Einzigartige Chance für Gastronomen und Investoren: In zentraler Lage im Kanton Aargau steht eine exklusive Bar- und Eventlocation zur Übernahme bereit. Das erfolgreiche Konzept kombiniert Bar, Restaurant, Lounge und Eventfläche in einem vielseitig nutzbaren Betrieb.
Die Location überzeugt mit einem stilvollen, modernen Interieur und einem einladenden Ambiente. Grosszügige Innen- und Aussenbereiche bieten ideale Voraussetzungen für private Anlässe, Firmenfeiern, kulturelle Veranstaltungen oder musikalische Events. Die bestehende, hochwertige Ausstattung ermöglicht eine flexible Bespielung – von gemütlichen Abenden bis hin zu Live-Acts, DJ-Nights und grösseren Events.
Das gesamte Inventar und der bestehende Mietvertrag sind Bestandteil der Übernahme und werden direkt weitergeführt.
Der Betrieb verfügt über eine treue Stammkundschaft und ein etabliertes Konzept, das seit Jahren erfolgreich funktioniert. Gleichzeitig besteht erhebliches Potenzial für zusätzlichen Ertrag – etwa durch erweiterte Öffnungszeiten, regelmässige Events oder themenspezifische Angebote.
Dank der zahlreichen Parkplätze direkt vor Ort ist eine komfortable Erreichbarkeit gewährleistet – ein entscheidender Vorteil für Gäste und Veranstalter gleichermassen.
Tutto a colpo d'occhio:
+ GRÖSSE: 300 Innen- & 100 Aussenplätze – ideal für Exklusive-Events
+ TOP-INFRASTRUKTUR: Investitionen von über CHF 1 Mio., moderne Küche, sofort betriebsbereit
+ VIELSEITIGE NUTZUNG: Bar, Restaurant, Bühne und separater Eventbereich
+ ATTRAKTIVE OPTIONEN: starke Kundenbindung und Umsatzpotenzial
+ STARKE ONLINE-PRÄSENZ UND AKTIVE SOCIAL-MEDIA-KANÄLE: bestehende Kanäle können übernommen werden
+ GROSSES WACHSTUMSPOTENZIAL: Erweiterung von Konzept und Öffnungszeiten möglich
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
“Reserviert !!!” Diese Perle eines Restaurants liegt sonnig und zentral, an exklusiver Lage. Auf 2 Etagen bietet es ein umfassendes modernes Angebot mit Sitzplatz im Erdgeschoss und 2 grossen Terrassen. Im Erdgeschoss befinden sich Bäckerei-Laden, Restaurant mit Sitzplatz im Aussenbereich. Das 1. Obergeschoss beinhaltet Restaurant mit Küche, Lager und 2 grosse Terrassen im Aussenbereich.
A colpo d'occhio:
+ LAGE: exklusive Lage, viel Tourismus
+ MODERNISIERT: renoviert 2023, modern ausgestattet, bietet nteressantes Potential
+ OFFERTA: Ristorante, Baar, caffè, panetteria, 2 posti, terrazza
+ Posti a sedere: 250 in totale
+ PARKIEREN: viele öffentliche Parkplätze vor Ort
+ BUSINESS: sämtliche Bewilligungen vorhanden, langfristiger Mieter gewünscht, 5 Jahresvertrag möglich
PROGRAMMA SPAZIALE:
- Piano terra: ristorante / panetteria / zona salotto / Baar
- 1° piano: ristorante / 2 terrazze / ripostiglio
- 2° piano: ripostiglio
Questo ristorante con panetteria e caffetteria offre numerosi posti a sedere in una posizione tranquilla e soleggiata.
per i pellegrini e i visitatori dell'Abbazia di Einsiedeln.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi un'esposizione con ulteriori informazioni.
Saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Questa bella proprietà si trova nel pittoresco comune di Berneck ed è ideale per una combinazione di ristorazione, soggiorno e affitto.
Fatti:
+ Centrale superiore
+ Ristorante famoso
+ Camere modernizzate
+ 8 unità e potenziale di espansione
+ Opzione per oltre 20 unità
L'edificio si estende su quattro piani e dispone di un totale di tre spaziosi appartamenti e cinque accoglienti camere per gli ospiti. Al piano terra si trova il ristorante con una macelleria completamente attrezzata, molto apprezzata dagli ospiti. Gli appartamenti, completamente affittati, si trovano al piano superiore, con il seguente programma di camere:
Piano terra: ristorante, hall, macelleria, negozio, magazzino, uscita interna/accesso al seminterrato
1° PIANO:
4 x ZWG sinistra
2 x centro ZWG
1 x hotel - camera degli ospiti / destra
2° PIANO / DG:
3 x ZWG sinistra
1 x hotel - camera per gli ospiti con bagno 11
1 x hotel - camera per gli ospiti con bagno 21
1 x hotel - camera per gli ospiti con bagno 22
1 x hotel - camera per gli ospiti con bagno 23
1 x hotel - camera per gli ospiti con bagno 31
L'intera proprietà è molto ben tenuta e in buone condizioni. Nel seminterrato c'è molto spazio per i magazzini e c'è anche un WC per gli ospiti. La cucina attrezzata del ristorante è inclusa nel prezzo di acquisto e offre tutte le attrezzature necessarie per un'attività di ristorazione. La posizione dell'immobile è un punto di forza. Il comune di Berneck è noto per il suo splendido ambiente naturale e offre numerose attività per il tempo libero, come escursioni, ciclismo e sci. La vicinanza a città più grandi come Bregenz e Dornbirn rende questa proprietà particolarmente interessante.
Scoprite di persona questa versatile proprietà e fissate oggi stesso una visita. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.
Questo lussuoso boutique hotel in stile chalet vi offre pace, relax e privacy lontano dallo stress della vita quotidiana. In un ambiente perfetto, si armonizza perfettamente con la natura e aspetta di essere gestito da voi come nuovi padroni di casa. Questo ricercato gioiello combina lo stile alpino con gli ampi spazi e una planimetria ben studiata, completata da fantastici spazi esterni. Qui gli ospiti sperimentano una qualità di vacanza superiore alla media in un'atmosfera esclusiva.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: Costruzione completa in legno, moderna, di ultima tecnologia, con materiali naturali.
+ VISTA MONTAGNA: natura pura - vista meravigliosa e soleggiata sulla campagna e sulle montagne.
+ CASA PRIVATA: elevata privacy, in un vicolo cieco, assoluta tranquillità
+ TECNOLOGIA: Sonda geotermica a 70 m di profondità - praticamente senza costi accessori
+ CONDIZIONE: NUOVO & TOP, terrazza, giardino, parquet casa di campagna
+ POSTI AUTO: 5 inclusi: 2 garage, 3 posti auto esterni.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.