nahe Bodensee
Dieses grosszügige Mehrgenerationenhaus bietet viel Platz und Flexibilität. Die Hauptwohnung verfügt über sieben helle Zimmer, ergänzt durch eine separate 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem separaten Eingang. Ideal für Familien, die gemeinsam, aber dennoch unabhängig wohnen möchten. Der kleine Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Mehrere Parkplätze direkt beim Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Haus mit viel Raum für individuelle Wohnideen und gemeinsames Leben unter einem Dach.
Alles auf einen Blick:
+ WOHNFLÄCHE: ca. 123 m²
+ STAURAUM: Keller- / Nebenräume
+ PARKING: 4 Aussenstellplätze + Platz für eine Garage
+ BEZUG: ab Frühling
+ NUTZUNG: grosses Haus + 2-Zimmer-Wohnung für Eigenbedarf oder zur Vermietung
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Neubau *bewilligt* inkl. Gewinnerrendite
Attraktive 14 Neubaueinheiten im Total mit über 5 % Rendite bei jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 500’000.- und einem Anlagevolumen von rund 10 Millionen ist dies nicht nur ein sensationeller Blickfang, sondern ein Gewinn alle Beteiligten, sowohl als Investment als auch für den Wiederverkauf, wo wir uns bei einem attraktiven und möglichen Gewinn, abhängig von Netzwerk und Baukosten, von ca. CHF 2-3 Millionen bewegen.
Alles auf einen Blick:
ZONE: Wohnzone I (W I), Ausnutzungsziffer 0,45
LAGE: Gebäude Nrn. 147 + 654, Parzelle Nrn. 1665 und 3104, Wohlerstrasse 35+37
ZAHLEN: Landfläche 2’190 m2, BGF Haus A + B 1’133.33 m2 (2’190×0,5175)
EINHEITEN: 12 Wohnungen
HEIZUNG: Erdsonden-Wärmepumpe / Minergie-P
PARKPLÄTZE: 18 Parkfelder, 1 Besucher, 51 Veloplätze
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RAUMPROGRAMM: 14 Wohneinheiten
1. UG: 2 x 4.5 Zimmer-Wohnung, 18 x Tiefgarage-Plätze
Zwischengeschoss: 2 x 4.5 Zimmer-Wohnung, 1 x Kellergeschoss (7 Keller)
EG: 4 x 4.5 Zimmer-Wohnung
1. OG: 4 x 4.5 Zimmer-Wohnung
ATTIKA: 2 x 5.5 Zimmer-Wohnung
Bauen und verkaufen mit Sofortgewinn oder Bauen und behalten und nachhaltig profitieren und verdienen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
TOP Rendite 5,9% mit Steigerung
Mit einer vollständigen Vermietung und einer attraktiven Rendite eignet sich dieses Investment hervorragend als sichere Kapitalanlage. Die Mietverhältnisse sind stabil, die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage bleibt interessant.
Durch seine zentrale Lage, den guten baulichen Zustand sowie die vollständige Vermietung überzeugt es mit insgesamt 10 Wohneinheiten und 7 Lagerräumen inkl. 1 Gewerberaum. Dank der idealen Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen städtischen Infrastrukturen befindet es sich in einem gefragten Wohngebiet.
Das Gebäude wurde laufend erneuert und modernisiert, was nicht nur die Attraktivität für Mieter steigert, sondern auch die langfristige Werterhaltung sichert. Sämtliche Wohnungen sind in einem guten Zustand und können einfach vermietet werden.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Saniert 2021 – 2022
+ WOHNUNGEN: 10 Wohnungen, 7 Lager-Räume, 1 Gewerbe – voll vermietet
+ POTENTIAL: Mehr Wohneinheiten möglich – in Planung
+ EINNAHMEN: Netto CHF 292’680.–
+ LAGE: Dorfzentrum, sehr gute Wohn- & Gewerbe-Lage, hohe Nachfrage
+ ENERGIE: Wärmepumpe 2025 bereits in Planung
+ ZUSTAND: laufend modernisiert
+ PARKPLÄTZE: 18 Parkplätze
+ NACHHALTIG: hohe Nachfrage für die Gewerbe- und Wohnräume
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
18 Einheiten mit Potential 7% Rendite
Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und nutzen Sie die Möglichkeit, ohne zusätzliche Kosten zu investieren.
Gepflegt, laufend erneuert und modernisiert für eine lukrative Zukunft. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein exklusives Gebäude im Dorfzentrum, mit einem vielseitigen Angebot dank viel Nutzflächen wirtschaftlich zu führen.
Diese hochwertige Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und eignet sich ideal für ein Familie-Unternehmen, Investoren oder Kapitalanleger – dank Top-Lage, hoher Mietnachfrage und lukrativer Renditechancen.
Auf einen Blick:
+MIETE: nach Umbau/Umnutzung Mieteinnahmen von über CHF 500’000.- p.a.
+ VOLL VERMIETET – zur Zeit laufend vermietet
+RENDITE: über 7 % Nettorendite Garantie
+POTENTIAL: 18 Einheiten, 4.5 Zimmer-/3.5 Zimmer-Wohnungen à CHF 2’500.-
+BAUQUALITÄT: Saniert 2004, Brandschutz-Massnahmen ausgeführt, modernisiert, Heizung 2025
+LAGE: Dorfzentrum, sehr gute Wohn- & Gewerbe-Lage, hohe Nachfrage
+ENERGIE/ZUSTAND: Wärmepumpe 2025, laufend modernisiert
+PARKPLÄTZE: 4 Parkplätze beim Restaurant, weitere im Dorfzentrum
+NACHHALTIG: hohe Nachfrage für das Restaurant und Hotel
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Gemeinsam leben – clever investieren
Dieses vollständig vermietete Mehrfamilienhaus in Lommis, mitten im Kanton Thurgau, präsentiert sich als durchdachte Kapitalanlage in stabiler Lage. Die Liegenschaft wurde umfassend saniert und überzeugt seither durch ihren gepflegten Zustand, funktionale Grundrisse und eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Auf einen Blick:
+ CASHFLOW: Jahresmiete CHF 72’500.–
+ KOSTENKONTROLLE: Keine sofortigen Investitionen nötig
+ LAGEVORTEIL: zentrale, aber ruhige Lage mit stabiler Mieternachfrage
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ FLEXIBILITÄT: unterschiedliche Mietertypen oder Generationenwohnen
Mietübersicht:
9 x 1-Zimmer-Appartements
1 x 2-Zimmer-Wohnung
1 x 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung
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WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ein Ort zum Ankommen und Bleiben
Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in Dettighofen begeistert mit einem grosszügigen Garten, einer traumhaften Aussicht und hochwertigem Wohnkomfort.
Helle, offene Räume, eine hochwertige Küche mit Vollausstattung und edle Steinbodenbeläge schaffen ein stilvolles Ambiente zum Wohlfühlen.
Dank Erdsonden-Wärmepumpe, Solaranlage und E-Mobilität ist das Haus perfekt für die Zukunft gerüstet.
Auf einen Blick:
+ FLEXIBEL: Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenhaus oder grosszügiges Einfamilienhaus
+ ZUSTAND: Modernisiert und laufend TOP gepflegt
+ ENERGIE: Erdsonde-Wärmepumpe, Solaranlage, E-Mobilität
+ PARKPLÄTZE: Doppelgarage mit direktem Hauszugang + 2 Aussenparkplätze
+ MODERN: Fussbodenheizung, hochwertige Steinbodenbeläge, offene Küche mit Vollausstattung
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WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.
Privat Anwesen mit traumhafter Aussicht
Exklusive Liegenschaft mit Ausblick über Schaffhausen: Dieses aussergewöhnlich grosszügige Haus in Herblingen beeindruckt bereits beim Eintreten durch seine Weitläufigkeit und die elegante Ausstrahlung. Im unteren Bereich befindet sich ein separater Raumtrakt, der sich ideal als Praxis für Ärzte oder Therapeuten eignet – alternativ lässt er sich ebenso gut als eigenständige Wohnlösung nutzen.
Der wunderschön angelegte Garten bietet ruhige Rückzugsmöglichkeiten und verleiht dem Anwesen eine besondere Harmonie. Im Inneren eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sodass persönliche Wohnideen mühelos umgesetzt werden können. Die gesamte Liegenschaft vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Grosszügigkeit, das nur selten zu finden ist. Ein Objekt, das in seiner Lage und Ausstrahlung in Herblingen, Schaffhausen, seinesgleichen sucht.
Auf einen Blick:
+ AUSSICHT: Traumhafter Blick auf das Schloss Herblingen und die Stadt Schaffhausen
+ HIGHLIGHTS: begehbarer Kleiderschrank, Cheminée, Wendeltreppe,
+ PARKING: 6x Aussenparkplatz, 2x Garagenplätze
+ LAGE: Luxuslage, ruhig, familienfreundlich, ohne Durchgangsverkehr
+ EINLIEGERWOHNUNG: 47 m², eigenes WC, Möglichkeit für Bad-Ausbau, separater Zugang;
+ AUSBAUMÖGLICHKEIT: ein Raum kann noch zusätzlich zu einem weiteren Schlafzimmer ausgebaut werden
+ GARTEN: grosser Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, ca. 608 m2
+ SCHULE: International School of Schaffhausen
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Wohntraum? Nein, Lebenskunst!
In diesem Unikat finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Stück Geschichte, das mit Liebe teilweise renoviert wurde. Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit enormem Ausbaupotential und einem grosszügigen Grundstück von 673 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohnambiente.
Der Charme dieses Hauses zeigt sich in den atemberaubenden Details, die dem Anwesen eine besondere Einzigartigkeit verleihen und es von anderen Immobilien abheben. Vereinen Sie Tradition und Moderne auf perfekte Weise – ein Platz zum Wohlfühlen. Dieses Anwesen bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und mehr – es ist der ideale Ort, um die Zukunft zu gestalten.
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: Ölheizung, gepflegter Ausbaustandard, Geschichte kombiniert mit Moderne
+ WOHNFLÄCHE: 120 m2 zzgl. Ausbaupotential von zusätzlichen 210 m2, div. Nebenräume
+ ON TOP: wunderschöne Holzbalken, edle Parkettböden, gemütlicher Kamin, Einbauküche, grosszügige Gartenanlage, WM/TU
+ PARKPLÄTZE: Div. Aussenparkplätze, 2 x Carportparkplätze
+ LAGE: ganztägige Besonnung, uneingeschränkte Rückzugsoase, hohe Privatsphäre
+ INVESTMENT: ideal für Anleger mit Visionen
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Weniger Aufwand, mehr Lebensgefühl.
Dieses frisch renovierte Mobil-Chalet mit rund 45 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen und die Seele baumeln lassen können – und das ganze Jahr über.
Ob als Fest- oder Zweitwohnsitz, alles möglich. Der rundum gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein. Ein charmantes Gartenhaus, ein überdachter Sitzplatz und viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Ob Frühstück in der Morgensonne, gemütliches Lesen am Abend, hier erleben Sie echte Lebensqualität. Die hellen Räume, das moderne Bads und die funktionale Küche sind durchdacht gestaltet und schaffen ein Wohlfühlambiente, das Komfort und Stil perfekt vereint. Die Lage ist idyllisch, umgeben von Bergen und Wald, mit zahlreichen Wanderwegen direkt vor der Tür, optimal für Naturliebhaber, Sportbegeisterte oder alle, die einfach abschalten wollen.
Auf einen Blick:
+ HELLE WOHNFLÄCHE: ca. 45 m², ideal geschnitten
+ IDYLLISCHE LAGE: ruhig, grün und naturnah
+ GARTEN: Rund ums Haus, perfekt für Entspannung und Freizeit
+ PRAKTISCH: Vorbau mit Entrée & Geräteanbau
+ HELLES WOHN- & SCHLAFZIMMER: lichtdurchflutet und gemütlich
+ RENOVIERT: Küche und Bad, durchdacht & stilvoll
+ FLEXIBILITÄT: Nutzung als Fest- oder Zweitwohnsitz möglich
+ SOFORT BEZUGSBEREIT: Gepflegt, modern und einladen
+ PARKMÖGLICHKEIT: Ein Aussenparkplatz inbegriffen
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.