Was Ihr Herz schon lange gesucht hat
Ein Prachtstück der Vollkommenheit an ruhiger, sonniger und zentraler Lage, in einem geschlossenen Villenquartier sowie höchster Privatsphäre – Ihr neues Zuhause für die Zukunft ist gefunden.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: massive und solide Bauweise
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen
+ ZUSTAND: hochwertiger Ausbaustandard
+ ANNEHMLICHKEITEN: grosszügige gedeckte Terrasse /Cheminée, geräumige Badezimmer, WM/Tumbler, Kellerabteil, Aussenabstellraum
+ PARKPLÄTZE: mehrere Parkplätze vorhanden
+ LAGE: erhöhte Lage mit Panoramasicht, ganztägige Besonnung
+ RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Architektur, die nicht nur gefühlt, sondern geliebt wird
Hier handelt es sich um eine aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Reinach (AG): Ein attraktives Grundstück mit einer Grösse von 711m², das erhebliches Potenzial für eine Überbauung bietet. Damit Sie unmittelbar mit dem Bau beginnen können, bieten wir Ihnen ein bewilligtes Neubauprojekt für ein Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen und einer Tiefgarage an.
Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Bau beginnen möchten.
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: Ausbaufähiges, bestehendes Mehrfamilienhaus (1971) mit je 3 x 3,5 Zimmer
+ WOHNFLÄCHE: 568m2 zulässig, zzgl. Vor- und Anbauten sowie die Dachkonstruktion
+ AUSNÜTZUNGS-/BAUMASSENZIFFER: 0,8
+ POTENTIAL: drei identische 4,5-Zimmerwohnungen mit grosszügigen Terrassen von je 39m2 oder Garten im EG
+ ANNEHMLICHKEITEN: offene Küche mit Bar, Lift, Tiefgarage mit 6 Parkplätzen, Besucherparklätze
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen
+ LAGE: ganztägige Besonnung, begehrte Wohngegend, zentral gelegen
+ RENDITEOBJEKT: spannende und interessante Anlage mit einer Rendite von über 5% (je nach Umbaukosten)
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Architektur trifft Lebensart: Ihr Neubauprojekt für anspruchsvolles Wohnen – 4% Rendite
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Projekts zu werden und erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Dieses beeindruckende Neubauprojekt bietet 16 stilvoll gestaltete Zimmer, darunter 6 elegante Studiozimmer und 10 grosszügige Business-Apartments, die sich über 4 Etagen sowie dem Anbau erstrecken.
Das Gebäude überzeugt durch seine moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise, die ein komfortables und individuelles Wohnerlebnis ermöglichen.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Massivbauweise, hochwertige Materialien
+ ZUSTAND: Neubau, Altbestand mit Anbau, bewilligtes Bauprojekt
+ RENDITE: bestehende 4.25% Rendite – nach Umbau/Neubau 4% Rendite
+ PARKPLÄTZE: 12 Aussenstellplätze bieten eine reiche Auswahl an Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste
+ HIGHLIGHTS: Durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ein Schatz im Alltag – jetzt entdecken
Ein seltenes Unikat der Vergangenheit an einem sonnigen, ruhigen, familienfreundlichen Ort und höchster Privatsphäre finden Sie Ihr neues Zuhause für die Zukunft. Tauchen Sie in die Geschichte dieses aussergewöhnlichen Anwesens, die bis auf das Jahr 1100 zurückgeht. Das Haus wurde stets liebevoll renoviert, um einen gehobenen Standard zu bieten.
Geniessen Sie ein rundum Wohlfühlambiente in den grosszügigen Räumlichkeiten, welche durch Ihre wunderschönen Holzbalken, Parkett- und Terracottaböden beeindrucken. Der Charme steckt in den atemberaubenden Details, die dem Anwesen eine besondere Einzigartigkeit verleihen.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: historisches Gebäude kombiniert mit Moderne
+ ZUSTAND: hochwertiger Ausbaustandard mit antiken Elementen
+ GARTENANLAGE: grosszügiger Garten mit wunderschönem Baumbestand, Sitzplätzen und viel Potential
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen mit höchster Privatsphäre
+ ANNEHMLICHKEITEN: grosszügiges Entrée mit beidseitigem Treppenaufgang, ausreichend Platz für Festlichkeiten im ca. 90m2 grossen Mühleraum, neue Retroküche mit Induktionsfeld/Gas- und Holzspeicherofen, Cheminée, geräumige Zimmer teils mit hohen Decken, Atrium, gedeckte Terrasse, geräumige Badezimmer, WM/Tumbler, Keller, Reduit
+ PARKPLÄTZE: 5 Aussenparkplätze und 1 Garagenparkplatz
+ LAGE: ganztägige Besonnung
+ RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage mit Ausbaupotential
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ein Neubeginn, der an den Horizont führt
Ein attraktives Grundstück mit einer Grösse von 721m², das erhebliches Potenzial für eine Neuüberbauung bietet. Auf dem Grundstück können bis zu drei Geschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 360 m² ermöglicht.
Mieterspiegel:
DG: 2 x 2.5 Zi.Whg. à CHF 995.- / ca. CHF 1’990.- Potential
OG: 2 x 3.5 Zi.Whg. à CHF 1’395.- / ca. CHF 2’790.- (Ist-Situation)
EG: 1 x 4.5 Zi.Whg. à CHF 1’490.- / CHF 1’490.- (Ist-Situation)
Zwischentotal nach Umbau *Minimum* CHF 6’270.-
Zzgl. Parkplätze mind. 8 Aussenstellplätze à ca. CHF 40.- / 320.-
Gesamttotal = ca. CHF 80’000.- – 100’000.-
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Auf einen Blick:
+ EINHEITEN: Gebäude (1910) derzeit 2 x 3,5 Zi. Whg., 1 x 6,5 Zi. -Whg.
+ BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: über 360 m2 zulässig
+ AUSNÜTZUNGS-/BAUMASSENZIFFER: 0,5
+ LAGE: ganztägige Besonnung, zentral
+ PARKSITUATION: top, derzeit 6 Parkplätze – bis zu 10 Parkplätze möglich
+ RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
WENET – Voll vermietete Erfolgsgarantie
Renditejäger, Investoren und Geldanleger aufgepasst, hier bietet sich eine unglaubliche Möglichkeit. Dieses renovierte und vermietete Wohn- und Geschäftshaus erwirbt jährlich über CHF 64’800.- NETTO.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: TOP Rendite (bereits vermietet), Lage, Erweiterungspotential, jährlich CHF 64’800.- NETTO
+ LAGE: Sehr zentral, sonnig, Kernzone 3 (Erweiterung)
+ AUSSTATTUNG: Restaurant, 2x 4.5 Zimmer-Wohnung, 5 Aussen- und 7 Innenparkplätze, diverse Abstell-/ Kellerräume, Stallanbau, unterkellert
+ AUSBAU: Fortlaufend renoviert, modernisiert und saniert
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Eine Bühne, auf der Ihr Leben erstrahlt
Ein geschliffener Diamant erstrahlt an ruhiger, sonniger und zentraler Lage, in einem geschlossenen Wohnquartier – hier finden Sie Ihr neues Zuhause für die Zukunft. Die Wohnung wurde erst kürzlich liebevoll renoviert, um Ihnen einen gehobenen Wohnstandard zu bieten. Eleganz und Komfort wird hier Grossgeschrieben!
Die Immobilie beeindruckt durch grosszügige und helle Räume verteilt auf zwei Stockwerke. Mit 4 charmanten Schlafzimmern haben Sie genügend Platz für Ihre Familie, Hobbies oder Homeoffice. Geniessen Sie behagliches Ambiente und wohlige Wärme in jedem der vielen Räume ..
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, marmorierte Feinsteinzeug-Fliesen, Wärmepumpe, Glasfaseranschluss
+ ZUSTAND: hochwertiger und exklusiver Ausbaustandard
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen
+ ANNEHMLICHKEITEN: Aufzug, teils hohe Räume, offene moderne Küche, grosszügige gedeckte Terrassen, WM/Tumbler in Wohnung, geräumige Badezimmer, Hobbyraum, grosser Gemeinschaftsraum mit Küche und Cheminée für grosse Feste, Kellerabteil
+ PARKPLÄTZE: zwei Garagenplätze vorhanden
+ LAGE: ganztägige Besonnung, zentral
+ GARTEN: grosszügig, kleiner Gemeinschaftsspielplatz für Kinder
+ RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Goldgrube an Toplage
Hier handelt es sich um eine aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: Ein attraktives Grundstück mit einer Größe von 716 m², das erhebliches Potenzial für eine Neubebauung bietet. Auf dem Grundstück können bis zu drei Geschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 744 m² ermöglicht.
Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Bau beginnen möchten.
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: Ausbaufähiges, bestehendes Einfamilienhaus (1971) mit 5,5 Zimmern
+ BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: 744m2 sind zulässig, hinzu kommen noch Vor- und Anbauten sowie die Dachkonstruktion.
+ NEUBAUMÖGLICHKEIT: zwei Zweifamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen + Attika oder vier grosse Duplexwohnungen
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, Villenquartier
+ LAGE: ganztägige Besonnung, Panorama Fernsicht, Naturnah zwecks Naherholungsgebiet, Sackgasse
+ RENDITEOBJEKT: spannende und interessante Anlage
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Raffinesse durch Eleganz: 3 + 1 = 4
Hier erwartet Sie ein exklusiver Ort, an dem Sie Ihr neues Zuhause mit über 100 m² Gartenfläche verwirklichen können. Ein wahres Gartenparadies in erstklassiger Lage, eingebettet in eine ruhige, sonnige und naturbelassene Umgebung, in einem geschützten Wohnviertel ohne Durchgangsverkehr.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Massivbauweise, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Isolierverglasung,
gedämmte Fassade, rollstuhlgängig
+ LAGE: Ruhe, Sonne, Privatsphäre, zentral, altersgerecht
+ FACTS: hochwertig, lichtdurchflutet, Stauraum, Terrasse
+ GARTEN: Eingezäunt, English Green 100 m2, Wintergarten, exklusiver Zugang
+ INKLUSIVE: 1 x Keller, 1 x Hobbyraum, Umluft-Cheminée
+ ZUSTAND: neuwertig, bezugsbereit, tiefe Nebenkosten
+ KÜCHE: Vollausstattung, top Markengeräte, neuwertig
+ PARKPLÄTZE: 2 Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang ins Wohnhaus
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ein Flüstern der Natur, eingefangen in Neubau
Ein Glanzstück der Vollkommenheit an ruhiger, sonniger und zentraler Lage, in einem geschlossenen Wohnquartier sowie höchster Privatsphäre finden Sie hier Ihr neues Zuhause für die Zukunft.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, 2-Schalen Mauerwerk, Erdsonde Wärmepumpe, Glasfaseranschluss
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen
+ ZUSTAND: Erstbezug, hochwertiger und exklusiver Ausbaustandard
+ ANNEHMLICHKEITEN: Aufzug, barrierefrei, grosszügige gedeckte Terrasse, WM/Tumbler in Wohnung, geräumige Badezimmer, Kellerabteil
+ PARKPLÄTZE: Mehrere Garagenplätze vorhanden
+ LAGE: ganztägige Besonnung
+ RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Mehr, das Ihr Leben vollkommen macht
Ein attraktives Grundstück mit einer Grösse von über ca. 1500 m² und einer grossflächigen bestehenden Immobilie, welches Ihnen ein erhebliches Potenzial zur Neugestaltung bietet. Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Umbau beginnen möchten. Auf dem Grundstück können bis zu drei Geschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 1125 m² ermöglicht.
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: Gepflegt mit zahlreichen Einheiten, über 300m2 (1923)
+ POTENTIAL: Ausbau über 20 Wohneinheiten / Mieteinnahmen von über CHF 250’000.-
+ WOHNFLÄCHE: 1125 m2 zulässig, zzgl. Vor- /Anbauten
+ PARKING: Über 20 Parkplätze vorhanden
+ LAGE: ganztägige Besonnung, begehrte Wohngegend, zentral gelegen
+ RENDITEOBJEKT: spannende und interessante Anlage mit grossem Potenzial
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ihre ganz persönliche Rendite-Arche
Dieses Meisterwerk besticht durch ihren gepflegten Zustand und grosszügigen Zimmern. An ruhiger, sonniger und zentraler Lage von Reinach befindet sich diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung bietet auf 125 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne grosszügig wohnen möchten. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause für die Zukunft.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, 2-Schalen Mauerwerk, Wärmepumpe
+ PRIVATSPHÄRE: Unverbaubare Lage, uneinsehbar
+ ZUSTAND: gut unterhalten, bezugsbereit
+ ANNEHMLICHKEITEN: Aufzug, grosszügige gedeckte Terrasse, WM/Tumbler, Abstellraum, Kellerabteil
+ PARKPLÄTZE: 1 Garagenplatz, 1 Aussenplatz vorhanden
+ RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
