Wo Lebensqualität auf Werte trifft
Ein neues Kapitel des Wohnens beginnt hier – geprägt von Qualität, durchdachter Architektur und nachhaltigem Komfort. Dieses Zuhause besticht durch seine ruhige, sonnige Lage und schafft mit klaren Linien, hochwertiger Ausstattung und naturnahem Umfeld eine Wohlfühloase. Im familienfreundlichen Quartier, nahe Schulen und Erholungszonen, erwarten Sie lichtdurchflutete Räume und ein grosszügiger Grundriss, die mit sorgfältig ausgewählten Materialien harmonieren. Minergie-zertifiziert, garantiert die Immobilie Energieeffizienz, Werterhalt und ein bewusstes, modernes Wohnkonzept. Perfekt für alle, die Wert auf ein Leben legen, das Stil, Nachhaltigkeit und Komfort vereint.
Ein Rückzugsort, der Ruhe schenkt und Raum für Zukunft schafft.
Auf einen Blick:
+ EIGENSCHAFTEN: Genialer Grundriss, offene Küche, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, Fensterfront im ganzen
Wohnbereich, hochwertige Materialien, barrierefrei, sehr tiefe Nebenkosten
+ BAUQUALITÄT: Minergie-Standard, sehr gut isoliert, ökologisch sinnvoll, Wärmepumpe, steuerbare Komfortlüftung
+ ZUSTAND: Sehr gepflegt, sorgfältig unterhalten, kein Investitionsbedarf, bezugsbereit
+ PARKSITUATION: 2 Einstellplätze in der Tiefgarage für je CHF 35’000.- können dazu erworben werden
+ LAGE: ÖV in nächster Nähe, naturnah, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, zentral
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Erholung mit Stil – Ein Ferienhaus, das begeistert
Ein Rückzugsort für höchste Ansprüche – architektonisch durchdacht und mit zeitlosem Stil. Dieses exklusive Ferienhaus verbindet elegante Gestaltung mit modernem Komfort und bietet eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Mehr als nur ein Platz zum Verweilen – es ist ein Ausdruck von Qualität, Ästhetik und Wohlbefinden. Das Haus besticht durch helle, grosszügige Räume, die eine perfekte Balance zwischen Offenheit und Geborgenheit schaffen. Hochwertige Materialien, eine top ausgestattete Küche, stilvolle Bäder und edle Bodenbeläge fügen sich zu einem harmonischen Gesamtbild zusammen – mit viel Liebe zum Detail. Ein Ferienrefugium, das begeistert – jetzt und für viele erholsame Jahre.
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein
Investitionsbedarf
+ BAUQUALITÄT: massive Chalet, Parkett
+ FERIEN: Ferien- und Festwohnsitz (Zweitwohnsitz) möglich
+ PRIVATSPHÄRE: Rückzugsoase, Privatsphäre, nicht einsehbar
+ EXKLUSIVITÄT: Sauna, Jacuzzi
+ PARKPLÄTZE: 1 Garagenplatz und 2 Aussenparkplätze inklusive
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ein Ort voller Perspektiven – Der Grundstein für Neues
Dieses einzigartige Grundstück präsentiert sich als ein wahres Juwel für kreative Köpfe und zukunftsorientierte Investoren – sei es aus dem privaten Bereich oder institutionellen Kreisen. Die hervorragende Lage in Kombination mit einer grosszügigen Fläche schafft einen aussergewöhnlichen Rahmen, der zahlreiche Möglichkeiten für vielfältige und innovative Bauvorhaben bietet. Ob Sie eine Wohnanlage planen, ein gemischt genutztes Projekt realisieren oder gewerbliche Flächen integrieren möchten – dieses Areal bietet Ihnen die Chance, Ihr Vorhaben nachhaltig und mit großem Erfolg umzusetzen. Die offene Gestaltung und das flexible Nutzungspotenzial machen das Grundstück zu einem idealen Standort, um Visionen Wirklichkeit werden zu lassen und zukunftsweisende Lebens- und Arbeitsräume zu schaffen.
Auf einen Blick:
+ ERSCHLIESSUNG: voll erschlossen
+ INFRASTRUKTUR: Nahe Autobahnanschluss A5, 2 Bushaltestellen direkt vor Ort, zentral
+ UMGEBUNG: Sonnig, familienfreundliche und zentrale Lage, nahe Schulen und Einkauf
+ BAUREGLEMENT: Zone W4, AZ 1.0, Grünflächenziffer 40%
+ BAUFAKTEN: Grenzabstand 3m, Geschosszahl 3-4 (ohne Dachstock), Gebäudehöhe 13,5m
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Solide Anlageimmobilie mit 5 % Netto-Rendite in gepflegtem Zustand
Dieses vollständig vermietete Mehrfamilienhaus mit vier Nutzungseinheiten in Reinach präsentiert sich als durchdachte Kapitalanlage in stabiler Mikrolage. Die Liegenschaft wurde 2021 umfassend saniert und überzeugt seither durch ihren gepflegten Zustand, funktionale Grundrisse und eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Auf rund 215 m² Wohnfläche bietet das Objekt eine ausgewogene Mischung aus kompakten Appartements und grosszügigen Familienwohnung – ideal zur Risikostreuung im Portfolio. Die Liegenschaft generiert aktuell eine monatliche Nettomiete von CHF 5’600.–, was einer attraktiven Netto-Rendite von mehr als 5 % entspricht.
Mietübersicht:
4-Zimmerwohnung im EG
5-Zimmerwohnung im 1. OG
2-Zimmerwohnung im 1. OG
3-Zimmerwohnung im 2. OG
Lager-/Nebenräume und Garage
Diese Renditeliegenschaft eignet sich ideal für Anleger, die ein wartungsarmes, nachhaltig vermietetes Objekt suchen – sei es zur langfristigen Bestandshaltung oder als Teil eines ausgewogenen Immobilienportfolios.
Auf einen Blick:
+ CASHFLOW: Jahresnettomiete CHF 67’200.–
+ KOSTENKONTROLLE: Keine sofortigen Investitionen nötig
+ MARKTGERECHT: Mietpreise mit Luft nach oben
+ LAGEVORTEIL: zentrale, aber ruhige Mikrolage mit stabiler Mieternachfrage
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ POTENZIAL: moderater Mietzins
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WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungsspielraum in zentraler Lage von Reinach
Diese vollvermietete Liegenschaft mit insgesamt vier Einheiten und rund 215 m² Wohnfläche bietet nicht nur stabile Mieterträge, sondern auch Perspektiven für künftige Wertsteigerungen. Die solide Bauweise, die zentrale, zugleich ruhige Lage sowie die bereits durchgeführte Sanierung im Jahr 2021 bilden eine ideale Ausgangsbasis für Investoren, die ihre Visionen weiterentwickeln möchten.
Die Parzelle eröffnet Potenzial für bauliche Erweiterungen oder eine Umstrukturierung der bestehenden Nutzung – je nach Strategie und Zielsetzung. Ob Anbau, Dachausbau oder Umwandlung – hier könnten zusätzliche Flächen geschaffen und die Rendite weiter optimiert werden.
Auf einen Blick:
+ RESERVEN NUTZBAR: Ausbau-, Anbau- oder Umnutzungsmöglichkeiten denkbar
+ STRUKTUR: vier Kompakte Einheiten
+ ZUSTAND: Gepflegt und solide, 2021 umfassend saniert
+ VOLL VERMIETET: Monatliche Nettomiete CHF 5’600.–, sofortige Einnahmen
+ STANDORTVORTEIL: Zentrale, ruhige Lage mit attraktiver Nachfrage
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WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.
Raum zum Leben – mit Weitblick und sonniger Vielfalt
Abgelegen von störendem Verkehr liegt dieses Einfamilienhaus in einer sonnigen und ruhigen Umgebung. Der Blick erstreckt sich von Süden bis Westen und fasziniert jeden Tag aufs Neue. Weite Terrassenbereiche und ein Garten auf beiden Seiten des Hauses schaffen vielfältige Gelegenheiten zum Erholen, Zusammenkommen und individuellen Gestalten. Ein besonderes Plus ist das separate Nebengebäude, das sich flexibel nutzen lässt – etwa als Atelier, Büro, Gästehaus oder persönlicher Rückzugsort für kreative Projekte. Die sonnige Terrasse lädt dazu ein, die Natur zu geniessen und das Leben im Freien zu verbringen.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Massive Bauweise, gedämmte Fassade, Doppelisolierverglasung, Gasheizung, Parkett, Fliesen
+ EIGENSCHAFTEN: Terrasse vor und hinter dem Haus, grosse Fensterfront im Haupthaus, Nebengebäude mit 2 Zimmern, Bad und Stauraum unter dem Dach, viel Gestaltungspotenzial, sofort bezugsbereit, atemberaubende Aussicht, ganztägige Besonnung
+ LAGE: Nahe Einkaufsmöglichkeiten, naturnah, viele Freizeitmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung
+ PARKPLÄTZE: 1 Garagenplatz, 1 Aussenstellplatz
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG seit 1974.
Weitblick inklusive – Wohnraum mit Entwicklungsspielraum
Licht, Raum und Freiheit – ein Zuhause mit Weitblick und Entfaltungsmöglichkeiten.
In einer sonnigen, ruhigen Wohngegend, weit weg vom Durchgangsverkehr, eröffnet sich ein Panorama, das sich von Süden bis Westen erstreckt und jeden Tag aufs Neue begeistert. Dieses helle Einfamilienhaus besticht durch grosszügige Flächen und vielseitiges Potenzial: Grosse Terrassen und ein weitläufiger Garten vor und hinter dem Haus bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Zusammenkommen und Gestalten.
Ein besonderes Highlight ist das separate Nebengebäude, das sich ideal als Atelier, Büro, Gästehaus oder Rückzugsort für kreative Projekte eignet. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu geniessen.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Massive Bauweise, gedämmte Fassade, Doppelisolierverglasung, Gasheizung, Parkett, Fliesen
+ EIGENSCHAFTEN: Terrasse vor und hinter dem Haus, grosse Fensterfront im Haupthaus, Nebengebäude mit 2 Zimmern,
Bad und Stauraum unter dem Dach, viel Gestaltungspotenzial, sofort bezugsbereit, atemberaubende Aussicht, ganztägige
Besonnung
+ LAGE: Nahe Einkaufsmöglichkeiten, naturnah, viele Freizeitmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung
+ PARKPLÄTZE: 1 Garagenplatz, 1 Aussenstellplatz
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG seit 1974.
Raum für Rendite – Charakterobjekt in guter Lage
Diese Liegenschaft steht für Stabilität und bietet zugleich Raum für künftige Ideen. In einem gepflegten Umfeld, eingebettet in ein ruhiges Quartier mit guter Anbindung, liegt dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten – aktuell vermietet und zuverlässig im Ertrag. Der bauliche Zustand ist gut, die Grundsubstanz überzeugt durch Beständigkeit – ideale Voraussetzungen für einen langfristig orientierten Vermögensaufbau. Das direkte Wohnumfeld punktet mit Lebensqualität und konstanter Nachfrage. Für Investoren mit einem Sinn für Substanz und Entwicklung eröffnet sich hier ein diskreter Mehrwert: Das Potenzial für Weiterentwicklung ist vorhanden – ohne dass es heute im Mittelpunkt stehen muss. Ein Standort mit Perspektive, der auch morgen Bestand hat.
Auf einen Blick:
+ POTENTIAL: Kellerausbau möglich, Umbaumöglichkeit Anbau
+ MIETEINNAHMEN: CHF 52’800.-, Rendite von über 5%
+ RENOVATIONEN: 1989 Fassade, Wohnraumerweiterung 5,5 Zi. Wohnung
+ ZUSTAND: fortlaufend gut unterhalten
+ LAGE: Zentrale Lage, sonnig und familienfreundlich
+ PARKPLÄTZE: Garagen und Aussenstellplätze, top-Parksituation
RAUMPROGRAMM: 3 Einheiten
– EG: 5.5 Zimmer-Wohnung
– 1.OG: 4.5 Zimmer-Wohnung
– 2.OG: 4.5 Zimmer-Wohnung
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Solide Anlage – Standortqualität mit Entwicklungsspielraum
Langfristig denken – Wohninvestment mit Perspektive. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Lage mit hoher Wohnqualität. Die solide Bauweise und der gute Zustand bilden eine verlässliche Grundlage für stabile Werthaltung und kontinuierliche Nachfrage. Die Liegenschaft überzeugt durch ihr ruhiges Umfeld, die funktionale Struktur und ihre gute Vermietbarkeit. Zugleich eröffnet sie Potenzial für zukünftige Weiterentwicklungen – baulich wie auch nutzungsbezogen. Ein ideales Investment für Anlegerinnen und Anleger, die Wert auf Substanz, Standortqualität und nachhaltige Perspektiven legen.
Auf einen Blick:
+ POTENTIAL: Kellerausbau möglich, Umbaumöglichkeit Anbau
+ ZUSTAND: fortlaufend gut unterhalten
+ MIETEINNAHMEN: CHF 52’800.-, Rendite von über 5%
+ RENOVATIONEN: 1989 Fassade, Wohnraumerweiterung 5,5 Zi. Wohnung
+ LAGE: Zentrale Lage, sonnig und familienfreundlich
+ PARKPLÄTZE: Garagen und Aussenstellplätze, top-Parksituation
RAUMPROGRAMM: 3 Einheiten
– EG: 5.5 Zimmer-Wohnung
– 1.OG: 4.5 Zimmer-Wohnung
– 2.OG: 4.5 Zimmer-Wohnung
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ihr privates Paradies wartet auf Sie
Diese grosszügige und gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 134 m² viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5.5 Zimmern eignet sich diese Wohnung perfekt für Familien, die Wert auf Raum, Privatsphäre und Komfort legen. Erleben Sie den hohen Wohnkomfort dieser besonderen Etagenwohnung – ein idealer Ort für Familien, die Platz und Lebensqualität suchen. Der Aufzug ermöglicht einen einfachen Zugang zu Ihrer Wohnung, was gerade für Familien mit kleinen Kindern oder älteren Familienmitgliedern von Vorteil ist.
Auf einen Blick:
+ SPEZIELLES: Modernisierung (2023), zeitgemässer und gepflegter Ausbaustandard, einzugsbereit
+ ANNEHMLICHKEITEN: Laminat/zeitlose Fliesen, offene Küche für gesellige Kochabende, Aufzug, barrierefrei, lichtdurchflutete Räume, gedeckte Terrasse, WM/Tumbler in Wohnung, mehrere Badezimmer, Kellerabteil
+ BAUQUALITÄT: Massivbau, Glasfaseranschluss, Ölheizung
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen
+ PARKPLÄTZE: 1 Garagenplatz vorhanden, weitere könnten evtl. gemietet/gekauft werden
+ LAGE: zentral und doch ruhig, ganztägige Besonnung
+ RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Investoren aufgepasst!
Entdecken Sie diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung, die sowohl für Investoren als auch für Familien bestens geeignet ist. Diese grosszügige Immobilie bietet Ihnen auf fast 140 m² Wohnfläche alles, was Ihr Herz begehrt und was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen.
Die Wohnung verfügt über 4 helle Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Eine umfassende Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, sodass die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand präsentiert wird. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch den vorhandenen Lift ist die Wohnung barrierefrei erreichbar und somit ideal für alle Generationen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: gepflegter Ausbaustandard, einzugsbereit
+ RENDITEOBJEKT: hohe Mietnachfrage, interessante Anlage für Investoren
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Ölheizung, Glasfaseranschluss
+ ANNEHMLICHKEITEN: lichtdurchflutete Räume, WM/Tumbler in Wohnung, moderne offene Küche, zwei Badezimmer, grosszügige gedeckte Terrasse, Laminat/zeitlose Fliesen, Kellerabteil
+ LAGE: nahe Stadtzentrum, ganztägige Besonnung
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen
+ PARKPLÄTZE: Garagenplatz vorhanden
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Eine Oase des Moments, für immer eingefangen
Diese neuwertige und stilvoll ausgestattete 4.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein perfektes Wohnambiente. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 110 m² verteilt auf zwei Etagen, ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Der gemütliche Kamin lädt dazu ein, entspannte Abende zu verbringen und sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Geniessen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnung in einem charmanten Altbau, welche Ihnen durch die letzten Modernisierungen im Jahr 2021 einen zeitgemässen Wohnstandard garantieren.
Auf einen Blick:
+ZUSTAND: hochwertiger und exklusiver Ausbaustandard, Ölheizung, massive Bauweise
+ANNEHMLICHKEITEN: edler Parkett und pflegeleichte Fliesen, WM/Tumbler in der Wohnung, einladendes Wohnzimmer mit Kamin, offene moderne Küche, modernes Badezimmer/Gäste-WC, Einbauschränke, zwei Balkone
+SPEZIELLES: Gemeinschaftsgarten, gratis Badeanstalt, uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, ruhig und familienfreundlich, ganztägige Besonnung, zentral
+PARKPLÄTZE: ein Aussenparkplatz und Garagenplatz vorhanden
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974