Beschreibung

Dieser bestens eingeführte Quartierladen liegt an einer stark frequentierten Strasse und befindet sich inmitten einem dicht besiedelten Wohnquartier. Die hervorragende Sichtbarkeit, die hohe Laufkundschaft sowie eine treue Stammkundschaft bilden ein solides Fundament für eine erfolgreiche Weiterführung oder eine strategische Neupositionierung des Betriebs. Die Kombination aus etablierter Quartierlage, kontinuierlicher Passantenfrequenz und einem gewachsenen Kundenstamm bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungskonzepte: Vom klassischen Detailhandel über Spezialitäten- oder Feinkostformate bis hin zu einem modernen Nahversorgungs- oder Convenience-Konzept. Auf einen Blick: +ATTRAKTIVE MIETE: CHF 3’300.–/Monat inkl. Nebenkosten und zwei Parkplätzen +ÜBERNAHME: Gesamtem Inventar, wodurch ein reibungsloser Übergang garantiert ist +UMFELD: Dicht besiedeltes Wohnquartier mit treuer Stammkundschaft +ERREICHBARKEIT: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe +PARKIEREN: Öffentliche Parkplätze (blaue Zone) direkt vor dem Laden +KUNDENPOTENZIAL: Hoher Fussgänger- und Pendlerverkehr für stabile Frequenz +EIGNUNG: Perfekt für Quartierladen, Spezialitätengeschäft oder Nahversorger +SICHTBARKEIT: Gut einsehbare Strassenlage sorgt für optimale Werbewirkung +VORTEIL: Starker Mix aus Wohnbevölkerung und Durchgangsverkehr für kontinuierlichen Umsatz Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974

Lage

Dieser Laden liegt in einem gewachsenen Wohnquartier von Olten und bietet damit eine ideale Grundlage für einen erfolgreichen Quartier- oder Lebensmittelladen. Durch die dichte Besiedlung im direkten Umfeld profitieren Betreiber von einer hohen lokalen Nachfrage, regelmässiger Laufkundschaft sowie einer treuen, quartiersbezogenen Stammkundschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Kundinnen und Kunden ohne Auto. Für Autofahrer stehen in der Umgebung öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was spontane Einkäufe zusätzlich erleichtert. Dank dieser Kombination aus guter Sichtbarkeit, starker Wohnlage und optimaler Erreichbarkeit eignet sich der Standort perfekt.