Raumwunder mit Gartenidylle & Einliegerwohnung
Ein Ort, der Raum zum Leben schenkt – drinnen wie draussen.
Dieses charmante Haus begrüsst Sie mit einem grosszügigen Entrée und stilvollen Einbauschränken. Im Zentrum des Erdgeschosses liegt die offene Wohnküche mit angrenzendem Essbereich – ein Ort für Genuss und Gespräche. Das 46 m2 grosse Wohnzimmer mit massivem Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Grosse Fenster öffnen den Blick in den weitläufigen Garten: Eine grüne Oase mit alten Bäumen, sonniger Wiese und ruhigen Plätzen zum Verweilen. Ein 7 Meter langer Pool wartet darauf, wiederbelebt zu werden – ebenso das bewilligte Gartenhaus mit Strom und Wasser, ideal als Atelier, Werkstatt oder Rückzugsort.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer, ein Badezimmer und praktische Einbauschränke. Der Dachstock mit 35 m2 bietet zusätzliches Potenzial für Ihre Ideen.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine separate 3.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und Sitzplatz – ideal für Gäste, Familie oder als zusätzliche Einnahmequelle. Drei Garagenplätze und ein grosszügiger Vorplatz runden dieses besondere Zuhause ab.
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND, massive Bauweise mit verstärkten Wänden
+ AUSSICHT, von jedem Zimmer aus
+ WELLNESS, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer alles auf einen Blick
+ PRIVATSPHÄRE, für entspannte Abende Zuhause fernab der Blicke
+ PARKPLÄTZE, 3 Garagen und bis zu 3 Aussenplätze
+ EXTRAS, Einliegerwohnung, Pool, bewilligtes Gartenhaus
+ ZUFAHRT, bequem von der Hauptstrasse aus
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Vielseitig Nutzbar – Generationen und Investoren vereint
Dieses charmante MFH-Generationenhaus, Feriensitz, verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 176m², aufgeteilt auf derzeit 3 Wohneinheiten:
EG: 4.5 Zimmer Wohnung – Saisonale Vermietung
OG: 3.5 Zimmer Wohnung
DG: 2.5 Zimmer Wohnung – Fest vermietet
Die Immobilie eignet sich ideal für Alle, die auf der Suche nach individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sind. Aber auch Investoren oder Familien, welche sämtliche Generationen für Festwohnsitz oder Ferien unter einem Dach haben wollen.
Auf einen Blick:
+ FERIENSITZ: Nutzung als Ferienhaus möglich
+ AUSSICHT: unverbaubare Aussichtslage auf die Schweizer Alpen
+ PRIVATSPHÄRE: Rückzugsoase in allen Belangen
+ POTENTIAL: Ausbaumöglichkeiten, Haus 340 m3,
+ PARKPLÄTZE: 3 Aussenabstellplätze vorhanden
+ SONNE: sonnige Lage im traumhaften Bündnerland
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Wo Eleganz auf Funktionalität trifft: Ihr neues Zuhause
In einer idyllischen Sackgasse gelegen, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort. Die grosse Terrasse mit Blick auf den Pilatus & Rigi, die lichtdurchfluteten Räume machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Rückzugsort für anspruchsvolle Geniesser.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Parkett, Wärmepumpe, Bodenheizung
+ BERGSICHT: unverbaubare Aussichtslage auf Pilatus & Rigi
+ AUSBAUSTANDARD: Bodenheizung, Einbauschränke, Induktionsherd, Reduit mit Waschmaschine & Tumbler
+ ZUSTAND: bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ PARKPLÄTZE: 2 Garagenplätze für 4 Autos mit 2 neu installierten Ladestationen für E-Mobilität zzgl.
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WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.
Lichtdurchflutetes Architekturjuwel mit exklusivem Charme
Herzlich willkommen in einem Zuhause, das mit zeitloser Architektur, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einem durchdachten Raumkonzept begeistert. Die elegante Liegenschaft überzeugt mit einem offenen Grundriss, grosszügigen Fensterfronten und einer gelungenen Kombination aus Design, Funktionalität und nachhaltiger Technik. Erd- und Untergeschoss präsentieren sich dank gezielter Lichtführung hell und einladend – ideal für ein angenehmes Wohngefühl. Die ruhige, familienfreundliche Lage in naturnaher Umgebung sowie die hervorragende Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr unterstreichen den besonderen Wohnwert. Solide Materialien, kontinuierliche Erneuerungen und ein äusserst gepflegter Zustand bieten Ihnen Komfort ab dem ersten Tag.
Auf einen Blick:
+ EIGENSCHAFTEN: Einzigartige Architektur, grosser Lichtfang EG – UG, Zentralstaubsaug-Anlage, 2 Balkone,
Gartenterrasse, smarte Raumaufteilung, Cheminée
+ ZUSTAND: Äusserst gepflegte Liegenschaft, regelmässige Erneuerungen, bezugsbereit
+ ERNEUERUNGEN: Luft-Wasser-Wärmepumpe 2019, Badezimmer DG 2014 / Badezimmer 1. OG 2020,
Entsalzungsanlage 2015 ersetzt, Wärmepumpen-Tumbler 2021, WM 2014,
Ersatz Küchengeräte: Backofen 2021, Kombi-Steamer 2021
+ LAGE: Zentral gelegen, ruhiges Wohnquartier, Anbindung an Autobahn A2 und ÖV, naturnah, Schulen in der Nähe
+ PARKSITUATION: 1 Aussenparkplatz, erweiterbar
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb mit allen relevanten Informationen. Wir freuen uns, Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG seit 1974
“Reserviert” Ihr neu ausgebautes Ferienhaus mit Privatsphäre
“Reserviert” Ein neuwertiges, modernes und qualitativ hochwertiges Ferien Chalet. An bevorzugter, ruhiger und sonniger Lage im Chalet Park Ricken, mit Sicht in das Grüne und viel Privatsphäre. Autofrei, mit sonnigem Sitzplatz. Die Technik ist mit neuer Solaranlage und Speicherbatterien sowie neuer Küche auf einem bemerkenswerten Stand. Das Gebäude ist zu 80 % neu isoliert und hochwertig verkleidet. Ein Schwedenofen und grosser TV steht im Wohnzimmer bereit. Das ganze Haus ist innen und aussen neuwertig und perfekt gepflegt. Das Chalet befindet sich am Rand einer Ferienanlage mit viel Freizeitmöglichkeiten. Ländlich gelegen in einem Wander – Biker und Wintersportparadies.
Auf einen Blick:
+ LAGE: autofrei, sonniger Sitzplatz, am Rand der Ferienanlage
+ PRIVATSPHÄHRE: nicht einsehbar, beste Randlage, ruhig, viel Grün
+ INNENAUSBAU: durchdacht, komplett neu ausgebaut, Büro, Boiler, Waschmaschine
+ TECHNIK: neuwertige Solaranlage mit Speicherbatterien, neue Küche, neues Bad
+ FASSADE: 80 % neu isoliert, hochwertige neue Fassadenplatten, hinterlüftet, neue Fenster
+ HEIZUNG: neuer Schwedenofen, Erneuerung Zentralheizung CHF 6’000.- bereits am Kaufpreis abgezogen
+ PARKIEREN: 1 Aussenstellplatz inklusive, viele Besucherparkplätze, Garagenbox kann zu gemietet werden
Das Haus steht auf dem Grundstück des Freizeitpark Ricken und ist mit einem Kaufvertrag geregelt.
Es ist ganzjährig bewohnbar. Eine Wohnsitzanmeldung ist nicht gewünscht.
Eine Vermietung des Hauses ist für Familienmitglieder möglich.
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Modernes Leben neu definiert
Hoch über dem Alltag, in sonniger Panoramalage: Diese neuwertige Wohnung begeistert mit beeindruckender Seesicht, lichtdurchfluteten Räumen und exklusivem Wohnkomfort – und dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Sie in kürzester Zeit im Zentrum.
Auf einen Blick:
+ SEESICHT: unverbaubare Aussichtslage mit Abendsonne
+ GROSSZÜGIG: 100m2 Wohnraum, Terrasse
+ ZUSTAND: bezugsbereit, kein Investitionsbedarf, modern
+ TOP ANBINDUNG: innert kürzesten Zeit im Zentrum
+ WOHNEN: offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer
+ MODERN: Fussbodenheizung, hochwertiger Parkett, offene Küche mit Vollausstattung
+ PARKPLATZ: 1 Tiefgaragenparkplatz mit E-Mobilität Vorbereitung inklusive
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Goldene Mitte und Park-Wunder
Diese attraktive, nahezu neuwertige 5 Wohnhaus inkl. Keller bietet Ihnen auf über 151 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von über 120 m2 ausreichend Platz für die gesamte Familie, mit einem beeindruckenden Raumvolumen von 486 m3, was durch eine optimale Erreichbarkeit, die ruhige und familienfreundliche sowie sonnige Lage unterstrichen wird.
Auf einen Blick:
+ ENERGIE: Tiefe Nebenkosten, nachhaltige Bauweise, günstig im Unterhalt
+ RAUMPROGRAMM: 3 Etagen, 5 Zimmer, Reihenmittelhaus, Massivbauweise, top Zustand
+ SITZPLATZ: Terrasse/Balkone, eigene Aussenfläche vorhanden
+ PARKPLATZ: Top-Parksituation, ein eigener Aussenabstellplatz ist bereits inbegriffen
+ GÜNSTIG: Hohes Renditesteigerungspotential pro Jahr + CHF 20’000.- Mieteinnahmen p.a. und 4.3% Rendite
Zusätzlich bietet Ihnen die Immobilie einen **Aussenstellplatz**, einen praktischen **Keller** sowie einen **Abstellraum**, um zusätzlichen Stauraum und Flexibilität zu gewährleisten. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernes Wohnen und höchstem Wohnkomfort überzeugen.
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Neue Familienoase mit Freiheitsblick
An erhöhter Lage, mit unverbaubarer Aussicht, 360 Grad, finden Sie hier ein neues 5.5 Zimmer-Wohnhaus auf 3 Etagen, mit allen Raffinessen, auf Höchstniveau, sehr hochwertig und nachhaltig kernsaniert. Von der Heizung, über die Fenster, sind das Dach und der gesamte Innen- wie auch Aussenbereich saniert worden, womit hier von einem neuen Baujahr 2023 sprechen dürfen, neuwertig und bezugsbereit in bestem Zustand, top Lage.
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: Neuwertig, kernsaniert, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf, voll funktionsfähig
+ LAGE: Erhöht, unverbaubar, an Landwirtschaftszone, familienfreundlich, Süd-Ausrichtung, sonnig
+ PARKING: Stark vorteilhafte Parksituation für bis zu 10 Fahrzeuge, Zufahrt voll/neu erschlossen
+ TECHNIK: Bodenheizung, individuell regulierbar, Wärmepumpe, Smart-Home
+ GÜNSTIG: Bewertung höher, Kaufpreis nachhaltig und attraktive Kapitalanlage
+ QUALITÄT: Massivbauweise, Innenausbau mit Naturstein, Markengeräte, neu
Diese Immobilie ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf ein gesundes und ruhiges Wohnumfeld legen. Lassen Sie sich von der charmanten Lage verzaubern und erleben Sie die Vorzüge eines Lebens in Mitlödi. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
6 % Rendite Rehazentrum im 2-Parteienhaus
Dieses 2-Parteien-Haus, ein charmantes 6.5 Zimmer-Haus beinhaltet 2 Parteien und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und bietet Ihnen auf 88 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit 6,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, perfekt für alle, die Raum zum Wachsen suchen.
Auf 4 Etagen, finden Sie durch die letzte Modernisierung im Jahr 2020 sowohl funktionale als auch kreative Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist einfach gehalten, was Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Diverse Besucherparkplätze und ein zu gemieteter Aussenabstellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten, während Sie im Keller und im Abstellraum zusätzlichen Stauraum finden. Der einladende Garten hinter dem Haus lädt zur Entspannung direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone ein.
Alles auf einen Blick:
+ RENDITE: Jährlich CHF 22’800.- Mieteinnahmen – 5.5 % Netto-Rendite
+ MIETERSPIEGEL: 2-Familienhaus: 1 x 5.5 Zi. Whg. (CHF 1’060.-) + 1 x 1.5 Zi. Whg. (CHF 810.-)
+ SITZPLATZ: Garten mit unverbaubarem Blick, Landwirtschaftszone
+ GESCHOSS: EG: Keller/Abstellraum, Waschen / 1. OG: 1.5 Zi. Whg. / 2. OG/DG: 5.5 Zi. Whg.
+ STAURAUM: Keller- / Nebenräume im UG n.A.
+ PARKING: Optimale Parkplatzsituation a.A. vorhanden
+ LAGE: Zentral, top-Standort in Gemeinde Pfäfers, in Valens
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Vielfältige Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit: Ein vollständig erschlossenes Baugrundstück in einem etablierten, ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. In dieser erstklassigen Lage eröffnen sich Ihnen vielfältige Optionen, um Ihre individuellen Wohnträume oder Investitionspläne zu verwirklichen.
Ob der Bau eines grosszügigen Einfamilienhauses, mehrerer Wohneinheiten oder eines renditestarken Mehrfamilienhauses – das Grundstück bietet Ihnen eine flexible Nutzbarkeit, die sowohl für private Bauherren als auch für Investoren mit Weitblick ideale Voraussetzungen schafft. Profitieren Sie von der attraktiven Umgebung und der Möglichkeit, in einem gefragten Wohngebiet nachhaltige Werte zu schaffen.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: Vollständig erschlossen, sonnig, ruhig, Anschluss ans Fernwärmenetz möglich
+ FAKTEN: 731 m2, unverbaut
+ ZONE: W2 Wohnzone
+ ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwasser, Fernwärme
+ POTENTIAL: Einfamilienhaus oder mehrere, Mehrfamilienhaus
+ PARKING: Optimale Zufahrt, sehr gut erschlossen
Überbauungsrichtlinien gemäss Zonenreglement der Gemeinde Wenslingen:
+ Anzahl Wohneinheiten pro Baukörper frei
+ Zulässige Bebauungsziffer 30%
+ Zulässige Gebäudehöhe 12m
+ Zulässige Gebäudelänge 25m
+ Zulässige Dachform – Satteldach
+ Dachaufbauten zulässig
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WENET AG – Immobilien der KI-Group AG since 1974.
Beständiger Mehrwert – sichere Infrastruktur
Sicher, zentral und funktional: Dieser Garagenstellplatz bietet eine seltene Gelegenheit in einem gefragten, hervorragend erschlossenen Quartier. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn sorgt für eine effiziente Verkehrsanbindung und macht den Stellplatz ideal für den täglichen Einsatz wie auch als ergänzende Abstelllösung. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung – die flexible Verwendbarkeit eröffnet eine nachhaltige Option für private wie auch gewerbliche Anforderungen.
Auf einen Blick:
+ VORTEILE: Sicheres Unterstellen Ihrer Fahrzeuge, klar definierte Stellplätze erleichtern
das Parken und verhindern Engpässe, zwei Stellplätze im Angebot, voller
Erneuerungsfonds, E-Mobilität möglich
+ VERFÜGBARKEIT: Ab sofort, weiterer Platz verfügbar (CHF 35’000.-)
+ LAGE: nahe der Autobahn, schnell zugänglich
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Sonnig – Zentral – Ruhig
Diese sonnige und helle Wohnung im 1. Obergeschoss stellt eine exzellente Investitionsmöglichkeit dar. Bereits vermietet und in einem gepflegten sowie modernen Zustand bietet sie Ihnen keinen Renovationsaufwand und eine schnelle Rendite. Die Wohnung ist mit einem Lift ausgestattet und umfasst Einbauschränke, ein praktisches Reduit und viele weitere praktische Details, die den Alltag erleichtern.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten versehen und lässt keine Wünsche offen. Der Nassbereich verfügt über eine Master-Dusche, die höchsten Komfort bietet. Der Living- und Essbereich ist sehr grosszügig und einladend, ideal für eine angenehme Atmosphäre und gemütliche Stunden. Eine gepflegte Immobilie in perfektem Zustand, die sowohl für Investoren als auch für zukünftige Mieter eine attraktive Option darstellt. Ein ideales Investment in einer gefragten Lage mit langfristigem Potenzial.
Auf einen Blick
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Balkon
+ GEWINN: Vermietet
+ HIGHLIGHT: Vorzugspreis dank Baurecht
+ AUSSICHT: Weitblick an sonniger Lage
+ PRIVATSPHÄRE: Rückzugsoase nach eigenem Ermessen
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ PARKPLÄTZE: Garagen-Box inklusive
+ LAGE: Ruhiges Wohnquartier mit wenig Durchgangsverkehr
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.