WENET: Summer & Winter “Riders-Paradise” SkiIN-SkiOUT (Ferienwohnung)
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Diese einzigartige Gartenwohnung bietet eine Fülle von Möglichkeiten, um Ihren Lebensstil zu gestalten. Sie können hier das ganze Jahr über wohnen oder Ihre Ferien in einer der letzten verfügbaren Ferien-Wohnung geniessen. Der hochwertige Ausbaustandard mit Eichen-Parkett schenkt der gesamten Wohnung eine edle Note. Der offene Grundriss wirkt modern und hell. Die Planung der Küche wurde diskret geplant und bietet genügend Platz für ambitionierte Kochkünste und ein weiteres Plus ist der gedeckte Sitzplatz wo Sie die Ruhe geniessen können.
Die Highlights:
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Unschlagbare Lage
Familienfreundlich
Hochwertiger Ausbaustandard
Privater Sitzplatz mit grüner Wiese
Modern und nachhaltig
Zwei grosszügige Einstellhallen-Parkplätze
Zusätzliche Parkplätze
Mit dieser einzigartigen Gartenwohnung im “Haus Anna” stehen Ihnen alle Türen offen, um Ihren Traum von den perfekten Ferien oder dem ganzjährigen Leben in den Bergen zu verwirklichen. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und geniessen Sie die Vorzüge einer Top-Immobilie in traumhafter Lage. Interessiert?
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung. A dream of vacationing and enjoying all year round – your versatile vacation home in “Haus Anna”
Bereits reserviert
Bereits reserviert
WENET – Schnäppchenjagd – auf und davon
Luxuscamper sucht neues Eigenheim – günstige Ferien sind noch möglich, überzeugen Sie sich selbst.
Dieses Schmuckstück bietet über ca. 30m2 neuwertige, gepflegte Wohnfläche mit der Ausstattung eines Ferienhauses. Den ersten faszinierenden Eindruck erhalten Sie von der ca. 20m2 Echtholz, überdachten Terrasse zur individuellen Nutzung (optional auch ohne Terrasse möglich). Das gesamte “Mobilehome” ist lichtdurchflutet und mit unzähligen Fenstern versehen, was zu einer fantastischen Helligkeit im Innenraum führt. Die 2 Schlafzimmer bieten genügend Platz für Sie und Ihre Gäste oder Kinder.
*Facts*
+ 9.3m x 3.5m
+ Inkl. Terrasse auf Wunsch
+ Strom- und Gasanschluss
+ 3x Schlafzimmer Potential
+ TOP Zustand
Zudem kann der “Abstellraum” auch mit einem Schrankbett zu einem weiteren Rückzugsort dienen. Die Küche ist top ausgestattet und gleicht dem Standard eines Ferienhauses. Das offene Wohnzimmer mit Rundumsicht ermöglicht ein Erlebnis der Extraklasse und lässt keine Wünsche offen. Je nach Bedürfnis kann zudem ein Gartenhäuschen im Preis inklusive übernommen werden. (Der Camper muss vom jetzigen Standort entfernt werden).
Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Städtische Wohnung zum Verlieben
Die 4.5 Zimmer Wohnung ist via Treppenhaus (ohne Lift) über die zweite Etage erreichbar, von total 5 Etagen, und dem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand, befindet sich im Baurecht, und ist dank Renovationen toll unterhalten.
Auf einen Blick:
+ LAGE: zentrale ruhige Wohnlage, sonnig und unverbaubar
+ MODERN: Zeitloses Design, durchdachte Raumplanung
+ PARKING: Besucherparkplätze vorhanden und Garage a.A.
+ BAUQUALITÄT: Hochwertig und neuwertiger Zustand
+ ZUSTAND: ohne Investitionsbedarf bezugsbereit
Der Keller ist im Kaufpreis inbegriffen, darüber hinaus wird Ihnen separat ein Garagenplatz dazu angeboten, was an dieser zentralen Lage, mit einer entsprechend hohen Mietnachfrage, als äusserst interessant und attraktiv gewertet werden kann. Der mögliche Mietzins beträgt CHF 1’850.-, was CHF 22’200.- pro Jahr ausmachen und eine Rendite von über nachhaltigen 5,5 % generiert. Des Weiteren stehen Besucherparkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und diese Wohnung verfügt sogar über einen eigenen Garagenplatz mit kleinem Vorplatz (Box C) zum zusätzlichen Erwerb.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
WENET – Renditewunder
Dieses neuwertige 7-Parteienhaus in Stadt St. Gallen ist eine wahre Perle auf dem Immobilienmarkt.
Es befindet sich in einer sehr zentraler und voll erschlossenen Lage und ist teils vermietet, was es zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit und einem Renditewunder von über ca. 5 % macht. Das gesamte Gebäude wurde kernsaniert, auf Neubauniveau, und befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand, sodass Sie sich keine Gedanken über Renovierungsarbeiten machen müssen.
Facts:
Zentrum Stadt St. Gallen
Anzahl der Parteien: 7
Voll vermietet
Kernsaniert und neuwertig
Mieteinnahmen potenziell CHF 131’600.- p.a.
Inklusive Mietgarantie
Hier liegen Sie an einer der begehrtesten Lagen in St. Gallen und in einer interessanten Nachbarschaft, dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, einschliesslich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen gepflegten Garten und eine herrliche Terrasse, die den Bewohnern die Möglichkeit bietet, den Aussenbereich in ruhigem Umfeld zu geniessen, im Freien zu entspannen und gesellige Momente zu teilen. Die umfassende Kernsanierung stellt sicher, dass alle modernen Standards erfüllt sind. Die Bausubstanz und die technischen Einrichtungen sind auf dem neuesten Stand, was den Komfort und die Energieeffizienz des Gebäudes nachhaltig gewährleistet.
Mieterspiegel-Netto Mieteinnahmen:
1 x 1.5 Zi.-Wohnung CHF 1’000.-
1 x 1.5 Zi.-Wohnung CHF 1’000.-
1 x 1.5 Zi.-Wohnung CHF 1’000.-
1 x 1.5 Zi.-Wohnung CHF 1’000.-
1 x 3.5 Zi.-Wohnung CHF 1’800.-
1 x 3.5 Zi.-Wohnung CHF 1’950.-
1 x Ladenlokal – Coiffeur CHF 2’300.-
TOTAL CHF 121‘200.-
Kurz-Auszug Investitionen (nachweislich ca. CHF 800’000.-) NEU, alle Steigleitungen, Bodenheizung, Maler, Gipserarbeiten, Brandschutz (Ei90), Küchen, Gasheizung, Böden, Bäder, Sanitär, Ventilatoren, Elektro, Türen, Treppenhaus, Dachgeschoss, Isolation, Videosprechanlage, Garten, Dach, Fassade, WM/TU, Glasfaser…..uvm.
Dieses Renditewunder ist eine stabile Einkommensquelle für den neuen Eigentümer. Dieses 7-Parteienhaus in St. Gallen ist die ideale Wahl für Investoren, die eine erstklassige Immobilie in einer erstklassigen Lage suchen. Mit dem neuwertigen Zustand, dem Garten und der Terrasse sowie der Vermietung bietet es eine herausragende Gelegenheit, von Anfang an Erträge zu erzielen.
Interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Bereits verkauft
Bereits verkauft
WENET – Meine kleine “LOFT”
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Eine kleine LOFT welche ich nach meinen Wünschen anpassen könnte. Eine 3.5 Zimmer Wohnung welche einfach komplett offen gelassen worden ist. Wenn Sie später möchten, könnten Sie hier und da Ihre massgeschneiderte Aufteilung planen.
Einladend, offen, hell – nur die Küche und das Badezimmer sind geschlossen, der Rest einfach nach seinem eigenen Gusto einrichten. Ob Billard-Tisch oder Game-Place hier ist einfach alles möglich. Ein hochwertiger qualitativer Ausbau, kann nach Ihren Wünschen dank seiner Grösse angepasst werden. Die Küche mit Fenster ist sehr hochwertig mit allen modernen Geräten ausgestattet. Von der Küche aus, erreichen Sie direkt in den kühlen Lagerraum.
Highlights:
– offener Grundriss (100 m2)
– Qualitativer Ausbau
– Moderne Küche
– Grosser Nassbereich
– Separater Eingang
– Parkplatz a. A. direkt beim Eingang
– direkt einziehen da sehr gepflegt
Sie haben einen separaten Eingang, Ihren Parkplatz direkt vor dem Haus, genügend Besucherparkplätze und vor allem einen schönen Vorplatz, wo die Qualität der Liegenschaft hervorhebt. Ein gelungenes Trio, Wohnung, Hobby-Raum oder Lager, Parkplatz alles direkt bei Ihnen. Einen Mehrwert, der sich Ihnen und Ihre Zukunftspläne anpassen wird.
Ein offener Grundriss, hell, sonnig, hoher Ausbau-Standard, eigener Eingang, direkter Parkplatz zu Ihrer Verfügung – ein gelungenes Angebot für Investoren oder neue Unternehmer mit Visionen. Wenn Sie interessiert sind, stehen wir Ihnen sehr gerne für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
WENET – Blütentraum 365 Tage
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WENET – Sonne, Erholung, Rendite: Prättigau’s Premium
Hier finden Sie ein aussergewöhnliches Angebot an einer der begehrtesten Lagen in Fanas. Dieses exklusive Baugrundstück (Teilgrundstück Parzelle Nr. 2104 liegt an freier, sonniger und bevorzugter Lage und bietet eine atemberaubende Aussicht, die aufgrund der Hanglage unverbaubar ist. Die Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über Sonnenschein und ermöglicht ein Leben inmitten natürlicher Schönheit, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens in unmittelbarer Nähe sind.
Die Lage ist schlichtweg erstklassig, da hangseitig an der Gaue liegt, bietet es eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die ruhige Atmosphäre ist hier wohltuend, und dennoch sind Sie in wenigen Minuten beim Einkaufen, am Bahnhof oder sogar in Gehdistanz zu den Skigebieten. Abends erleben Sie den Luxus einer Ski-out-Lage, bei der Sie direkt bis zur Haustür fahren können, nachdem Sie einen Tag auf der Piste genossen haben. Alle notwendigen Anschlüsse und Infrastruktur sind vorhanden und Sie haben die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück befindet sich in einer Kernzone, was eine breite Palette an Bauprojekten ermöglicht.
Facts
+ Keine Architekturverpflichtung
+ “Kaufrecht” Option vorhanden
+ Bauland/Kernzone
+ Exklusive, sonnige Lage
+ Unverbaubare Aussicht
+ Süd-Ausrichtung
+ Voll Erschlossen
Ein grosszügiges Baugrundstück ohne Einschränkungen, das sich ideal für den Bau von mehreren Wohneinheiten in einer der besten Lagen in Fanas, bei Grüsch im Prättigau eignet. Die Lage ist ein wahres Idyll, und die Sonne verwöhnt Sie hier bis zur letzten Sekunde.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
WENET – Alpine Chic in der Sonnenstube
Dieses bezaubernde Anwesen ist ein Stall in einer sonnigen und bevorzugten Lage, das eine Fülle von Ausbaupotenzialen bietet und bereits über eine vollständige Erschliessung verfügt. Dieses begehrte Grundstück dazu liegt inmitten einer malerischen Landschaft von Fanas, umgeben von einer üppigen Naturkulisse, im Herzen der Gemeinde.
Die freie Lage gewährleistet, dass Sie den ganzen Tag über von strahlendem Sonnenschein verwöhnt werden, was dieses Anwesen zu einem wahren Juwel macht. Die bevorzugte Lage bietet nicht nur atemberaubende Aussichten, sondern auch absolute Ruhe und Privatsphäre. Was dieses Anwesen wirklich einzigartig macht, ist sein beeindruckendes Ausbaupotenzial, da der Stall bereits eine solide Grundlage für Ihre Träume bietet und dies zu einem ländlichen Refugium ausgebaut werden kann.
Facts:
– Ehemaliger Heu-Stadel / Stall
– Baulandreserve in der Kernzone
– Sonnige, unverbaubare Lage
– Süd-Ausrichtung
Die Räumlichkeiten sind geräumig und vielseitig, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Egal, ob Sie davon träumen, einen grosszügigen Wohnbereich zu schaffen, ein Künstleratelier einzurichten oder einen gemütlichen Rückzugsort für Gäste zu gestalten, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wanderwege, Radwege und Fanas ist ein idyllischer Ausgangsort für Ausflüge in angrenzende Skigebiete, welche alle in unmittelbarer Nähe liegen.
WENET – Reserviert
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Inmitten einer idyllischen Umgebung, fernab von jeglichem Durchgangsverkehr und gelegen in einer ruhigen Sackgasse, erwartet Sie diese einzigartige Gelegenheit, die Ruhe und Naturnähe in vollen Zügen zu geniessen. Die malerische Lage dieses Glamour-Prunkstücks bietet Ihnen eine unvergleichliche Kulisse, die direkt vor Ihrer Haustüre liegt: majestätische Berge, glitzernde Seen und unendliche Weitsicht. Das Bijou mit Terrasse und sonniger Lage, besticht nicht nur durch seine natürliche Schönheit, sondern auch durch seine architektonische Raffinesse. Bereits beim Betreten werden Sie von geräumigen Einbauschränken im Eingangsbereich begrüsst, die genügend Stauraum für Ihren Alltag bieten und die Ordnung bewahren. Die Zimmer, grosszügig bemessen und durchdacht gestaltet, laden zum kreativen Einrichten ein. Besonders hervorzuheben ist, dass zwei der Zimmer Zugang zur Terrasse bieten, wodurch Sie die unmittelbare Nähe zur Natur noch intensiver erleben können.
Highlights:
– Top-Grundriss
– Hell, sonnig und ruhig
– See- /Bergsicht
– Hochwertige Bauweise
Der freundliche und moderne Wohnbereich beeindruckt mit seiner Offenheit, Grosszügigkeit und Helligkeit. Hier scheint die Sonne, und die grosszügigen Fensterfronten laden das Tageslicht ein. Dieser Raum lädt förmlich dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen und die Aussicht zu geniessen. Die moderne und gepflegte Küche ist nicht nur ein Ort der kulinarischen Kreationen, sondern auch eine Quelle für reichlich Stauraum. Doch das Highlight dieses Anwesens ist zweifelsohne der atemberaubende Ausblick, der Ihre Sinne in Staunen versetzen wird. Ob Sie sich für den Blick auf den glitzernden See, die majestätischen Berge oder die sanft geschwungenen Wiesen entscheiden – hier können Sie Ihre Gedanken zur Ruhe kommen lassen und den Stress des Alltags hinter sich lassen.
Facts:
– Vorratsraum / Reduit
– WM/Tumbler direkt in der Wohnung
– Trocknungsraum vorhanden
– Zwei gedeckte Balkone
– 1 Einstellhallen-Parkplatz a. A.
– 1 Aussen-Parkplatz a. A.
– Anschluss für Elektromobilität vorhanden
Der Abend lädt dazu ein, einen Sprung in den erfrischenden See zu wagen oder einfach die pure Natur direkt von Ihrem Zuhause aus zu erleben. Dieses Anwesen bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Erholung und Entspannung, in der Sie jeden Moment in vollen Zügen geniessen können. Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies.
Direkt einziehen und geniessen, ein Bijou sondergleichen, sehr gut erhalten, mit viel Liebe gepflegt. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.