Beschreibung

Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie uns gemeinsam die nächsten Schritte zur Verwirklichung Ihrer Vision besprechen. Dieses historische Juwel verbindet charaktervolle Geschichte mit zeitgemässem Wohnkomfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein ganz besonderes Eigenheim zu schaffen. Dank der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten können Sie das Objekt auf Wunsch auch als Renditepotenzial nutzen. Die optimale Lage und die historische Substanz machen dieses Haus zu einer wertbeständigen Investition, die sowohl als privates Domizil als auch für die Vermietung oder Umnutzung als Mehrfamilienhaus eine attraktive Perspektive bietet. Auf einen Blick: + HIGHLIGHT: Geräumig inkl. Einliegerwohnung + SITZPLATZ: Terrasse, Gartensitzplatz mit Privatsphäre + LAGE: top ÖV-Anbindung, ruhig, zentral + BAUQUALITÄT: Bezugsbereit, guter Zustand, Holzbau + PARKING: top Parksituation, 2 x Aussenparkplätze + RENDITE: Potential für Einnahmen dank der Einliegerwohnung / Studio Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Diese Liegenschaft befindet sich im Herzen von Herisau an einer verkehrsarmen Quartierstrasse mit optimaler Parksituation. Herisau ist eine charmante Gemeinde, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Sie liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und bietet eine hervorragende Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Natur. Die idyllische Umgebung lädt zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren und Entspannen im Freien. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu geniessen, während Sie gleichzeitig die Vorteile einer ruhigen Wohngegend nutzen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die örtlichen Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Zudem sind Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an die Städte St. Gallen und Appenzell ist ebenfalls ausgezeichnet, sodass Sie die Vorzüge der umliegenden Metropolen schnell erreichen können.