3 gewinnt – mit spannender Rendite

Beschreibung

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube" Sichern Sie sich Ihre Zukunft - einmalige Gelegenheit. Ein charmanter Dorfkern an sonniger sowie zentraler Lage, wird mit einem neuen und sehr modernen Diamanten geschmückt – lassen Sie sich von einem hochwertigen Ausbau und eleganten Highlights überraschen. Raumprogramm: Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Generationenhaus-Potential Einheit 1: 3.5 Zimmer-Wohnung, ca. 50m² / Voraussichtlicher Nettomietertrag: ca. CHF 2'000.- Einheit 2: 2.5 Zimmer-Wohnung ca. 56m² / Voraussichtlicher Nettomietertrag: ca. CHF 1'200.- Einheit 3: 5.5 Zimmer-Wohnung ca. 130m² / Voraussichtlicher Nettomietertrag: ca. CHF 2'500.- Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Mehrfamilienhaus on Block. Hier werden demnächst drei neue Einheiten gebaut. Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt 11.5 Zimmern, wovon 2.5 Zimmer als Einliegerwohnung genutzt werden können. Sie können noch über das Bauwesen, Materialien, Farben & Co mitentscheiden. Zurzeit wird dieses Raumwunder kernsaniert und wartet auf einen neuen Besitzer. Fakten: + Selbst entscheiden + Kernsaniert + 3 Parkplätze vorhanden + Keine Mehrkosten + Nettorendite von 3.1% + Zentrumslage im Herzen des Dorfes Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Die Gemeinde Hüntwangen befindet sich im Kanton Zürich in der Schweiz. Sie ist Teil des Bezirks Bülach und liegt inmitten einer idyllischen Landschaft am nördlichen Rand des Zürcher Weinlands. Hüntwangen grenzt im Westen an die Stadt Bülach und im Osten an die deutschen Gemeinden Jestetten und Jestetten-Schweizerhalle. Auch der Fluss Glatt fliesst durch Hüntwangen und verleiht der Landschaft ein besonderes Flair. Die Gemeinde bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Die Autobahn A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte Zürich, Winterthur und Schaffhausen. In Hüntwangen findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Mehrfamilienhäuser, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die idyllische Lage am Rande des Zürcher Weinlands lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Auch kulturell hat Hüntwangen einiges zu bieten, beispielsweise das jährlich stattfindende Dorffest, bei dem man die Gemeinde und ihre Bewohner näher kennenlernen kann. Für Naturliebhaber bietet sich der nahegelegene Rheinfall in Schaffhausen als Ausflugsziel an. Der imposante Wasserfall ist einer der grössten Europas und beeindruckt mit seinem tosenden Naturschauspiel. Insgesamt ist Hüntwangen ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Singles, die das Landleben in Kombination mit einer guten Anbindung an grössere Städte schätzen. Die idyllische Natur und das vielfältige Freizeitangebot machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort in der Region.