Beschreibung

Dieses charmante grosse Haus bietet Vorzugslage wie aus dem Bilderbuch. Ideal für mehrere Wohnungen an bester, ruhiger und sonniger Lage mit Sitzplatz und Terrasse. Die Liegenschaft kann sehr einfach als AG übernommen werden. Ein Investor hat vielfältige Möglichkeiten, ob als Mehrfamilienhaus, Bürohaus mit Wohnungen, Gastronomiebetrieb mit Wohnungen oder Laden mit Wohnungen, vieles ist möglich und eine gute Rendite ist einfach umsetzbar. Der Bahnhof ist zu Fuss in 4 Minuten erreichbar und macht das ganze nochmal attraktiver. Das 1. und 2. Stockwerk beinhaltet zurzeit das Restaurant mit Aussensitzplatz, welches vermietet und voll in Betrieb ist. Das 3. und 4. Stockwerk beinhaltet die grosse, helle Wirtewohnung welche zurzeit leer steht. Das schöne Haus bietet Potenzial für einen Investor sowie für einen Gastronomen, welcher ein traditioneller Gastronomiebetrieb inklusive Stammkundschaft übernehmen möchte. Auf einen Blick: + POTENTIAL: Möglichkeit für ein Bauprojekt an Vorzugslage, mit Wohnungen und Laden, Büro, Gastrobetrieb + LAGE: Beste Lage, vorzügliche Verkehrsverbindung, Bahnhofsnähe, ruhig, sonnig, garantierte Anlässe beim Haus + ETABLIERT: Etablierter Gastronomiebetrieb vermietet mit Stammkundschaft + NACHFRAGE: Hohe Mietnachfrage aufgrund ruhiger, sonniger Zentrumslage + BUSINESS: Imm AG im Gesammtpaket dabei, keine Grundbuchänderung benötigt. + PARKING: Grosser öffentlicher Parkplatz mitten in Glarus Stadt Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Stadt Glarus, wo diese Immobilie zum Kauf angeboten wird. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten. - Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Vorzüge der urbanen Infrastruktur, während Sie in einer ruhigen und grünen Umgebung wohnen. - Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit ausgezeichneten Schulen und Parks in der Nähe. - Der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar, sodass Sie schnell und einfach in andere Teile der Schweiz gelangen können. - Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen. - Die atemberaubende Natur der Schweizer Alpen ist direkt vor Ihrer Haustür. Geniessen Sie Wanderwege, Skigebiete und Seen, die nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Dieser Standort verspricht nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine Wertsteigerung Ihrer Investition.