Hoch in den Bergen
Hoch über dem glitzernden Blau des Sees liegt Ihre Oase der Ruhe. Mit Liebe zum Detail renoviert und bereit alle willkommen zu heissen. Jeder Raum atmet Stil und Wärme, durchflutet vom sanften Licht, gewärmt von der Sonne. Die grosse Fensterfront öffnet die Sicht und auf eine Landschaft, die verzaubert.
Hier, wo die Uhren langsamer ticken und der Alltag draussen bleibt, beginnt das Leben neu. Die Stille ist kein Schweigen, sondern eine zärtliche Umarmung. Auf der Terrasse ein Glas Wein in der Hand, die Abendsonne auf der Haut, so scheint die Welt stillzustehen.
Auf einen Blick
+ BAUQUALITÄT: sehr gepflegt, renoviert, modern, hochwertig
+ AUSSICHT: Weitblick auf den Sarner-See, aufs Land und die Bergwelt
+ PRIVATSPHÄRE: Rückzugsoase – eingebettet im Hang bietet sehr viel Privatsphäre
+ PARKPLÄTZE: Carport für 1 Fahrzeug
+ LAGE: Erhöht, ruhig, sehr gute Zufahrt das ganze Jahr
Ob als Rückzugsort für Ihre Lieben, kreatives Refugium oder Zuhause auf Zeit. Diese Perle ist mehr als ein Ort, es ist wie ein Gefühl, ein Versprechen, einfach ein Platz an dem Herzen zur Ruhe kommen.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.
Reiheneckhausteil an angenehmer, ruhiger Lage
An bevorzugter, ruhiger und dennoch zentraler Lage präsentiert sich dieser charmante 3.5-Zimmer-Reihen-Eckhausteil mit Verschönerungspotential. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Erneuerungen vorgenommen: Heizung, Küche, Böden im Erdgeschoss sowie Elektroinstallation und Elektrotableau wurden vollständig erneuert. Das Badezimmer im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls in neuwertigem Zustand.
Zum Haus gehört zudem ein praktischer Keller mit Zementboden – ideal für Stauraum oder Hobbyzwecke.
Auf einen Blick:
+ SEE / BERGNÄHE: Der Walensee ist 10 Autominuten entfernt, der Klöntalersee 9 Autominuten, das Naherholungsgebiet befindet sich gleich nebenan
+ MODERNISIERT: Neue Heizung, neue Küche, neuwertiges Bad, neue Elektroinstallation, neue Böden im EG
+ PRIVATSPHÄRE: Rückzugsoase, ruhiges und gepflegtes Quartier
+ BAUQUALITÄT: Massivbau, ideale Stockhöhen, Alu-Jalousien, Keller
+ LAGE: Zentral gelegen, Stadt Glarus befindet sich nebenan, Flussnähe, der Bahnhof ist 3 Minuten entfernt
+ VERMIETUNG: Hohe Mietnachfrage
+ PARKEN: Parkplatz vor dem Haus, 1 Mietparkplatz nebenan, öffentliche Parkplätze in der Nähe
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Solid, massiv mit Benefit
Dieses Anwesen präsentiert sich als eine wahre architektonische Perle, deren Erscheinungsbild zeitlose Eleganz und kultivierte Formensprache vereint.
Es besticht durch Akzente aus der Jugendstilzeit, die sich in fein gearbeiteten Linien, kunstvollen Details und stilvoller Ornamentik widerspiegeln. Gleichzeitig wurde das Haus neu erbaut und verbindet somit historische Anmutung mit der Solidität zeitgenössischer Baumeisterkunst – SWISSNESS.
Dank des Einsatzes modernster Materialien überzeugt es durch Langlebigkeit, hochwertige Haptik und eine anspruchsvolle Ästhetik. Alle Annehmlichkeiten eines gehobenen Wohnstandards wurden bedacht und bilden ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Technik und Wohlgefühl.
Die Wohnung mit Wintergarten und Balkon eröffnet weite Ausblicke auf die Waldemme und die Berge, bietet geschützte Rückzugsorte und erlaubt es, die Umgebung zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu geniessen.
Auf einen Blick:
+EINNAHMEN: Brutto: CHF 135’780.00 ++
+WOHNUNGEN: 8 Wohneinheiten voll vermietet
+POTENTIAL: Aus Gewerbe + plus 2 Wohnungen ++
+BAUQUALITÄT: Neubau, top Qualität, gepflegt, moderne Materialien
+LAGE: Ferienort, zentrale Lage, Sport und Kultur in nächster Nähe
+ENERGIE: Wärme-Pumpe (2025), Top Wärmedämmung
+ZENTRAL: TOP Lage in der Kernzone, ideal für Familien, Einkaufen, Bus, alles in nächster Nähe
+ZUSTAND: neuwertig, gehoben, 8 geräumige Wohnungen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – komplett vermietet
+PARKPLÄTZE: 7 Garagen & 14 Aussen-Parkplätze
+PRAKTISCH: jede Wohnung mit eigenem Waschraum
+GÜNSTIG: alles vermietet – direkte Einnahmen
Die sehr zentrale Lage gewährleistet eine erstklassige Erreichbarkeit von Infrastruktur, Kultur und Freizeitangeboten. Der Ort als renommierter Ferienort verleiht dem Objekt zudem einen besonderen Reiz, indem er Lebensqualität, Erholung und exklusives Ambiente harmonisch miteinander verschmelzen lässt.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Renditeperle mit Sofortgewinn
Diese atemberaubende Immobilie eignet sich ideal zum Wiederverkauf mit einem Sofortgewinn oder als lukrative Anlageimmobilie für die Zukunft. Für zahlreiche Mitarbeiter eines Unternehmens könnten die Studios Ihr neues Zuhause darstellen. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit 6 oder mehr Studios mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 84’000.00 und einer Rendite von über 6 % nach dem Umbau zu realisieren.
Nutzen Sie diese rare Gelegenheit und schleifen Sie diesen Rohdiamanten bis er Ihnen den Profit abgibt, den Sie sich vorstellen.
Auf einen Blick:
+ EINHEITEN: 8 (oder gemäss Ihrem eigenen Erfolgskonzept)
+ GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 345 m2
+ POTENZIELLER MIETERSPIEGEL: 8 Studios à ca. CHF 850.- / monatliche Mieteinnahmen von ca. CHF 7’000.-
+ PARKPLÄTZE: 6 Aussenparkplätze
+ HEIZUNG: Ölheizung
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Alles unter einem Dach – Zuhause für Generationen
Diese drei 4-Zimmer-Wohnungen verteilen sich über jeweils ein eigenes Geschoss und schaffen sowohl viel Privatsphäre als auch Nähe unter einem Dach – ideal für ein harmonisches Miteinander mehrerer Generationen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kamin, der besonders an kühlen Tagen für gemütliche Momente sorgt. Helle Räume und durchdachte Grundrisse bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für den Familienalltag.
Im Laufe der Jahre wurde die Liegenschaft kontinuierlich gepflegt: 3-fach verglaste Fenster, eine erneuerte Aussenisolation sowie die modernisierte Küche in der Erdgeschosswohnung sorgen für Komfort und Energieeffizienz – ein starkes Fundament für die Zukunft.
Aktuell ist das gesamte Haus vermietet – mit der Option, die bestehenden Mietverhältnisse nahtlos zu übernehmen. Alternativ besteht je nach Platzbedarf die Möglichkeit, einzelne Wohnungen selbst zu nutzen und die übrigen weiterhin attraktiv zu vermieten. Die Liegenschaft kennt keinen Mietleerstand – ein klares Zeichen für die beliebten Grundrisse und die hervorragende Lage für Familien und Berufstätige.
Grosszügige Estrich- und Kellerräume bieten viel Raum zum Leben und Organisieren. Besonders interessant: Der Estrichbereich eröffnet zusätzliches Ausbaupotenzial für eine Maisonettewohnung (vorbehältlich Bewilligung) – ideal für eine wachsende Familie oder als wertsteigernde Investition.
Der liebevoll angelegte Garten wird schnell zum Herzstück des Zusammenlebens: Cheminée, Sitzplatz, Spiel- und Entspannungsflächen – ein Ort, an dem Gemeinschaft entsteht und Erinnerungen wachsen.
Auf einen Blick:
+ NUTZUNG: 1 Wohnung pro Geschoss, Selbstnutzung oder Vermietung
+ POTENTIAL: Weitere Maisonettewohnung im OG möglich (vorbehältlich Bewilligung)
+ LAGE: Sehr gut angebunden, Nähe Bahnhof und trotzdem in der Natur
+ GARTEN: überdachter Sitzplatz mit Grillstelle, grosse Wiese, Velo-Unterstand
+ STAURAUM: Keller- / Nebenräume, Estrich, und 2 Aussenreduits
+ PARKING: Attraktive 5 x Aussenabstellplätze vor der Haustür im Preis inbegriffen
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
So unscheinbar und doch alles, was Sie je wollten
Dieses mit aussergewöhnlicher Sorgfalt und viel Liebe zum Detail umgebaute Raumwunder präsentiert sich als eine Mietliegenschaft, die bereits beim ersten Betreten nachhaltig beeindruckt. Das Objekt wirkt von aussen bewusst zurückhaltend und bodenständig, offenbart jedoch im Innern ein wahres Meisterwerk moderner Wohnkultur.
Harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet, fügt sich das Gebäude nahezu unauffällig in sein ländliches Umfeld ein. Nach dem Betreten eröffnet sich jedoch ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnambiente mit hochwertigem und stilvollem Ausbau. Rustikaler Charme verbindet sich hier gekonnt mit klaren Linien, natürlichen Materialien und moderner Technik – ein Zuhause, das mit durchdachter Raumgestaltung und besonderem Wohngefühl überzeugt.
Auf einen Blick:
+ MIETBEGINN ab Juni – Juli 2026
+ BERGSICHT: unverbaubare Aussichtslage im Zentrums-Grün
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, nicht einsehbar
+ ZUSTAND: sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ PARKPLÄTZE: 1 Aussen-Parkplätze + 1 grosser Garagenparkplatz inklusive
Ob für ein naturverbundenes Paar oder eine lebendige Familie mit Platzbedarf – dieses Haus heisst Sie mit offenen Armen willkommen. Grosszügige Wohnbereiche, durchdachte Rückzugsorte, einladende Aussenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen. Hier trifft gelebte Wohnqualität auf Authentizität und Herzenswärme. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Echte suchen und dennoch auf Komfort und Stil nicht verzichten wollen.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Wohnqualität für jetzt und morgen
Wer dieses Zuhause betritt, spürt sofort eine besondere Atmosphäre. Offenheit, Licht und eine klare Raumwirkung prägen das Wohngefühl und schaffen eine Umgebung, in der man gerne ankommt. Architektur und Raumkonzept greifen harmonisch ineinander und verleihen dem Haus eine ruhige und hochwertige Ausstrahlung.
Das Haus lebt von seiner angenehmen Grosszügigkeit und der Verbindung zwischen Innenraum und Aussenbereich. Wohnen, Leben und Alltag gehen hier fliessend ineinander über und schaffen ein Wohngefühl, das im täglichen Leben ebenso überzeugt wie in besonderen Momenten. Die durchdachte Gestaltung schafft ein Wohnumfeld, das funktional ist und zugleich angenehm zurückhaltend wirkt und Raum für ein lebendiges Familienleben bietet.
Dieses Zuhause steht für Wohnqualität, Ruhe und ein Umfeld, in dem man gerne lebt. Ein Ort, der nicht laut wirken muss, sondern durch Atmosphäre, Grosszügigkeit und eine spürbare Wohnqualität seine Wirkung entfaltet.
Auf einen Blick:
+ EIGENSCHAFTEN: freistehend, grosszügiges Grundstück, gepflegte Gartenanlage, Cheminéeofen, flexible Nutzungsmöglichkeiten,
familienfreundliches Umfeld, thermische Solaranlage für Warmwasser
+ ZUSTAND: äusserst gepflegt, sorgfältig unterhalten
+ BAUWEISE: massiv, gedämmte Fassade, Isolierverglasung
+ RENOVATIONEN: Anbau (UG/EG/OG), Dach (Anbau), Wärmepumpe mit Speicher, Küche, Bad, Balkon, diverse Kleinarbeiten
+ PARKSITUATION: 2 Aussenstellplätze, 2 Einzelgaragen
+ LAGE: familienfreundliches Quartier, nähe Zentrum, naturnahes Umfeld, attraktive Wohnlage, ÖV Anbindung nur 2 Minuten entfernt
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Greenfield 4 Mensch und Tier
Ein Raumwunder auf einer beeindruckenden Grundstücksgrösse von über 8780 m² mitten in der Landwirtschaftszone, sowohl als Investment und für perfekt für die Tierhaltung, beispielsweise auch optimal für Pferde.
Der Hof stammt aus den 30er Jahren und wurde in den letzten zwanzig Jahren sowohl innen als auch aussen gründlich renoviert, womit kein Sanierungsrückstau besteht. Dank des sehr tiefen Gemeindesteuerfusses zeigt sich hier zudem eine attraktive steuerliche Ausgangslage.
Alles auf einen Blick:
+ NUTZUNG: 3-Familien-Wohnhaus, mit Nebengebäude, Stallungen, Landwirtschaft
+ RENDITE: Mögliche Mieteinnahmen durch: 3.5-, 4.5-, 5.5-Zimmer-Wohnungen
+ WOHNFLÄCHE: über 300 m2 und mehrere hundert m2 an Nebenflächen
+ STAURAUM: Keller- / Nebenräume/ Stall / Garagen / Vorplatz / Nebennutzflächen
+ STALL: ca. 220 m2, über 4 Pferdeplätze, Unterstand, Remise, Lager mit ca. 160 m²
+ PARKING: Unterstand, 2 x Doppelgaragen, div. Einstellplätze, 15 Aussenparkplätze
+ HEIZUNG: Photovoltaik-Anlage: 23.4 kWp (2022), 800 l Warmwasserspeicher
+ LAGE: Landwirtschaft, voll erschlossen, sonnige, top ÖV-Anbindung, ruhige Lage
+ STEUERN: Tiefer Steuerfuss mit 96, was sich national sehen lassen kann
Raumprogramm: 3-4 Einheiten:
UG: 3½ Zimmer-Wohnung, ca. 62 m², CHF 1’450.-
EG: 4½ Zimmer-Wohnung, ca. 107 m², CHF 1’850.-
OG: 5½ Zimmer-Wohnung, ca. 108 m², CHF 1’850.-
(Zzgl. Parkplätze, Garagen, Carport, Lager, Keller)
Das südlich des Rheins gelegene Anwesen überzeugt mit sorgfältig angelegten, stilvoll eingefriedeten Pferdeweiden sowie einem, zum Grundstück gehörenden Waldanteil, der vielfältige Möglichkeiten für entspannte Ausflüge sowie Ausritte bietet. Für die Pferde stehen zudem ein eingezäunter, direkt an den Stall angrenzender Auslauf mit drainiertem Paddockboden sowie ideale Trainingsflächen zur Verfügung. Die umgebende Landschaft eignet sich hervorragend für ausgedehnte Reitrouten und macht das Anwesen zu einem rundum pferdegerechten Refugium.
Dieses seltene und äusserst raffinierte Landgut ist perfekt für Familien die Raum, Charakter und Ruhe in unmittelbarer Nähe zur Stadt schätzen. Am Rand von Weiach, nördlich von Zürich, gelegen, bietet es eine aussergewöhnliche Kombination aus ländlichem Charme und professioneller Eignung als Pferdeimmobilie oder exklusiver Landsitz. Das Pferdegestüt mit Wiesenflächen liegt direkt angrenzend zu dieser Parzelle.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG
Sorglos einziehen mit Aus- und Weitblick
An familienfreundlicher, ruhiger, sonniger und zentraler Lage, in einem geschlossenen Wohnquartier sowie höchster Privatsphäre finden Sie hier ein renditestarkes und kernsaniertes Mehrfamilienhaus.
Auf einen Blick:
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, O/W Ausrichtung
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Eichenparkett, Fernwärme, Glasfaser
+ ZUSTAND: kernsaniert, keine Investitionen, Erstbezug
+ ANNEHMLICHKEITEN: Lift, WM/TU in der Wohnung, barrierefrei, Einbauschränke
+ PARKPLÄTZE: Aussenparkplatz vis-à-vis Hauseingang oder Parkplätze in der Garage auf Anfrage
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Panoramawohnen mit Bauland-Umschwung
Abseits von Lärm und Hektik, eingebettet in die Ruhe und Geschichte des Bergdorfs Mutten, und dennoch nur 25 Fahrminuten von der Lenzerheide entfernt, präsentiert sich dieses ehemalige Posthaus. Heute ein liebevoll gepflegtes Wohn- und Feriendomizil mit zwei Wohneinheiten, grosszügigem Grundstück und unverbaubarem Weitblick über die Bündner Bergwelt.
Das Haus wurde laufend hochwertig renoviert und bietet auf drei Ebenen helle Räume, moderne Küchen und Bäder, viel Privatsphäre, eine Garage mit E-Anschluss sowie einen grossen, vielseitig nutzbaren Zusatzraum (ehemalige Posthalle).
Der sonnige Garten mit Bauland-Reserve, Panorama-Sitzplätzen und reichlich Umschwung macht das Objekt zum seltenen Bijou für Familien, Paare oder Menschen, die Natur und Ruhe suchen. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: Herrliche Panoramaaussicht, zwei eigenständige Wohneinheiten, hochwertige Renovationen/Sanierungen, Ferien- und Festwohnsitz, Ruhe und Privatsphäre
+ AUSBAU: 3-Fach verglaste Fenster, Doppelschalenmauerwerk, neue Öl-Heizung, moderne hochwertige Küchen
+ LAGE: Ruhige Hanglage mit viel Privatsphäre und unverbaubarem Blick
+ SPORT: Sommerwanderparadies und nur 25 Minuten zum Wintersportort Lenzerheide
+ RENOVIERUNG: Laufend hochwertig renoviert, mit modernen Annehmlichkeiten und neuem 2er-Carport
+ POTENTIAL: Grosses Grundstück als Bauland eingezont (seltene Chance), ideal für Erweiterung oder Bau eines zweiten Chalets
Hier zum virtuellen Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=JdB81bCLm1X
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Renditeobjekt an guter Lage – potenzielle 5% NETTO-RENDITE
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus liegt sonnig und zentral an guter Lage. Wer die Nähe zu Glarus Stadt und die malerische Lage zu schätzen weiss, wird hier eine Renditeperle mit Garten, Balkone und Garagen vorfinden, welche keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Post und bietet Raum für Gewerbe oder Einbau einer weiteren Wohnung. Das 1. Obergeschoss beinhaltet eine bezugsbereite, attraktive Wohnung mit grosszügigem Balkon und exklusivem Versailles-Parkett im Wohnzimmer.
Die grosse Dachmaisonette-Wohnung wurde 2017 kernsaniert und ist bezugsbereit, mit viel Exklusivität und ansprechender Architektur. Dazu offene Küche, Cheminée und ansprechende Dachterrasse.
Auf einen Blick:
+LAGE: Beste Zufahrt, ruhig, sonnig, nähe zu Glarus Stadt
+POTENTIAL: 3 grosse Wohnungen auf 4 Stockwerke, alternativ Gewerbe im Erdgeschoss, 380m2 Wohnfläche, Nettorendite 5%
+RENOVIERT: Dachmaisonette-Wohnung 2017 kernsaniert, exklusive Architektur
+GARTEN: Gartengrundstück vor dem Haus
+BAUQUALITÄT: Wohnhaus in Massivbauweise, Anbau in Holzbauweise, grosszügige Stockwerkhöhen, ringe Treppen
+NUTZUNG: Mehrfamilienhaus, Generationenhaus, Wohn- und Gewerbehaus
+KELLER: voll unterkellert, trockene Räume
+PARKEN: 3 Garagen, 3 Aussenstellplätze
RAUMPROGRAMM:
– Dachmaisonette-Wohnung, 150m2, kernsaniert, bezugsbereit
– 1. OG, Wohnung mit Balkon und Ankleide, 115m2, bezugsbereit
– EG, ehemalige Post, 115m2, mögliche Umnutzung zu Wohnraum
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Wealth Investment 8.4 % Rendite
Das Gebäude besticht durch eine moderne und klare Architektur und ist ein Rendite-Hammer mit über 8.4 % Netto-Rendite. Die Planung ist funktional, altersgerecht und auf die Bedürfnisse der Bewohner und der Gemeinde zugeschnitten. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seinen besonderen Charme und seine solide Grundbausubstanz. Das ehemalige Heim präsentiert sich als gepflegtes, charaktervolles Gebäude mit einem harmonischen Erscheinungsbild und grosszügigem Umschwung.
Alles auf einen Blick:
• PREIS: CHF 3.5 Mio. zuzüglich ca. CHF 2 Mio. Investitionsvolumen (total ca. 5,5 Mio.)
• RENDITE: Mieteinnahmen knapp CHF 300’000.-
• POTENTIAL: moderat über CHF 500’000.- nach Umbau nachhaltig und realistisch
• EINHEITEN: Über 35 Appartements werden gebaut
• LAGE: Perfekt erschlossen, hohe Sicherheit, hohe Mietnachfrage (Mikro- / Makrolage)
• ZUKUNFT: Steigende Nachfrage durch Zuzug in Rheintal sowie angrenzendem Ausland
• IST: Gebäudestruktur, Raumprogramm attraktiv, beste Infrastruktur
• SICHERHEIT: Während Bewilligung-/Umbauphase Mieteinnahmen-Sicherheit
Es wird in Bauetappen gebaut, Zimmer um Zimmer, Stock um Stock und so erhalten Sie hohe Mietsicherheit während dem Umbau (zwar reduzierte Mieten, aber weiterhin attraktive Mieteinnahmen trotz Bauphase), Baustelleneinrichtung, Lagerplatz, Entsorgung, Räumung etc. direkt vor Ort wird sehr einfach möglich sein, sehr wenig Fremdeinwirkung, Sackgasse, kein Durchgangsverkehr, und viele weitere Vorzüge, welches es als Kapitalanlage so einmalig attraktiv machen, zumal Sie sich hier um nichts kümmern müssen und von einer Netto-Rendite profitieren.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974