Vielseitige Möglichkeit – Renditeanlage
An bevorzugter, ruhiger, beliebter, und familienfreundlichen Lage in Haute-Sorne bei Bassecourt, mit wenig Durchgangsverkehr, erwartet Sie dieses einzigartiges Mehr-Generationen / Wohnhaus mit mehreren Wohnungen, was das Leben günstig und den Unterhalt, Hypothek, Nebenkosten bezahlt und den Wohnraum gratis macht.
Highlights:
+ BAUQUALITÄT: Massivbauweise, Dachkonstruktion aus Holz, Parkett, Gas-Heizung
+ AUSBAUPOTENTIAL: 4 weitere Wohnungen mit insgesamt 297 m2 projektiert
+ RENDITE: über 4% netto, vollvermietet, stabile Mieteinnahmen
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten
+ ANZAHL WOHNUNGEN: ingesamt 3 Wohnung mit 190 m2 bestehend – 2x 3,5 Zimmer & 1x 2,5 Zimmer
+ PARKPLÄTZE: 3 Aussenparkpläzte, 1 Garagenplatz und 9 Parkplätze auf
angrenzender Parzelle im Preis inbegriffen
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
10 Jahre Nettorendite – mehr und besser
Entdecken Sie dieses Juwel an zentraler Lage in Baselstadt.
Grandioses Hausobjekt mit Elementen aus dem Jugendstil, wurde im Jahr 2015 für ca. CHF 1,3 Millionen kernsaniert, wobei die Herzelemente der Liegenschaft hochwertig saniert oder ersetzt wurden. Die auf vier Etagen verteilte Nutzfläche dient heute als Büroräumlichkeit.
Highlights;
+ FINANZEN: interessante Anlage mit 100 % Sicherheit für Ihre Kapitalanlage
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, kein Investitionsbedarf
+ MIETER; Voll vermietet mit Vertrag für die nächsten 10 Jahre
+ INVESTITION; Anlagetraum in perfektem Zustand, kernsaniert 2015
+ PARKPLÄTZE; Perfekte Parksituation vor dem Haus
Bei Interesse senden wir Ihnen einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
WENET – Ihr Eigenheim mit Gartenoption
Das Meisterwerk an sonniger und familienfreundlicher Lage. Treten Sie ein in die Welt der Exklusivität. Dieses prachtvolle Schmuckstück bietet über ca. 165m2 Wohnfläche und somit viel Platz für jedes Familienmitglied. Die Liegenschaft wurde vor ca. 25 Jahren vollumfänglich saniert und ist in TOP-Zustand. Ausserdem kann der Gartenbereich und die 2.5 Zimmer-Wohnung auf Wunsch dazu erworben werden.
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: Sehr gepflegt, laufend unterhalten, modernisiert
+ HIGHLIGHTS: Zusätzlicher Gartenbereich und 2.5 Zimmer-Wohnung a.A. luxuriöse Nasszelle, Inkl. 2 Aussenparkplätzen, Mehrgenerationenhaus
+ LAGE: Perfekt für Familien, zentral, sonnig, ruhig
+ AUFTEILUNG: EG: Diverse Kellerabteile, Schopf/Lager,
OG: Eingang, Gäste-WC, Büro, Wohnzimmer, Küche
DG: Laube, 4x Schlafzimmer, Nasszelle
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Nachhaltig und hochwertig: Qualität neu definiert
Hier finden Sie Ihren neuen Wohlfühlort, der Ihnen heute und in Zukunft alle Vorzüge bietet. Diese aussergewöhnlich gut gestaltete Immobilie überzeugt durch grosszügigen Raum und ist idyllisch in einer ruhigen, sonnigen Lage in einem geschützten und familienfreundlichen Wohnviertel eingebettet.
Auf einen Blick:
+ LUXUS: Kingsize-Schlafzimmer mit Bad en-suite und Balkon, lichtdurchflutet
+ UMGEBUNG: Weitläufige Aussenanlage mit Terrasse, nähe zu Schulen und Natur
+ ZUSTAND: Stets sorgfältig instand gehalten, sofort bezugsbereit, ohne Investitionsbedarf
+ PARKPLÄTZE: 2 x Tiefgaragenplätze, div. Besucherparkplätze
+ BAUQUALITÄT: Solaranlage zur Stromgewinnung, Umluft Cheminée, tiefe NK
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Bühne frei für Visionäre bis Investoren
Dieses 6-Parteien MFH (begründet) bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger. Voll vermietet, top unterhalten, hat eine positive Miethistorie und ist ab sofort verfügbar. Der Mieterspiegel inklusive Raumprogramm, alle je inkl. 1 x Keller, 1 x Estrich. Zzgl. 3 x Garage, 7 x Aussenabstellplätze, 1 x
Auf einen Blick:
+ PARKPLATZ: über 7 Aussenstellplätze, 3 Garagen
+ ABSTELLRÄUME: 6 Kellerräume, Hobbyraum
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Parkett
+ ZUSTAND: sehr gut unterhalten, bezugsbereit, vermietet
+ GRUNDSTÜCK: über 1’021 m², Gartenfläche von 478 m², Wohnfläche über 500 m2.
Die monatlichen Mieteinnahmen von CHF 7’500.-, ergeben jährliche über CHF 90’000.- p.a., inkl. NK. Die Netto-Rendite beläuft sich, durch CHF 76’200.-, auf 3,5 %, wo erwähnt werden darf, dass es sich um moderate Einnahmen handelt und mehr Rendite-Steigerungspotential besteht.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
HINWEIS: Bildmaterial folgt (derzeit v. Mietern zur Verfügung gestellt).
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
All in one – inkl. Einliegerwohnung & Lager
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Lagerhalle bietet alle Vorteile einer idyllischen Lage in Märstetten und verfügt über ausreichend Platz für eine grosse Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus verfügt über insgesamt 9,5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, verteilt auf 3 Etagen. Im Jahr 2020 wurde das Haus modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Dielen, Parkett, Fliesen und Stein. Auf dem 981 m² grossen Grundstück gibt es zudem eine Gartenfläche von 200 m², die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Für Fahrzeuge stehen diverse Aussenstellplätze und eine Garage zur Verfügung. Weiterer Stauraum bietet der Keller und ein Abstellraum.
Facts
– Ausbaupotential
– Attraktives Investment
– Spannende Ausnützung
– Kubatur 2981 m3
– Top-Parksituation
– Inkl. Einliegerwohnung
– Inkl. Lagerhalle
Das Haus ist sehr gut zugänglich und verfügt über ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Der Garten rundet das Angebot ab und bietet Platz für diverse Freizeitaktivitäten. Der Ort Märstetten liegt in der Nähe von verschiedenen regionalen Zentren wie Frauenfeld, Winterthur oder Kreuzlingen und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.
Aufgrund der Ausnützungsmöglichkeiten von 950 m² bis 1.200 m² Nettowohnfläche (3 Vollgeschosse + Dachgeschoss) bietet diese Immobilie auch Potenzial für Investoren und Gewerbetreibende. Interessiert? Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Immobilienangebot in Märstetten.
Neubau – Investment 4 Rendite
Zum Kauf steht dieses moderne 10,5 Zimmer Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Frauenfeld. Das Projekt bietet neben den 7 Wohnungen von 2 1/2 Zimmer bis 3 1/2 Zimmer, jeder Wohnungstyp hat eine besondere Ausprägung.
Das Grundstück umfasst insgesamt 1.020 m² und bietet neben einem schönen Garten auch eine Gartenfläche von 186 m², die individuell gestaltet werden kann. Eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Luftwärmepumpe sowie eine Solaranlage sorgen für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung des Hauses.
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus in Frauenfeld mit sieben Wohneinheiten und bietet unter anderem folgende Vorzüge:
– Baujahr 2025 Neubau
– Attraktive Rendite
– Auf Wunsch voll vermietet
– Erhöhter Ausbaustandard
– Energiezaun-Wärmepumpe (geringe Nebenkosten)
– Inkl. 7 Einheiten
– Inkl. 7 Sitzplätze
– Inkl. 10 Einstellhallenplätze
Eine umsichtige Planung (zusammen mit den Behörden, Gemeinde und Denkmalpflege) und eine moderne Architektursprache verbunden mit einem zeitgemässen Konzept ist das Resultat dieser kleinen Überbauung. Mit dem Lift erreichen die Bewohner Ihre Wohnungen stufenlos und bequem direkt vom Untergeschoss resp. der Einstellhalle. Die dazugehörigen Kellerabteile befinden sich im Untergeschoss.
Die Baubewilligung ist auf Wunsch vorhanden und wird bewilligt übergeben. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Wohnlage in Frauenfeld überzeugt mit einer ruhigen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Möchten Sie gerne mehr wissen? Gerne sind wir für Sie da, rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin vor Ort!
Wishlist for HIM and HER
WOW – was für ein Hotspot mitten in der Wiler-Innenstadt. Wir bieten Ihnen hier eine modernes Verkaufslokal (Modegeschäft / Boutique) zum Kauf an. Die Fläche von insgesamt 110 m² wurden komplett modernisiert und befindet sich daher in einem bezugsbereiten Zustand. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Modegeschäft!
FACTS:
+ LAGE: Zentrale und hochfrequentierte Lage
+ BEZUG: per sofort bezugsbereit
+ HIGHLIGHT: Inklusive Inventar, hoher Wert
+ PLATZ: Lagerraum
+ PACHT: bestehender Pachtvertrag kann übernommen werden
Die Lage der Verkaufsfläche ist sehr zentral und bietet somit eine gute Erreichbarkeit für Kunden. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Paradies für Sonnenliebhaber mit unverbaubarem Weitblick
Diese exklusive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung auf dem Basler Bruderholz begeistert mit ihrer sonnigen, erhöhten Lage nahe dem Wasserturm und perfekter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – ein einzigartiges Zuhause in Toplage.
Auf einen Blick:
+ AUSSICHT: unverbaubare Aussichtslage gegen Süden
+ LAGE: Sehr ruhige Lage, top Besonnung in einzigartiger Parkanlage.
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten und gepflegt
+ DACHTERRASSE: zur Mitbenutzung für einen tollen Grillabend
+ PARKPLÄTZE: 1 Garagenplatz inklusive
+ GÜNSTIG: Spannende Gelegenheit mit Baurecht
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
5 Sterne Deluxe 5 Einheiten / 5 % Rendite
Hier finden Sie Ihr neues Zuhause oder eine einmalige Gelegenheit zur Investition. Ein einzigartiges Schmuckstück der Superlative an bevorzugter, zentraler, sonniger Lage, perfekt ans Dorfleben angeschlossen, mit aussergewöhnlichem Ausbaustandard sowie einzigartigen Eigenschaften, die keine Wünsche offenlassen.
Auf einen Blick:
+ RENDITE: über 5 % voll vermietet, Nettomiete CHF 5’750.-/Monat, Bruttomiete CHF 6’400.-/Monat
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, 2-Schalen Mauerwerk
+ LAGE: zentral, nahe Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel vor dem Haus
+ FACTS: 126 m2 Terrasse, beheizter Pool, 4 Wohnungen modern, Keller, Stauraum
+ ZUSTAND: Kernsanierung im Jahre 2023, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ PARKPLÄTZE: 3 Garagenplätze und 3 Aussenabstellplatz inklusive
+ GÜNSTIG: Marktwert liegt ca. 18% höher, spannender Preisvorteil, interessante Anlage
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Wo Visionen zur Legende werden – BAULAND
Hier finden Sie eine grossflächige, erschlossene und noch unbebaute Parzelle, mit 3129 m² bieten sich hier nahezu unzählige Möglichkeiten Ihre Bauprojekte umzusetzen. Eine immer seltener werdende Möglichkeit bietet sich an in Grenchen.
Facts:
+ BAUREGLEMENT: Zone W4, AZ 1.0, Grünflächenziffer 40%
+ BAUFAKTEN: Grenzabstand 3m, Geschosszahl 3-4 (ohne Dachstock), Gebäudehöhe 13,5m
+ ERSCHLIESSUNG: voll erschlossen
+ INFRASTRUKTUR: Nahe Autobahnanschluss A5, 2 Bushaltestellen direkt vor Ort, zentral
+ UMGEBUNG: Sonnig, familienfreundliche und zentrale Lage, nahe Schulen und Einkauf
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Rendite tanken inklusive Autowerkstatt & Avia
Kapitalanleger aufgepasst, gut frequentierter Gewerbekomplex in Baar mit Potenzial.
Diese präsentierte Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1934, mit weiteren Anbauten erbaut, steht auf einem 596 m2 grossen Grundstück und bietet eine gesamte Innenfläche von ca. 203 Quadratmetern. Die reine Gewerbefläche im Inneren der Halle beträgt dabei ca. 180 Quadratmeter (Büro & Werkstatt) und ist für den Betrieb eines KFZ-Betriebs, der gerne übernommen werden kann, konzipiert. Sämtliche Unterlagen hierzu können eingesehen werden, um einen umfassenden Überblick zum Inventar und über den aktuellen Zustand des Betriebs zu erhalten.
Facts
– Viele Stellplätze
– 2 Wohnungen inklusive
– Gut etablierter und komplett ausgestatteter Betrieb zur Übernahme
– Vermietet / Pacht kann übernommen werde
– Gebäude ca. 204 m2 / Übrige befestigte Fläche ca. 392 m2
Die Personalräume verfügen über eine eigene Küche, Sanitäranlagen mit Dusche und einen gemütlichen Aufenthaltsraum. Neben der Gewerbefläche umfasst das Objekt eine hochwertig ausgestattete Wohneinheit. Diese Einheiten sind derzeit vermietet und bieten gehobenen Wohnkomfort. Der Aussenbereich der Immobilie präsentiert sich mit einem pflegeleichten Umschwung, sehr zentral, einem Terrassendach, und einem Parkplatz.
Mieterspiegel / Raumprogramm:
4.5 Zi.-Whg. CHF 2’150.- / inkl. 25’800.-
2 Zi.-Whg. CHF 1’100.- / inkl. 13’200.-
Garage CHF 4’000.- / inkl. 48’000.-
Avia CHF 1’885.00 / inkl. 22’620.00
Monat CHF 9’135.- / p.a. CHF 109`620.-
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
