Beschreibung

Hoch, erhaben über alle Belange, finden Sie sich hier im 3. Obergeschoss in einer 3.5 Zimmer-Wohnung, welche hohes Potential für eine Erweiterung auf eine komfortable 4.5 Zimmer-Wohnung bietet. Bezugsbereit und sehr gepflegt in einem top Zustand, wo Qualität gross geschrieben wird, wie der Süd-Sitzplatz, überdacht mit vielen Sonnenstunden. Durch die verwendeten Materialien werden Sie hier von einer zeitlosen Eleganz begleitet. Sehr gepflegt, direkt einziehen, harmonisch, ruhig, einfach geniessen. Die Baute zeichnet sich durch eine moderne, zurückhaltende und konsequente Architektur aus. Die Planung ist an die Bedürfnisse seiner Bewohner und Gemeinde angepasst – modern, sowie altersgerecht und zeitgemäss. Flexibelste Nutzungsmöglichkeiten, Raumaufteilung, höchste Flexibilität für besten Komfort. Alles auf einen Blick: + ALTERSITZ: Mit Lift in die Wohnung, altersgerecht, komfortabel, rollstuhlgängig + POTENTIAL/NUTZUNG: Aufteilung nach Wunsch individuell möglich für 4.5 Zimmer-Wohnung + BEZUG: Bezugsbereit, direkt einziehen, selbst oder als Investment + NEBENKOSTEN: Sehr tiefe Nebenkosten, Energiespar-Wunder + WOHNFLÄCHE: Grosse Terrasse, viel Platz, moderner Grundriss, offen, hell + PRIVATSPHÄRE: Uneinsehbar, im 3. OG, mit Lift, unverbaubare Aussicht + PARKING: Optimale Parkplazzsituation, Tiefgarage und Aussenstellplätze + LAGE: Zentral, top-Standort, familienfreundlich, ruhig, sehr gute Infrastruktur Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in Kriens, einer charmanten Gemeinde in der Zentralschweiz, nur wenige Kilometer von der pulsierenden Stadt Luzern entfernt. Kriens zeichnet sich durch seine wunderschönen Naturlandschaften, eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur aus. Entdecken Sie diese exklusive Immobilie an einer sehr ruhigen Lage mitten in Kriens! Hier geniessen Sie den Luxus der Ruhe in Kombination mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Die herrliche Umgebung mit Bergen und Wiesen lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, während die Stadt nur einen Katzensprung entfernt ist. Ideal für aktive Menschen, die Flexibilität und alternative Mobilität schätzen. In nur wenigen Minuten zu Fuss erreichen Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Von Einkaufszentren bis hin zu vielfältigen und exklusiven lokalen Geschäften. Die Immobilie ist ideal gelegen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Kriens bietet regelmäßige Verbindungen nach Luzern und weiteren umliegenden Städten. Zudem sind die wichtigsten Verkehrsachsen in kürzester Zeit erreichbar, wodurch Autofahrer von einer optimalen Erreichbarkeit profitieren. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Darüber hinaus stehen Ihnen zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.