Rendite tanken inklusive Autowerkstatt & Avia
Kapitalanleger aufgepasst, gut frequentierter Gewerbekomplex in Baar mit Potenzial.
Diese präsentierte Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1934, mit weiteren Anbauten erbaut, steht auf einem 596 m2 grossen Grundstück und bietet eine gesamte Innenfläche von ca. 203 Quadratmetern. Die reine Gewerbefläche im Inneren der Halle beträgt dabei ca. 180 Quadratmeter (Büro & Werkstatt) und ist für den Betrieb eines KFZ-Betriebs, der gerne übernommen werden kann, konzipiert. Sämtliche Unterlagen hierzu können eingesehen werden, um einen umfassenden Überblick zum Inventar und über den aktuellen Zustand des Betriebs zu erhalten.
Facts
– Viele Stellplätze
– 2 Wohnungen inklusive
– Gut etablierter und komplett ausgestatteter Betrieb zur Übernahme
– Vermietet / Pacht kann übernommen werde
– Gebäude ca. 204 m2 / Übrige befestigte Fläche ca. 392 m2
Die Personalräume verfügen über eine eigene Küche, Sanitäranlagen mit Dusche und einen gemütlichen Aufenthaltsraum. Neben der Gewerbefläche umfasst das Objekt eine hochwertig ausgestattete Wohneinheit. Diese Einheiten sind derzeit vermietet und bieten gehobenen Wohnkomfort. Der Aussenbereich der Immobilie präsentiert sich mit einem pflegeleichten Umschwung, sehr zentral, einem Terrassendach, und einem Parkplatz.
Mieterspiegel / Raumprogramm:
4.5 Zi.-Whg. CHF 2’150.- / inkl. 25’800.-
2 Zi.-Whg. CHF 1’100.- / inkl. 13’200.-
Garage CHF 4’000.- / inkl. 48’000.-
Avia CHF 1’885.00 / inkl. 22’620.00
Monat CHF 9’135.- / p.a. CHF 109`620.-
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Neubau-Niveau und modern
Superlative für MEHR im Neubau-Attika Flair. Hier finden Sie eine äusserst attraktive Dach-Maisonette Wohnung auf 2 Etagen, in perfektem Erstbezug-Zustand, welche nur darauf wartet bezogen zu werden und Sie mit Ihren vielen Highlights sowie Pluspunkten zu überzeugen. Luxuriöser Erstbezug in Bachenbülach, ermöglicht durch diese traumhafte 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 bietet Ihnen auf über 135 m² Wohnfläche einen neuen Hauch der Extraklasse.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Hervorragende Bauqualität / 2-Schalenmauerwerk
+ GÜNSTIG: eine Gelegenheit, attraktive Preisleistung
+ ZUSTAND: Erstbezug & Neu
+ PRIVATSPHÄRE: Hohe Privatsphäre, uneinsehbar
+ PARKPLÄTZE: 2 x Tiefgaragenplätze (nicht im Preis inbegriffen)
+ AUSSTATTUNG: Exklusive Innenausstattung
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
NEUBAU inkl. Finanzierungs-Garantie
NEUBAU-ERSTBEZUG. Über 5.5 Zimmer, auf 3 Etagen, sehr viel Raum und Platz , mit einer einzigartigen Privatsphäre, die ihresgleichen sucht, an einer exklusiven und sehr sonnigen Lage.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Solide, massive Bauweise, moderne Ausstattung inklusive Parkettboden
+ RAUMANGEBOT: 5 Zimmer auf 3 Etagen, Hobbyraum, Technikraum, Gross-Garage
+ ZUSTAND: Erstbezug, bezugsbereit, schlüsselfertig, einziehen und los
+ PARKMÖGLICHKEITEN: Tiefgaragenplätze auf Anfrage verfügbar direkten Hauszugang
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, an Sackgasse
+ FINANZIERUNG: Bank-Check Garantie, Finanzierung positiv geprüft – Wert von Bank bestätigt
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Dein schönstes Geschenk – Dein neues Zuhause
Moderne Wohnung an optimaler Lage mit über 36m2. Hier handelt es sich um eine Neubauwohnung, welche im 2024 fertiggestellt wurde. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen. Die offene Einbauküche im Wohnbereich, ausgestattet mit einem Geschirrspüler, schafft ein grosszügiges Ambiente. Zudem bietet die 2.5-Zimmer-Wohnung ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum und ein helles Schlafzimmer, das durch neue Fenster optimal beleuchtet wird. Der einladende Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die warmen Sommerabende geniessen und sich vom Alltagsstress erholen.
Auf einen Blick:
+Neubau
+Eigenes Gartenstück
+Abstellraum
+Ruhige Lage
+Zentral
+Sonnig
+Gute Verkehrsanbindung
Nettomiete : 1’090 CHF
Nebenkosten : 100 CHF
Bruttomiete (inkl. NK) : 1’190 CHF
Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht per E-Mail.
Alles, was Sie brauchen, und mehr, als Sie je erwartet hätten
Dieses einzigartige Zuhause vereint alle Annehmlichkeiten, die Ihr Herz höher schlagen lassen. Hier erleben Sie Komfort in seiner schönsten Form – von A bis Z durchdacht. Ein perfektes Refugium für Paare oder kleine Familien, die das Aussergewöhnliche schätzen.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Solide und massive Bauweise, moderne Ausstattung inklusive Parkettboden
+ RAUMANGEBOT: Sehr guter Zustand, überdachte Terrasse, Lift
+ ZUSTAND: Bezugsbereit, ohne Investitionsbedarf, per sofort
+ PARKMÖGLICHKEITEN: Top Parksituation a.A. vorhanden
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, an Sackgasse
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
5.1 % lukratives Investment mit 4 Einheiten
Günstiges Investment mit spannender Rendite von über 5,1 % und 4 Einheiten mit lukrativen Mieteinnahmen.
Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und liegt sonnig und zentral im Dorfzentrum von Schwanden, Glarus. Auf 4 Etagen bietet es 235 m² Wohnfläche auf einem 163 m² grossen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus wurde 2023 modernisiert, ist derzeit vermietet und wird mit einer Ölheizung betrieben.
Auf einen Blick:
+ RENDITE: über 5,1 % Netto-Rendite
+ MIETERSPIEGEL: Jahresmieteinnahmen CHF 39’420.-
+ SITZPLÄTZE: Alle Einheiten verfügen über eigene Terrasse
+ PARKING: öffentliche Parkplätze v. Ort
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RAUMPROGRAMM:
– EG: 1.5 Büro/Hobby möbliert / 1 x Schaufenster – CHF 440.- / CHF 150.-
– OG: 2 x 3.5-Zimmer-Wohnung, möbliert – CHF 910.- / CHF 935.-
– DG: 1 x 3.5 Zimmer-Hausteil – CHF 850.-
Dieses Anlageobjekt bietet einen Veloraum, diverse Abstellmöglichkeiten, Keller, Nebenräume sowie einen gemeinschaftlichen Vorplatz und Sitzplatzmöglichkeiten für alle Einheiten.
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
High Life Zürich
Willkommen zu Ihrem neuen und modernen City-Lifestyle-Rückzugsort. Diese moderne Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage inmitten der Stadt, sondern auch ein Höchstmass an Komfort und Stil. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den grosszügigen Wohnräumen begeistern.
Auf einen Blick:
+ AMBIENTE: grosszügiger Wohnbereich
+ SITZPLATZ: atemberaubende 21 m2 Loggia
+ BAUQUALITÄT: hochwertige moderne Ausstattung
+ ENERGIE: Minergie Standart
+ PARKING: 1 x Tiefgaragenplatz mit E-Mobility (nicht im Preis inbegriffen)
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Familientraum an bevorzugte Lage
Top Gelegenheit
Dieses Objekt bietet auf ca. 250 m2 Wohnfläche ausreichend Platz für eine grosse Familie oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Denn hier, haben Sie noch lange nicht das Potenzial ausgeschöpft, da der Garten liebevoll angelegt ist und bietet viel Platz zum Entspannen und zum Verweilen im Freien zulässt.
Auf einen Blick:
+ INFRASTRUKTUR: Sehr gute, bevorzugte Lage
+ LUXUS: Moderne Master-Küche
+ BAUQUALITÄT Hochwertige Materialien
+ NASSZELLEN: 1 x Suite DU/WC, 1 x DU/WC, 1 x Bad/DU/WC, 1 x Gäste-WC
+ ERWEITERUNGSPOTENTIAL: Dachgeschoss ausbaubar und Garagenbox möglich
+ ZUSTAND: 2015 komplett saniert / neuwertig / bezugsbereit
+ PARKPLÄTZE: Inkl. Carport-Auto-Unterstand (2 Fahrzeuge) + Aussenabstellplätze
Highlight: Top Parksituation für bis zu 5 Fahrzeuge.
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Wo Träume Wände bekommen
Ein Prachtstück ideal für Sie als Paar oder Familie, das ist Ihre Chance auf Ihr Eigenheim welches in bezugsbereitem Zustand für Sie bereit steht. Dieses Meisterwerk besticht durch ihren gepflegten Zustand und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Auf einen Blick:
+ LAGE: zentrale ruhige Wohnlage, sonnig und unverbaubar
+ MODERN: Zeitloses Design, durchdachte Raumplanung
+ PARKING: Besucherparkplätze vorhanden und Garage a.A.
+ BAUQUALITÄT: Hochwertig und neuwertiger Zustand
+ ZUSTAND: ohne Investitionsbedarf bezugsbereit
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Alp Chic Bijou – neuen Glanz
Massiv, hochwertig, nur Holz, bodenständig durch und durch, im Einklang mit der Natur, grüne Wiesen und Berge als Nachbarn. Ein Prachtstück mit einer unermesslichen Grösse, die Sie in Staunen versetzen wird. Eine Raumhöhe, die Sie nicht erwarten werden und einfach die Harmonie der Materialien, welche ein Handwerk präsentieren von einmaliger Qualität. Tradition und Moderne in einem sehr gewinnenden Auftakt vereint.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Komplette Holzbauweise, modern, neueste Technik, Natur-Materialien
+ BERGSICHT: Natur PUR – wunderschöne, sonnige Sicht in die Natur und Berge
+ PRIVATSPHÄRE: hohe Privatsphäre, an Sackgasse, absolute Ruhe
+ TECHNIK: Erdsonde 70 m tief – praktisch keine Nebenkosten
+ ZUSTAND: NEU & TOP, Terrasse, Garten, Landhaus-Dielen-Parkett
+ PARKPLÄTZE: 5 inklusive: 2x Garagen, 3 x Aussenparkplätze
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Hier hört der Standard auf und die Extraklasse beginnt
Diese lichtdurchflutete Immobilienperle im 2. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses am idyllischen Stadtrand von Flawil besticht durch ihre einmalige Atmosphäre und ihre harmonische Lage. Schon beim Betreten spürt man das besondere Ambiente, das diese Wohnung zu einem Rückzugsort voller Wärme und Geborgenheit macht. Grosse Fensterfronten lassen das Tageslicht in jeden Winkel strömen und schaffen so ein luftiges, einladendes Wohngefühl, das sofort verzaubert.
Auf einen Blick:
+ LAGE: sonnig, ruhige Lage, voll erschlossen
+ PARKING: top Parksituation
+ AUSSICHT: unverbaubare Aussicht
+ PREIS: attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
+ AUSBAU: modern, bezugsbereit, neuwertig
Neben dem Keller, welcher bereits im Preis inbegriffen ist, steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Parkplätze zur Verfügung, welche zusätzlich erworben werden müssen. Die Lage der Wohnung in Flawil bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend.
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Investieren, wo sich jede Wohnung auszahlt
Zum Erwerb angeboten werden zwei vollständig sanierte Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage von Beringen. Mit insgesamt 456 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 6 separate, vermietete Wohneinheiten, bieten sie dem neuen Eigentümer sofortige Einnahmen. Zwei neuwertige, kernsanierte Immobilien, die im Gesamtpaket höchste Perfektion bieten.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, hoch- und neuwertig, durchdachtes Raumprogramm
+ ZUSTAND: kernsaniert, kein Investitionsbedarf, bezugsbereit
+ INVESTMENT: jährlich Mieteinnahmen CHF 122’940.- p.a. / 5 %
+ GÜNSTIG: spannender Preisvorteil, interessante Anlage
+ PARKPLÄTZE: gute Parksituation
Raumprogramm:
EG: 2.5 Zimmer Whg., 69 m2 + 3.5 Zimmer Whg., 79 m2
OG: 3.5 Zimmer Whg., 71 m2 + 4.5 Zimmer Whg., 80 m2
DG: 2.5 Zimmer Whg., 76 m2 + 3.5 Zimmer Whg., 81 m2
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
