Descrizione del

Questa offerta di prim'ordine è ideale per investitori lungimiranti o costruttori che vogliono iniziare subito la ristrutturazione. Un interessante terreno di oltre 1500 m² e una grande proprietà esistente offrono un notevole potenziale di riqualificazione. Sul lotto è possibile costruire fino a tre piani, il che consente di ottenere una superficie lorda edificabile di oltre 1125 m².

A colpo d'occhio:
+ POTENZIALE: sviluppo di oltre 20 unità abitative / reddito da locazione superiore a CHF 250.000
+ CONDIZIONE: Ben tenuto con numerose unità, oltre 300m2 (1923)
+ ZONA ABITATIVA: 1125 m2 consentiti, più ampliamenti/aggiunte
+ PARCHEGGIO: Oltre 20 posti auto disponibili
+ POSIZIONE: sole tutto il giorno, zona residenziale ricercata, posizione centrale
+ RENDITEOBJEKT: investimento emozionante e interessante con un grande potenziale

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Posizione

Questa piccola comunità nel cantone di Lucerna offre ai suoi residenti una zona residenziale tranquilla e rurale con buoni collegamenti. La stazione ferroviaria più vicina si trova a soli 4 minuti a piedi e offre collegamenti veloci con le città e i comuni circostanti. L'uscita autostradale più vicina è a soli 9 minuti di auto e l'aeroporto più vicino è raggiungibile in 50 minuti.

In questa comunità idilliaca con un villaggio intatto, troverete tutto il necessario per le vostre esigenze quotidiane, come negozi, scuole e asili. L'area circostante è ideale per lunghe passeggiate ed escursioni e offre un piacevole cambiamento dalla frenesia della vita cittadina.

La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale e offre molto spazio e comfort per tutta la famiglia. Grazie ai buoni collegamenti con i mezzi di trasporto e alla vicinanza a tutti i principali servizi, questa posizione è ideale per chi vuole combinare la vita di campagna con la vicinanza alla città.