Bereits reserviert
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WENET – Rooftop-Raumwunder
Hell, grosszügig, ausbaubar, mit Weitsicht und unglaublichen Deckenhöhen.- Lassen Sie sich begeistern.
Diese 5.5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 157m2 Wohnfläche überzeugt mit gutem Ausbaustandard, einem Grundriss welcher an ein Meisterwerk grenzt, sowie einer riesigen Terrasse mit unverbaubarer Aussicht. Nach dem einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken für ein optimales Platzersparnis erhalten Sie direkten Zugang zum weitläufigen Wohn- und Esszimmer mit Raumhöhen der Extraklasse und einem Umluft-Cheminée mit garantiertem Wohlfühleffekt. Von der ausgestatteten Küche gelangt man direkt zur fantastischen Terrasse, welche viel Platz, sowie zwei Lagerräume und Bergpanorama bietet.
*Highlights*
+ Raumhöhen
+ Grundrisskonzept
+ Ruhig, familienfreundlich, lichtdurchflutet
+ Inkl. 1x Carport, 1x Garagenparkplatz
Insgesamt 4 Schlafzimmer ermöglichen für die ganze Familie viel Privatsphäre, sowie Rückzugsmöglichkeiten. Die 2 Nasszellen runden das Angebot zum einem ganzen ab, welche ausgestattet sind mit 1x Du/WC und 1x Bad/WC. Im ausbaubaren Dachgeschoss eröffnet sich das Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten, für Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Im Angebot inklusive ist ausserdem ein Kellerabteil, sowie 1x Garagenparkplatz und 1x Carport. Die wahre Schönheit erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
WENET – Bauen im Superlativ
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Ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse), erhöht, an sonniger Lage können Sie hier ein sehr grosszügiger Wohnraum für sich erstellen oder bereits sich weiterentwickeln und mehrere Einheiten erstellen. Die Anfahrt zum Bauland ist angenehm und zentral, ist sehr gut erschlossen und gut erreichbar. Die Parzelle, die ganztags besonnt ist, liegt in einem Hang und ist beglückt mit einer geringen Anzahl, an idealen, herzlichen Nachbarn. Durch die Erhebung, ist der Verkehr kaum zu hören, dessen Hingabe für Erholung ODER Arbeiten auf der Hand liegt. In dieser idyllischen, weiten grünen Landschaft, finden Sie Ihr neues Grundstücksglück mit 870 m2.
Auf der Sonnenseite des Lebens können Sie hier, Ihren Neubau realisieren. Der Grundstein für ein nachhaltiges Gewerbe sowie Wohnen (Zone WA2), steht für Sie bereit. Von der Grosszügigkeit des Platzes abgesehen, ermöglicht Ihnen dieser Raum viel Entfaltungsmöglichkeit an einer ruhigen, südöstlich erhöhten Lage.
Facts:
– Grundstück Parzelle Nr. 1256
– Grenzabstand: Näherbaurecht für Wohn & Geschäftshaus
– Ausnützungsziffer: 0,6
– 2-geschossige Wohn- und Arbeitszone / Mischzone WA2
– Abwasserleitung
– Wasserleitung
Highlights:
– Doppel-Hausbau möglich mit Ausrichtung Süd-Osten
– 2-Familien-Haus mit Garten- und Terrassen Wohnung
Starten Sie und warten Sie nicht lange, auf ein Bauland, das Sie herzlichst, mit allen wichtigen bestehenden Eigenschaften einlädt, um zusammen die Zukunft zu erschaffen, die Sie wollen. Ein ausgezeichnetes, beachtliches Angebot in einer sehr empfehlenswerten Ortschaft, mit dem perfekten Mix zum Wohnen.
WENET – Bauen Sie Ihre eigene Burg
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Mit historischem Hintergrund, sind Sie eine(r) der wenigen, welche die Burg am Freudenberg zur täglichen Aussicht zählen kann.
Dieses prachtvolle Grundstück überzeugt mit fantastischem Ausblick und leicht erhöhter Lage. Richten Sie Ihren Blick über die Dächer von Bad Ragaz und erleben Sie die zentrale und doch ruhige Lage am Freudenberg.
Fakten zum Bauland:
+ Zone W1a
+ 960m2 Grundstücksfläche
+ Grenzabstand klein / gross: 4.0 / 8.0
+ 2 Vollgeschosse
+ Vorhandener Überbauungsplan
+ First-Höhe max.: 9.0
Setzen Sie Ihre Wünsche in die Realität um – Ihre Zukunft zählt und könnte schon bald im neuen Traumhaus stattfinden.
**Highlights**
+ Zentrale, ruhige Lage
+ Steuergünstige Gemeinde
+ Südliche Aussichtung
+ Traumhafte, unverbaubare Aussicht
+ Keine Ausnützungsziffer
Ohne Durchgangsverkehr ist das Quartier sehr Familien- und Tierfreundlich. Zusätzlich können auf Wunsch 2 Garagenparkplätze in der bereits vorhandenen Tiefgarage mit direktem Zugang zum Grundstück erworben werden. Kontaktieren Sie und noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Bereits verkauft
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WENET – Gesunde Sicherheit für die ganze FAMILIE
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Lachende Nachbarn, Vogelgezwitscher, Ruhe und Erholung, während dem Sonnengenuss und dabei geniessen Sie das Grün mit Ihrer Familie im eigenen Garten, Sicherheit, Freiraum und Entfaltung für die Gross, wie auch die Kleinsten ist Ihnen hier garantiert.
Ein Beisammensein im Sommer oder ein Fondue-Abend im Winter, Freude am Leben und an Ihrem Umfeld ist gewiss. Dank der vielfältigen Möglichkeiten können Sie hier Ihrer Privatsphäre frönen und dank dem bezugsbereiten und voll funktionsfähigen Zustand den Einzug in das neue Zuhause für sich und die ganze Familie geniessen.
Dank der schönen Rasenfläche können Sie einfach Ihren sportlichen Aktivitäten ausüben oder endliche Ihren Gemüsen-Garten pflanzen. Das Schöne ist hier, Sie haben auch Platz für Beides. Komplett saniert, sehr hochwertige Materialien verwendet, zukunftsorientiert geplant und ausgeführt. Einfach einziehen und geniessen Dank einem sehr gepflegten Zustand vom Keller bis zum Estrich. Ein weiteres Plus ist die ausserordentliche Parkmöglichkeit direkt bei der Liegenschaft.
Sanierung 2023: wurde das gesamte Gebäude hochwertig und vollständig auf den neuesten Stand nach SIA auf Schweizer Qualitätsniveau saniert.
Highlights:
– Sonniges, ruhiges Einfamilienhaus-Quartier
– Sackgasse
– Parzellierung a.A. möglich
– Neuwertig, sehr gepflegt
– Wintergarten
– Echt-Holzparkett Massiv
– Master Küche, sehr hochwertige Geräte, viel Stauraum
– gedeckte Pergola
Mein Haus, mein Fussball-Feld, meine Garage, mein Carport, meine Werkstatt, mein Hobby-Raum, meine Pergola, meine Grünfläche – hier fühle ich mich frei.
Eine wahre Seltenheit, ein Traum der in Erfüllung gehen kann. Heute für die Zukunft investieren und höchste Lebensqualität Tag für Tag erleben.
Ob Camper, Stauraum oder einfach genügend Platz für die Familie hier wird Ihnen alles geboten. Interessiert? Wir stehen Ihnen zur Verfügung für Fragen oder eine Besichtigung.
Bereits verkauft
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Bereits verkauft
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4.5 Zi. Garten Wohnung inkl. Keller, Parkplatz und möbliert
WENET – OH SO CLOSE
Auf allen Etagen eine Weitsicht auf See- und Berge
Lage –
Sehnsucht des Bündnerlands
Haben Sie auch schon darüber nachgedacht, ein Feriendomizil zu Ihrem Zuhause zu machen. Geniessen Sie die Möglichkeit einer traumhaften Liegenschaft im malerischen Stampa welches Ideen und Wünsche in einem vereint.
Auf einen Blick:
+ LAGE: zentrale ruhige Wohnlage, sonnig und unverbaubar
+ NUTZUNG: Ferien – / Zweitwohnsitz oder für Erstwohnsitz möglich
+ KLASSIK: Zeitloses Design, durchdachte Raumplanung
+ PARKING: Einzelgarage sowie Vorplatz für weitere 1-2 Fahrzeuge
+ BAUQUALITÄT: Hochwertig und qualitativer Zustand
+ ZUSTAND: bezugsbereit, wenig Investitionsbedarf
+ PRIVATSPHÄRE: Ruhe, Sonne, Privatsphäre
+ ANGEBOT: Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Das Zentrum von Stampa mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die nächstgelegene grössere Stadt ist Chiavenna in Italien, die in ca. 20 Autominuten erreichbar ist.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.