Spazio per l'abitare e per le idee (incl. appartamento della nonna, capannone, loggia)
- Camere
5.5 - Spazio abitativo
165 m2 - Area della trama
210 m2
Dati di base
Le condizioni
Prezzo di vendita:
Caratteristiche
Arredamento
Descrizione del
Dietro l'involucro storico, la casa, completamente ristrutturata con grande cura, si apre con uno studio annesso alla nonna e un potenziale di ampliamento del tetto. Livelli chiari, ambienti spaziosi e una disposizione ben studiata conferiscono alla casa una piacevole leggerezza e trasmettono una sensazione di armonia e qualità abitativa. Una caratteristica particolare è il giardino privato con annesso e lo studio della nonna al piano terra come potenziale ritorno sull'investimento. Qui la vita familiare funziona senza essere complicata. In sintesi: + HIGHLIGHTS: involucro edilizio storico, interni completamente sventrati e ricostruiti. Le finiture interne, l'isolamento, il tetto e i servizi dell'edificio corrispondono a quelli di una casa contemporanea, efficiente dal punto di vista energetico, sostenibile e di valore duraturo. + CONCEZIONE DI VITA ATTRATTIVA: Abitazione su tre livelli con una spaziosa zona giorno a pianta aperta con cucina, zona pranzo e soggiorno come centro della vita. + ESTERNO E FABBRICATI ESTERNI: giardino privato con loggia e terrazza sul davanti. Ex stalla ora utilizzata come stanza aggiuntiva versatile. Quattro posti auto privati. + POTENZIALE DI ESPANSIONE: Massetto alto con allacciamenti già predisposti (riscaldamento, acqua, elettricità) per ulteriore spazio abitativo. + POSSIBILITÀ DI REDDITO: appartamento separato nel seminterrato, attualmente affittato. Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione. WENET AG - Dal 1974 l'immobiliare del KI Group AG.
Posizione
La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e maturo. La vita quotidiana qui è volutamente gestibile: la scuola materna e la scuola elementare si trovano direttamente nel villaggio e sono facilmente e tranquillamente accessibili per i bambini. La struttura familiare del villaggio, le brevi distanze e l'ambiente tranquillo creano le condizioni ideali per le famiglie con bambini piccoli. Tamins combina la tranquillità del villaggio con un'ottima accessibilità. Coira, Bonaduz e altri centri della regione sono raggiungibili in breve tempo grazie ai vicini collegamenti di trasporto.
Distanze
Tempo di viaggio Banca |
- | Negozi a pedali |
- |
Tempo di viaggio ospedale |
- | Scuola secondaria Footpath |
- |
Negozi a distanza |
- | Sentiero pedonale della scuola elementare |
- |
Contatto di rivestimento
Descrizione del
Dietro l'involucro storico, la casa, completamente ristrutturata con grande cura, si apre con uno studio annesso alla nonna e un potenziale di ampliamento del tetto.
Livelli chiari, stanze spaziose e una disposizione ben studiata conferiscono una piacevole leggerezza all'abitazione e trasmettono una sensazione di armonia e qualità. Una caratteristica particolare è il giardino privato con annesso e lo studio della nonna al piano terra come potenziale rendita.
La vita familiare qui funziona senza essere complicata.
A colpo d'occhio:
+ ELEMENTI: involucro di un edificio storico, completamente sventrato e ricostruito all'interno. Gli arredi interni, l'isolamento, il tetto e i servizi dell'edificio corrispondono a una casa contemporanea, efficiente dal punto di vista energetico, sostenibile e di valore duraturo.
+ CONCEZIONE DI VIVERE ATTRATTIVA: vivere su tre livelli con un'ampia zona giorno a pianta aperta con cucina, zona pranzo e soggiorno come centro della vita.
+ CONVERSIONE ED EDIFICIO AGGIUNTIVO: giardino privato con loggia e terrazza sul davanti. Ex stalla ora utilizzata come versatile stanza aggiuntiva. Quattro posti auto privati.
+ POTENZIALE DI ESPANSIONE: massetto alto con allacciamenti già predisposti (riscaldamento, acqua, elettricità) per ulteriore spazio abitativo.
+ OPPORTUNITA' DI RITORNO: appartamento separato nel seminterrato, attualmente affittato.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Posizione
La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e maturo. La vita quotidiana qui è volutamente gestibile: la scuola materna e la scuola elementare si trovano direttamente nel villaggio e sono facilmente e tranquillamente accessibili per i bambini. La struttura familiare del villaggio, le brevi distanze e l'ambiente tranquillo creano le condizioni ideali per le famiglie con bambini piccoli.
Tamins combina la tranquillità del villaggio con un'ottima accessibilità. Coira, Bonaduz e gli altri centri della regione sono raggiungibili in breve tempo grazie ai vicini collegamenti di trasporto.
