Beschreibung

Dieses Anwesen präsentiert sich als eine wahre architektonische Perle, deren Erscheinungsbild zeitlose Eleganz und kultivierte Formensprache vereint. Es besticht durch Akzente aus der Jugendstilzeit, die sich in fein gearbeiteten Linien, kunstvollen Details und stilvoller Ornamentik widerspiegeln. Gleichzeitig wurde das Haus neu erbaut und verbindet somit historische Anmutung mit der Solidität zeitgenössischer Baumeisterkunst - SWISSNESS. Dank des Einsatzes modernster Materialien überzeugt es durch Langlebigkeit, hochwertige Haptik und eine anspruchsvolle Ästhetik. Alle Annehmlichkeiten eines gehobenen Wohnstandards wurden bedacht und bilden ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Technik und Wohlgefühl. Die Wohnung mit Wintergarten und Balkon eröffnet weite Ausblicke auf die Waldemme und die Berge, bietet geschützte Rückzugsorte und erlaubt es, die Umgebung zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu geniessen. Die sehr zentrale Lage gewährleistet eine erstklassige Erreichbarkeit von Infrastruktur, Kultur und Freizeitangeboten. Der Ort als renommierter Ferienort verleiht dem Objekt zudem einen besonderen Reiz, indem er Lebensqualität, Erholung und exklusives Ambiente harmonisch miteinander verschmelzen lässt. Auf einen Blick: +EINNAHMEN: Brutto: CHF 135'780.00 +BAUQUALITÄT: Neubau, top Qualität, gepflegt, moderne Materialien +LAGE: Ferienort, zentrale Lage, Sport und Kultur in nächster Nähe +ENERGIE: Wärme-Pumpe (2025), Top Wärmedämmung +ZENTRAL: TOP Lage in der Kernzone, ideal für Familien, Einkaufen, Bus, alles in nächster Nähe +ZUSTAND: neuwertig, gehoben, 8 geräumige Wohnungen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - komplett vermietet +PARKPLÄTZE: 7 Garagen & 14 Aussen-Parkplätze +PRAKTISCH: jede Wohnung mit eigenem Waschraum +GÜNSTIG: alles vermietet - direkte Einnahmen Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Flühli–Sörenberg, einem der traditionsreichsten und zugleich vielseitigsten Erholungsgebiete der Zentralschweiz. Umgeben von einer majestätischen Bergkulisse eröffnet sich hier ein Panorama, das sowohl Ruhe als auch Weite vermittelt. Die Lage vereint die wohltuende Abgeschiedenheit alpiner Natur mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur des beliebten Ferienortes. Einkaufen und erholen in nächster Nähe, einfach die Ruhe und die Natur, Wälder, Bergluft und eine wunderbare Kneipp-Anlage. Ein Refugium für Naturliebhaber, das zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die zentrale Lage im Ort erlaubt es, Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Vielfalt sowie kulturelle Angebote bequem und schnell zu erreichen. Gleichzeitig bleibt die Umgebung herrlich ruhig und bietet den unvergleichlichen Charme eines klassischen Schweizer Ferienortes.