Neue Familienoase mit Freiheitsblick
An erhöhter Lage, mit unverbaubarer Aussicht, 360 Grad, finden Sie hier ein neues 5.5 Zimmer-Wohnhaus auf 3 Etagen, mit allen Raffinessen, auf Höchstniveau, sehr hochwertig und nachhaltig kernsaniert. Von der Heizung, über die Fenster, sind das Dach und der gesamte Innen- wie auch Aussenbereich saniert worden, womit hier von einem neuen Baujahr 2023 sprechen dürfen, neuwertig und bezugsbereit in bestem Zustand, top Lage.
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: Neuwertig, kernsaniert, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf, voll funktionsfähig
+ LAGE: Erhöht, unverbaubar, an Landwirtschaftszone, familienfreundlich, Süd-Ausrichtung, sonnig
+ PARKING: Stark vorteilhafte Parksituation für bis zu 10 Fahrzeuge, Zufahrt voll/neu erschlossen
+ TECHNIK: Bodenheizung, individuell regulierbar, Wärmepumpe, Smart-Home
+ GÜNSTIG: Bewertung höher, Kaufpreis nachhaltig und attraktive Kapitalanlage
+ QUALITÄT: Massivbauweise, Innenausbau mit Naturstein, Markengeräte, neu
Diese Immobilie ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf ein gesundes und ruhiges Wohnumfeld legen. Lassen Sie sich von der charmanten Lage verzaubern und erleben Sie die Vorzüge eines Lebens in Mitlödi. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
6 % Rendite Rehazentrum im 2-Parteienhaus
Dieses 2-Parteien-Haus, ein charmantes 6.5 Zimmer-Haus beinhaltet 2 Parteien und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und bietet Ihnen auf 88 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit 6,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, perfekt für alle, die Raum zum Wachsen suchen.
Auf 4 Etagen, finden Sie durch die letzte Modernisierung im Jahr 2020 sowohl funktionale als auch kreative Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist einfach gehalten, was Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Diverse Besucherparkplätze und ein zu gemieteter Aussenabstellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten, während Sie im Keller und im Abstellraum zusätzlichen Stauraum finden. Der einladende Garten hinter dem Haus lädt zur Entspannung direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone ein.
Alles auf einen Blick:
+ RENDITE: Jährlich CHF 22’800.- Mieteinnahmen – 5.5 % Netto-Rendite
+ MIETERSPIEGEL: 2-Familienhaus: 1 x 5.5 Zi. Whg. (CHF 1’060.-) + 1 x 1.5 Zi. Whg. (CHF 810.-)
+ SITZPLATZ: Garten mit unverbaubarem Blick, Landwirtschaftszone
+ GESCHOSS: EG: Keller/Abstellraum, Waschen / 1. OG: 1.5 Zi. Whg. / 2. OG/DG: 5.5 Zi. Whg.
+ STAURAUM: Keller- / Nebenräume im UG n.A.
+ PARKING: Optimale Parkplatzsituation a.A. vorhanden
+ LAGE: Zentral, top-Standort in Gemeinde Pfäfers, in Valens
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Vielfältige Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit: Ein vollständig erschlossenes Baugrundstück in einem etablierten, ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. In dieser erstklassigen Lage eröffnen sich Ihnen vielfältige Optionen, um Ihre individuellen Wohnträume oder Investitionspläne zu verwirklichen.
Ob der Bau eines grosszügigen Einfamilienhauses, mehrerer Wohneinheiten oder eines renditestarken Mehrfamilienhauses – das Grundstück bietet Ihnen eine flexible Nutzbarkeit, die sowohl für private Bauherren als auch für Investoren mit Weitblick ideale Voraussetzungen schafft. Profitieren Sie von der attraktiven Umgebung und der Möglichkeit, in einem gefragten Wohngebiet nachhaltige Werte zu schaffen.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: Vollständig erschlossen, sonnig, ruhig, Anschluss ans Fernwärmenetz möglich
+ FAKTEN: 731 m2, unverbaut
+ ZONE: W2 Wohnzone
+ ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwasser, Fernwärme
+ POTENTIAL: Einfamilienhaus oder mehrere, Mehrfamilienhaus
+ PARKING: Optimale Zufahrt, sehr gut erschlossen
Überbauungsrichtlinien gemäss Zonenreglement der Gemeinde Wenslingen:
+ Anzahl Wohneinheiten pro Baukörper frei
+ Zulässige Bebauungsziffer 30%
+ Zulässige Gebäudehöhe 12m
+ Zulässige Gebäudelänge 25m
+ Zulässige Dachform – Satteldach
+ Dachaufbauten zulässig
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einen Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI-Group AG since 1974.
Beständiger Mehrwert – sichere Infrastruktur
Sicher, zentral und funktional: Dieser Garagenstellplatz bietet eine seltene Gelegenheit in einem gefragten, hervorragend erschlossenen Quartier. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn sorgt für eine effiziente Verkehrsanbindung und macht den Stellplatz ideal für den täglichen Einsatz wie auch als ergänzende Abstelllösung. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung – die flexible Verwendbarkeit eröffnet eine nachhaltige Option für private wie auch gewerbliche Anforderungen.
Auf einen Blick:
+ VORTEILE: Sicheres Unterstellen Ihrer Fahrzeuge, klar definierte Stellplätze erleichtern
das Parken und verhindern Engpässe, zwei Stellplätze im Angebot, voller
Erneuerungsfonds, E-Mobilität möglich
+ VERFÜGBARKEIT: Ab sofort, weiterer Platz verfügbar (CHF 35’000.-)
+ LAGE: nahe der Autobahn, schnell zugänglich
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Hier spüren Sie das Pulsieren der Möglichkeiten
Ein Familie-Glück auch für grössere Familien, direkt einziehen und geniessen. Mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Frisch, jung und sehr gepflegt – direkt einziehen ohne Investitionen. Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Perle erneuert und bietet dank des modernen Ausbaus alle Annehmlichkeiten für den Alltag.
An erhöhtem, ruhigem Ort, erwartet Sie dieses unverbaubare Bijou, ergänzt durch eine sonnige Terrasse und Wintergarten mit Privatsphäre.
Auf einen Blick
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Terrasse mit Wintergarten
+ HIGHLIGHT: Vorzugspreis dank Baurecht
+ AUSSICHT: Weitblick an sonniger Lage
+ PRIVATSPHÄRE: Rückzugsoase nach eigenem Ermessen
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ PARKPLÄTZE: Garagen-Box vorhanden
+ LAGE: Ruhiges Wohnquartier mit wenig Durchgangsverkehr
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Schlossartige Architektur mit Charakter und Qualität in vollendeter Harmonie
Diese Immobilie ist mehr als ein Wohnsitz – sie ist ein Ausdruck von Lebensstil, Qualität und Individualität.
Sie eignet sich sowohl als exklusives Domizil für den Eigenbedarf als auch als wertbeständige Investition mit Seltenheitswert.
Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint architektonische Noblesse, technische Raffinesse und eine privilegierte Lage mit direktem Blick auf den See – ein wahres Refugium für Menschen mit Sinn für das Besondere.
In massiver Bauweise mit zwei Schalenmauerwerken errichtet – ein Zeichen höchster baulicher Qualität und energetischer Effizienz. Die Materialien, Oberflächen und Detaillösungen zeugen von einem kompromisslosen Anspruch an Ästhetik und Langlebigkeit.
Das Anwesen befindet sich in einem ausserordentlich gepflegten Zustand, kontinuierlich instand gehalten und mit grosser Sorgfalt behandelt.
Auf einen Blick
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Zweischalenmauerwerk
+ AUSSICHT: Direkte unverbaubare See- und Berg-Sicht
+ PRIVATSPHÄRE: Rückzugsoase – eingebettet im Hang bietet viel Privatsphäre
+ PARKPLÄTZE: 2 grosse Parkplätze in der Einstellhalle
+ LAGE: See-Lage, gute öffentliche Verbindungen
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ihr neues Kapitel beginnt genau hier
Ein gepflegtes Bijou bietet auf über 87 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare und Singles, die gerne im Herzen des Geschehens in Fahrwangen wohnen möchten. Diese charmante 3,5-Zi-Wohnung befindet sich an zentraler Lage und überzeugt durch lichtdurchflutete sowie geräumige Zimmer. Geniessen Sie ein wohltuendes Wohlfühlambiente in Ihrem neuen schmucken Zuhause für die Zukunft.
Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren, die sich eine solch aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit nicht entgehen lassen wollen.
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: gepflegt, einzugsbereit
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Ölheizung
+ ANNEHMLICHKEITEN: Aufzug, barrierefrei, WM/Tumbler in Wohnung, geräumige Zimmer, Kellerabteil
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen
+ PARKPLÄTZE: 2 Garagenplätze vorhanden
+ LAGE: ganztägige Besonnung, zentral
+ RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Leben, lieben, geniessen – hier ist alles möglich
Eine gepflegte Perle bietet auf über 115 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien und Paare, die gerne im Herzen des Geschehens in Fahrwangen wohnen möchten. Diese 4,5-Zi-Wohnung überzeugt durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume und befindet sich an zentraler Lage. Geniessen Sie behagliches Ambiente und wohlige Wärme in jedem der vielen Räume. Es erwartet Sie Ihr neues Zuhause für die Zukunft.
Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren, die sich eine solch aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit nicht entgehen lassen wollen.
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: gepflegt, einzugsbereit
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Ölheizung
+ ANNEHMLICHKEITEN: Aufzug, barrierefrei, WM/Tumbler in Wohnung, geräumige Zimmer, Kellerabteil
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen
+ PARKPLÄTZE: 2 Garagenplätze vorhanden
+ LAGE: ganztägige Besonnung, zentral
+ RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ein Ort, der Ihre Lebensqualität neu definiert
Suchen Sie einen Ort, an dem Sie die Natur in vollen Zügen geniessen können, ohne auf modernen Komfort zu verzichten? Unser Erholungsort im Neckertal bietet Ihnen genau das – eine idyllische Oase der Entspannung, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft. Ob als Rückzugsort für erholsame Tage oder als fester Wohnsitz in der Schweiz – hier können Sie das ganze Jahr über wohnen und die perfekte Balance zwischen Natur und Komfort erleben.
Auf einen Blick:
+ IDYLLISCHE LAGE: umgeben von malerischer Natur im Neckertal – perfekt für Ruhe, Erholung oder Sport
+ FREIZEITANGEBOTE: Wandern, Skifahren, Schwimmen, Mountainbiken oder entspannen
+ ANNEHMLICHKEITEN: Swimmingpool, Fitnesscenter, Waschmaschine sowie zusätzliche Sanitäranlagen
+ GANZJÄHRIG BEWOHNBAR: Für viel Reisende ein ideales Zuhause
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Von aussen unscheinbar – innen Atemberaubend
Dieses wundervolle und neuwertige Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und bietet ein einzigartiges Wohnambiente. Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Geniessen ein und bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Eine Neubau-Einliegerwohnung erfüllt Träume und macht kostenfreies Wohnen auf höchstem Niveau möglich.
Das Haus besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre, neuwertiger Innenausbau sowie eine durchdachte Raumaufteilung in Kombination mit überzeugender Architektur.
Auf einen Blick:
+ AUSBAU: exklusiver Innenausbau, nur ausgewählte Materialien, Einliegerwohnung
+ ZUSTAND: Sehr gepflegt, laufend unterhalten, renoviert und modernisiert
+ HIGHLIGHTS: Grosser Gartenbereich, angebaute Einliegerwohnung inkl. separatem Eingang, luxuriöse Nasszelle
+ AUSSENAUFTEILUNG: 1x Balkon, Terrasse überdacht & offen, Gartenbereich
+ LAGE: Perfekt für Familien, wenige Gehminuten zu Restaurant, Einkauf, ÖV etc.
+ PARKING: 3 Parkplätze inklusive
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
WENET – Familienparadies im Garten-Eden
An sehr sonniger und ruhiger Lage, eingebettet in die Gemeinde, befindet sich diese fantastische 5.5 Zimmer-Wohnung und wird Sie verzaubern. Das Schmuckstück befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit vielen Finessen und Liebe zum Detail. – Willkommen in der Welt der Extraklasse.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: Eigener Garten, Cheminée, Barrierefrei, 2x Terrasse, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, Grundrisskonzept
+ LAGE: Ruhig, sonnig, zentral, familienfreundlich, viel Privatsphäre, kein Durchgangsverkehr
+ INNENBEREICH: 4x Schlafzimmer, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, 2x Nasszelle, Stauraum
+ AUSSENBEREICH: 2x Terrasse, grosser, eigener Gartenbereich, Garagenbox mit Aussenparkplatz auf Anfrage.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
**RESERVIERT**
Das Schmuckstück an sonnenverwöhnter, ruhiger und zentraler Lage inkl. Ski-IN / Ski-OUT. Lassen Sie sich von diesem Bauland mit über 1043m2 begeistern.
Auf einen Blick:
+HIGHLIGHTS: Ski-IN/Ski-Out, erschlossen, diverse Überbauungsmöglichkeiten, keine Architekturverpflichtung, ohne Durchgangsverkehr, Ausnützungsziffer zukünftig 0.7
+ LAGE: Leicht erhöht, Aussicht in die Alpenwelt, familienfreundlich, ruhig, zentral, sonnig
+ POTENTIAL: Einfamilien-, Mehrfamilien- oder Doppeleinfamilienhaus
+ ÜBERBAUUNGSRICHTLINIEN: AZ aktuell 0,55 – zukünftig 0,7, Grenzabstand kl./gr.: 5m, Gebäudehöhe 9m, Wohnzone B
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.