Beschreibung

Dieses gepflegte Café/Restaurant bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine einladende Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Restaurant über Café-Bistro bis hin zu Take-away. Der Gastraum ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Gäste. Ergänzt wird das Angebot durch Nebenräume wie Lager, Personalbereich und sanitäre Anlagen. Alles auf einen Blick: +LAGE: Gut sichtbare, frequentierte Lage mit Laufkundschaft +OBJEKT: Café/Restaurant mit vielseitigem Nutzungspotenzial +GASTRAUM: Heller, einladender Bereich mit angenehmer Atmosphäre +NUTZUNG: Geeignet für Restaurant-, Café-, Bistro- oder Take-away +RAUMAUFTEILUNG: Flexible Gestaltungsmöglichkeiten +NEBENRÄUME: Lager-, Personal- und Sanitärbereiche vorhanden +ERSCHLIESSUNG: Gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichem Verkehr +KUNDENPOTENZIAL: Stamm- und Laufkundschaft aus der Umgebung +POTENZIAL: Ideal für Weiterführung oder Neuausrichtung +ZIELGRUPPE: Interessant für Gastronomen oder Investoren +RENOVATIONSFOND: zuzüglich CHF17'000.- Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb mit allen relevanten Informationen. Wir freuen uns, Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG - Immobilien der KI Group AG seit 1974

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an einer gut sichtbaren und frequentierten Hauptverkehrsachse im Leimental und bietet ideale Voraussetzungen für ein Restaurant oder einen publikumsorientierten Gewerbebetrieb. Die Lage profitiert von regelmässiger Laufkundschaft, umliegenden Wohn- und Gewerbezonen sowie einer guten Erreichbarkeit mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Agglomeration Basel sowie die Anbindung an die umliegenden Gemeinden sorgen für ein attraktives Einzugsgebiet und konstante Besucherfrequenz.